В чём заключается приоритетное право, на аукционах о предоставлении земельных участков для целей не связанных со строительством.

199₽ VIP

Григорий,

там стоит торговый павильён уже более 5 лет

Тогда почему не продлили договор аренды? А если бы Вам его не продлили и дали письменный отказ. а в это время провели аукцион, в этом случае. Вы могли бы его оспорить в суде.

Далее. у Вас есть постановление о выделении Вам земельного участка в аренду с правом установки на нём временного торгового павильона со всеми инстанциями выдающими своё разрешение на размещение подобного вида сооружений ?. Если есть. то Вам обязаны произвести выплаты с затратами на данный объект сооружения.

Если вы имеете ввиду преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок, то имеется ввиду норма, содержащаяся в ст.621 ГК РФ смысл которой состоит в том. что, если законом или действующим договором аренды не предусмотрено иное, арендатор надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное право перед другими лицами на заключение договора на новый срок. это означает. что если на аукционе действующий арендатор и новый претендент на аренду оказались на равных позициях, то победителем аукциона должен быть арендатор.

Таким образом. если вы арендатор земельного участка под торговым павильоном, надлежаще исполнивший договор аренды, то вы имеете преимущественное право на заключение нового договора аренды при условии, что результаты аукциона по определенным критериям (цена. условия пользования земельным участком) вами предложены такие или лучше . чем у победившего лица.