Можно ли переоформить свидетельство о государственной регистрации права на строение?

• г. Москва

Здравствуйте!Мы хотим купить садовый участок. Все документы у продавцов на руках. Но есть одно но. В праве собственности на строение вместо одноэтажного домика указан двухэтажный и большей площадью, чем на самом деле. Умерший сын продавцов, который оформлял налоговую декларацию на дом и другие документы, выписал родителей из квартиры и прописал их в этот так называемый садовый домик. А потом благополучно отправил их в дом для престарелых. Можно ли переоформить документы на одноэтажное строение? И не будет ли у нас потом проблем при приобретении такого участка?

Читать ответы (0)
Фёдор
10.10.2021, 10:18

Как правильно прописаться в садовом домике в черте города без оформления строения - собственность и документы на руках

Такого характера, хочу купить садовый домик, и жить в нём круглый год, садовый домик находится в черте города. Возможно ли в садовом домике прописаться?. И как это правильно сделать по закону?. (Собственность. Документы на руках. Садовый дом как строение не оформлялся)
Читать ответы (5)
Тамара Николаевна
22.02.2015, 00:59

Можно ли продать земельный участок без документов на садовый домик и оформить его позже самостоятельно?

Хочу продать земельный участок с садовым домиком на нем, на земельный участок все документы есть. На содовый домик документов нет. Можно ли продать только земельный участок, без садового домика? Что бы потом собственник земельного участка самостоятельно оформил садовый домик? Спасибо!
Читать ответы (3)
Краснов Павел Сергеевич
09.07.2014, 09:18

Влияет ли указание садового домика в доверенности на продажу земельного участка без домика?

Я продаю по генеральной доверенности земельный участок. В доверенности указан не только участок, но и садовый домик, т.к. она составлялась на основе старого документа купле-продажи домика, на основе которого уже было выдано свидетельство на право собственности на землю (старого образца). Но право собственности на домик не зарегистрировано, кадастровый паспорт на него не выдали (не числится), поэтому я хочу продать участок без домика, указав в ДКП, что капитальных (?) строений нет на участке. Скажите, мне помешает упоминание в доверенности садового домика при таком составлении договора? Через какое время я могу продать домик, если сейчас оформлю на него право собственности по декларации? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
27.12.2020, 15:42

Возможна ли замена домика без документов с сохранением площади и материала стен?

Приобрели земельный участок и домик в огородничестве, все оформлено в собственность, присвоены кадастровые номера. В выписке ЕГРН числится на нежилое одноэтажное деревянное строение площадью 34 м 2. Технического плана домика нигде нет, на плане участка тоже нигде не отображен. Можно ли вместо старого домика поставить новый такой же площади, этажности, с сохранением материала стен или надо все действия как-то оформлять. Дом без обременения, участок с обременением.
Читать ответы (2)
Валентина
04.12.2017, 12:35

Могу ли я сразу обратиться в суд с иском о признании садового домика пригодным для проживания с правом регистрации

У меня на руках право собственности на земельный участок и, согласно технического паспорта, выписка из ЕГРП где указано что у меня в собственности жилое строение - садовый домик. Вроде садовые домики приравняли к жилым, но это только по налоговому кодексу, в ЖК такого уравнения нет. Могу ли я сразу обратиться в суд с иском:"Признание жилого строения пригодным для проживания с правом регистрации". А если так, то понадобится ли заключение СЭС, пожарнадзора, строительной экспертизы.
Читать ответы (1)
Галина
21.02.2008, 11:45

Спор о праве на садовый домик на участке по завещанию

Мать завещала дочери и сыну участок 16 соток в СНТ в пропорции 2:1 Пользовалась участком только дочь, которая купила (есть документы) и поставила на участке маленький садовый домик без фундамента. В завещании о домике ничего не говорится. Имеет ли право на домик или его часть сын, если при регистрации своей доли (1/3 участка) он подаст декларацию на домик Имеет ли преимущество первый из подавших декларацию на домик и как он будет распределен между братом и сестрой.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.02.2010, 00:36

Как правильно оформить декларацию на садовый домик для продажи, если дом не достроен?

Имеем земельный участок более 22 лет. С первых дней пользования решили построить садовый домик для укрытия от дождя, залили фундамент. Администрация садоводства в течение длительного времени (10 лет) оформляла нам садоводам документы на приватизацию земли (наших участков). По истечение длительного времени, наш участок стал больше, за счет отказа соседского участка. Мы получили документы (приватизацию) на наш реальный большой участок. В этих документах стоит запись, что на нашем приватизированном большом участке имеется садовый домик. По истечение длительного времени, непосильным трудом, на этом нашем участке, (теперь уже приватизированном), мы построили дом в три этажа: цокольный этаж-гараж высотой 2,7 метра и два этажа сверху, площадью по 54 кв. метра. Дом не достроен..., двери поставлены только на первом этаже... и т. д. Администрация садоводства выдала нам листки с названием "Декларация", в которых мы хозяева этого дома должны сами вписать характеристику нашего дома, и это будет в дальнейшем паспорт нашего "садового домика". Мы - хозяева состарились, дети далеко, решение - продать приватизированную землю и садовый домик на нем. Обязательно при продаже наймем адвоката. Вопрос: Уважаемые адвокаты и юристы, за короткий срок мы не найдем покупателя. Сегодня надо заплнять эту декларацию, чтобы иметь документ, "садового домика" для продажи? Достраивать дом, а потом снова заполнять новую декларацию, как сделать правильно?
Читать ответы (3)
Алевтина
07.04.2019, 19:07

Как оформить садовый домик в собственность, построенный без соблюдения требований к строительству вплотную к забору соседа?

Хотим купить дачный участок, прежние хозяева сдали документы в росреестр на землю. Смогут ли они оформить садовый домик в собственность. Домик построен давно без соблюдения требований к строительству, вплотную к забору соседа. Какие будут сложности в оформлении домика в собственность? Вообще возможно это сделать или заставят снести этот домик?
Читать ответы (8)
Алексей
18.05.2011, 12:43

Как приватизировать садовый домик, не принадлежащий отцу, при наследовании имущества

Я единственный наследник моего отца, умершего в 2009 г. Среди его имущества есть приватизированный садовый участок в СНТ. На плане этого участка в документах о приватизации указано строение (садовый домик), однако этот домик не был приватизирован отцом. При вступлении в права наследования нотариус требует от меня сначала обратиться в БТИ и приватизировать этот домик, т.к. он указан на плане. Но мне не понятно, как я могу приватизировать, формально – чужое имущество, когда собственника нет в живых? Имеет ли нотариус право выдать мне свидетельство о праве на наследование садового участка БЕЗ процедуры приватизации домика? Ведь в свидетельстве можно (наверное?) указать только участок! Тогда я, вступив в права наследования и переоформив участок на себя, спокойно приватизирую этот домик по упрощённой схеме. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
03.06.2014, 15:24

Как правильно оформить домик на садовом участке после изменения адреса ТС - советы и рекомендации

Я являюсь собственником земельного садового участка. Есть Свидетельство о собственности. Получила право на садовый участок по наследству. Решила оформить по дачной амнистии домик на садовом участке. В адресе садового участка указан дачный кооператив ТС Северный NNN-сельского поселения. Но 2 года назад данные земельные участки были переданы другому ТС Машиностроитель, который относится к другому поселения. Но район области один. Как правильно подать документы на оформление домика? Оформлять по адресу земельного участка в документах и необходимо обязательно переоформлять и садовый участок? Можно ли это сделать одновременно с подачей документов на оформление домика?
Читать ответы (4)