Как привлечь арендодателя к ответственности за завышение платежей?
Мы арендовали помещение по договору аренды. Они нам выставляли счета за воду, эл.энергию и ком. платежи, мы их соответственно оплачивали через банк. Сейчас выясняется, что они нам завышали эти суммы. Как нам привлечь их к ответсвенности?
Кто такие "мы"?
Если вы коммерческая организация, то для вас отрыты двери приёмной Арбитражного суда.
Делайте расчет убытка, пишите иск, оплачивайте пошлину и обращайтесь в Арбитражный суд.
В полиции вас не поймут.
СпроситьЕлена, здравствуйте! В Вашем случае необходимо обратиться в суд с иском о возврате неосновательного обогащения. Но при условии, что Вы имеете доказательства завышения цен.
А в полиции - да, действительно не поймут))
СпроситьУправляющая компания 3 года выставляла счета, которые мы оплачивали. Потом оказалось, что они выставляли неполные счета, кое-какие услуги там отсутствовали и сейчас за 3 года у нас неплохая сумма задолженности набежала. У нас нежилое помещение, мы его сдаем в аренду. Счета всегда выставляли арендаторам. Теперь весь долг ложится на наши плечи. Вопрос: можем ли мы сумму, которую они требует сверх того, что находилось в их счетах, квалифицировать как убытки и по суду их взыскать с УК?
Управляющая компания 3 года выставляла счета, которые мы оплачивали. Потом оказалось, что они выставляли неполные счета, там отсутствовала плата за содержание общедомого имущества и сейчас за 3 года у нас неплохая сумма задолженности набежала. У нас нежилое помещение, мы его сдаем в аренду. Счета всегда выставляли арендаторам. Теперь весь долг ложится на наши плечи. Вопрос: можем ли мы сумму, которую они требует сверх того, что находилось в их счетах, квалифицировать как убытки и по суду их взыскать с УК?
Сдаю в аренду как ИП помещение. По договору в фикс арендную плату входит тех обслуживание помещения тсж. Ком платежи отдельно.
6 с лишним лет арендатор добровольно отдельно оплачивал это тех обслуж. А теперь просит вернуть на основании договора аренды всю эту сумму. Как быть?
Подск пожалуйста.
Арендатором не был подписан договор аренды нежилого помещения. Фактически арендовал помещение и частично оплачивал, ссылаясь на то,что был еще один арендатор и он тоже оплачивал аренду. Хотя второго арендатора не было. Вопрос-как можно (статья ГК)доказать фактическую аренду нежилого помещения?
По договору аренды на 11 месяцев снимали квартиру, оплачивали по счетчикам свет, воду, тепло. Обязаны ли мы платить за ремонт и содержание общего имущества? Если мы оплачивали аренду, а в договоре аренды указан пункт по оплате аренда +коммунальные услуги, т.е. потребленное тепло и энергию и воду.
У нас ООО. Заключен договор на аренду помещения с другим ООО с июля. За все время не предоставляют ни одного счета ни по аренде, ни за эл. Энергию. Обычно оплачивали наличными или на карту. Сейчас можем оплатить только с расчетного счета. Прошу выставить счет для оплаты через банк, отказываются. Реально ли потребовать квитанции за предыдущие месяцы и добиться счета для оплаты через банк?
Договор аренды или найма жилого помещения не заключался. Коммунальные платежи арендатор не оплачивал 7 месяцев, сейчас оплатил за газ, свет, воду, а обслуживание и содержание помещений не хочет. Что делать?
Организация пользуется нежилым помещением без заключения договора аренды, т.е. они арендовали оборудование которое находится в помещении без заключения договора аренды на само помещение и отказываются оплачивать теплоснабжение этого помещения. На основании какого правового акт можно обязать их вносить плату за потребляемое тепло?
Собственник передал помещения в аренду по договору. ТСЖ выставляло счета на оплату Арендатору, минуя собственника. Арендатор периодически оплачивал коммунальные расходы (в период с 2012-2014 г.), но, в связи с тем, что долг возник с 2010, ТСЖ зачисляло эти платежи в счет предыдущего долга. Правильно ли поступало ТСЖ? В назначении платежа Арендатором было указано, что оплата за май 2012.
В 10.2010-07.2011 году я орендовала помещение под продуктовый магазин. В договоре аренды была прописана фиксированная сумма, которая не включала в себя коммунальные услуги Счета на коммунальные услуги выставлялись по фактическому потреблению (так прописано в договоре). Отношения в период действия договора были доверительными и поэтому я не просила расшифровки суммы коммунальных услуг, тем более эти суммы ежемесячно примерно соответствовали суммам ранее озвученным по опыту предудущих арендаторов. Но через год я узнаю о том, что арендодатель подал в суд на взыскании задолженности по счету (ранее этого счета не было и откуда он появился мне неизвестно). При сверке мною было указано, что по их данным есть платеж, который мной не производился и счет на ком. услуги за июнь, который не может быть, так как за июнь и за июль сумма указана в одном счете. На что арендодатель сказал, что платеж внесен ошибочно, а по сету платите и отказался предоставить расшифровку по счету за июнь.
Хочу добавить, что в арендуемом помещении находится аптека (собственность арендодателя) и подвальное помещение с техническими и ванными комнатами (собственность арендодателя) и счетчики на воду и электричество общие (т.е один на все помещения) Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации.