Кому платить, если получаю 2 расчетки от разных УК за одни и те же услуги.

Живу в многоквартирном доме. Вот уже 2 месяца получаю от двух разных управляющих компаний расчетки за одни и те же услуги. Не помню подписывала ли договор со старой УК, но с еще одной появившейся точно не подписывала. Как такое вообще возможно? Пока лето-начисления производятся за воду, водоотведение и содержание/ремонт, суммы у разных УК разные. Обычно всегда оплачивала вовремя данные услуги, но тут затрудняюсь решить кому же все-таки платить, и не плачу. Говорят, что за наш дом эти УК спорят между собой в суде... Как мы, жильцы дома, можем повлиять на ситуацию, ведь долг за услуги ЖКХ растет, или мы теперь бесплатно можем пользоваться водой и отоплением?

Скажите пожалуйста, входят ли отопление, вода и свет в подъездах (не в квартире) в оплату - Содержание и текущий ремонт? Или это оплачивается отдельной графой как за собственные коммунальные услуги. У нас в доме в Содержание и текущий ремонт отопление и вода дома, не входят.. Это я прочитала в Жилищном кодексе. Я правильно поняла, что с июня этого года отопление и вода самого дома входят в счет - Содержание и текущий ремонт..? 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

Здравствуйте! Управляющая организация в квитанциях на оплату выставляет оплату за общедомовые нужды (по пунктам): - обслуживание дома; - потребление электроэнергии; - потребление холодной воды; - водоотведение. При этом за уборку подъездов жильцы платят отдельно по договору с ИП. Электроэнергию на ОДН потребляют электролампы освещения подъезда - здесь вопросов нет. Обслуживание дома - иногда возникают проблемы с канализацией - засоряется (не часто, но бывает). А вот общедомового имущества, которое бы потребляло воду, или ресурсы водоотведения (канализация), в доме нет. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 09.09.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения..." говорит, что: II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА 11. Содержание общего имущества... многоквартирного дома включает в себя: л) приобретение холодной воды,... потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения. Повторюсь: в нашем доме НЕТ общедомового имущества, которое бы потребляло воду и требовало бы использования водоотведения. За чистку канализации (не чаще одного раза в 2-3 месяца) мы, как я понимаю, оплачиваем по пункту "обслуживание дома". Обслуживающая компания неправомерно начисляет плату за холодную воду на ОДН и водоотведение на ОДН (эти услуги просто некому потреблять). Подскажите, как с этим бороться, на какие законы и подзаконные акты ссылаться? Спасибо. Маринов Евгений. Краснодарский край.

С 2017 года в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, в соответствии с которыми все ОДИН теперь входят в услугу "содержание и ремонт жилья" и их начисление производится по нормативу. ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги Цитата: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Вопрос: А до 2017 года как было?

Жильцам многоквартирного дома в течении трёх лет от двух управляющих компаний приходят квитанции на оплату жилья кому мне платить я пока не плачу никому жду когда они между собой разберутся а долг растёт в суд на меня никто не подаёт что мне делать.

В нашем доме установлены ОПУ на все коммунальные услуги. В местах общего пользования нет отопления, горячей воды и водоотведения. За ХВС, водоотведение холодной и горячей воды жильцы дома оплачивают напрямую по квитанциям водоканала. Но УК в своих квитанциях производит начисления оплаты в графе "Жилищные услуги" за водоотведение холодной и горячей воды, теплоноситель СОИД, тепл. Энерг. СОИД. Правомерны ли данные начисления, если конструкцией дома не предусмотрено потребление данных услуг? Спасибо.

Что нам делать. У нас двухэтажный дом, в доме 22 квартиры. В год наш дом платит, почти 300 000 т.р. на содержание и ремонт, нашей управляющей компании. В прошлом месяце сделали ремонт в подъездах. Спустя 10 лет! Ремонт сделали, руки по отрывать им! Копеешный.. Мы и сами такой сделали бы. Мы, жильцы дома, очень возмущенны и хотим отказаться от услуг нашей УК, не платить им дальше за кап ремонт. Содержать дом самим. У нас и вода ржавая идёт в кранах, уже много лет. А УК не хочет менять трубы, говорит, что всё хорошо. Мы с ними ругаемся, а им до одного места. Они говорят, что у нас дом старый, нет смысла его ремонтировать. А какого... смысла, мы исправно платим за всё.. Можем мы, жильцы дома, отказаться от услуг нашей УК? Спасибо за полезный совет.

Жкх начисляют в платежке 650 р. каждый месяц оплаты за кап. ремонт и обслуживание дома. Квартиру в этом доме я купила 15 лет назад. Есть договор купли продажи. За это время что я живу дома ремонт не разу не делали. Подъезд весь грязный. Двери в подъезде почти нет. жильцы говорят что и раньше не делали. А дому 50 лет. дом восьмиквартирный. Имею ли я право не платить за обслуживание если его нет. договора никакого не заключали. А теперь еще и за воду одн стали брать. Хоть счетчики в квартирах не у всех а общедомового счетчика вобще нет. и можно ли на них подать в суд. заранее благодарна. Посоветуйте.

Здравствуйте. Вопрос по налогу на капремонт. Юридически у нас два разных дома. Улица Неманская до 70 и ул Неманская дом 72 но это одно строение но дома разные, дом до военной постройки. В доме 70 2 квартиры а в доме 72 одна квартира. Мы за свой счет провели реконструкцию и внесли изменения в реестр. Последнее изменение в 2009 году. В фонде капитального ремонта шлют нам налог на капремонт и говорят что у нас одно СТРОЕНИЕ и в нём 3 квартиры. Правильно это или нет? Ведь у нас разные адреса и разные входы и на участок и в квартиры.