1) 

7 лет назад был зарегистрирован брак. Жена прописала мужа к себе в 1-комнатную квартиру.

Почти сразу был совершен родственный обмен, в результате которого муж оказался прописан в коммунальной комнате тещи, а теща – в 1-комнатной квартире. Год назад теща умерла. В 2001 году муж приватизировал коммунальную квартиру в личную собственность и прописал в ней сына от предыдущего брака. Имеет ли какие-нибудь права на приватизированную комната жена? Чем она может навредить вообще в этой ситуации?

1) 

Если обмен между мужем и тёщей был фиктивным, то есть она никуда из комнаты до смерти не выезжала и не собиралась этого делать, а только хотела после смерти, чтобы комната не перешла государству, то если месть для жены главное, даже в ущерб её собственным интересам, то она может предъявить иск о признании обмена жилой площади недействительным по мотиву фиктивности (ст.170 ГК РФ, пп.2 ст.73,ст.74 ЖК РФ) и признании договора приватизации комнаты недействительным с аннулированием регистрации сына мужа от первого брака. Тогда муж и жена останутся в однокомнатной квартире, а комната будет распределяться местной администрацией. В противном случае жена никаких прав на комнату не имеет, если не жила в ней с мужем и не вела общего хозяйства (ст.292 ГК РФ).

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение