Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить согласие соседей на перевод квартиры в нежилое помещение и избежать возможных проблем

25.06.2005, 20:37
• г. Москва

У нас такой вопрос: Мы купили квартиру на 1 этаже с целью сделать парикмахерскую. Сейчас хотим переводить в нежилое, делать отдельный вход и т.д. Нас беспокоит то, что соседка сверху категорически против этого и обещает жаловаться в различные инстанции, подавать в суд. На всевозможные уговоры, предложения отказалась. Надо ли вообще брать согласие жильцов, в каком законе это оговаривается? Могут ли ее действия, болезни прекратить в будущем работу салона? Что нам делать? Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно статье 23 Жилищного кодекса Российской Федерации для перевода жилого помещения в нежилое собственник этого помещения представляет в орган, осуществляющий перевод помещений: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать представление других документов кроме указанных.

Согласия жильцов не требуется. Поэтому жалобы и болезни соседки не смогут помешать Вам, если все документы будут в порядке.

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Евгений
26.12.2013, 10:12

Перевод квартиры в нежилой фонд для салон-парикмахерской - сколько согласий нужно и является ли согласие соседей первостепенным?

Планирую перевести квартиру в нежилой фонд под салон-парикмахерскую. Квартира в собственности без обременений, на 1 этаже, будет обустроен отдельный вход. Дом 4-ех этажный на 20 квартир. Согласия скольки квартир мне нужно получить, смежные соседи против, является ли их согласие первостепенным?
Читать ответы (1)
Дмитрий
31.03.2017, 23:30

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..
Читать ответы (1)
Kara
26.01.2015, 01:03

Вопрос о необходимости отдельного входа и перевода квартиры в нежилой фонд для сдачи под парикмахерскую

Нужен ли отдельный вход и перевод квартиры в нежилой фонд, если я хочу сдать её в аренду под парикмахерскую. Квартира на втором этаже жилого дома. Первый этаж нежилой (магазин с отдельным входом).
Читать ответы (1)
Наталья
12.09.2013, 16:10

Можно предложить заголовок:\n\nЖильцы новой квартиры хотят открыть парикмахерскую с отдельным входом

В нашем доме заселились новые жильцы, которые хотят в своей квартире открыть парикмахерскую. У них жилое помещение, в нежилое переводить не хотят. Из своей квартиры, с балкона, они хотят сделать отдельный вход, который выходит во двор и будет располагаться рядом с основным входом в подъезд. Уверждают, что для строительства входа им нужно набрать 18 согласий жильцов (дом 36-квартирный), т.е 50%. Правомерны ли их действия, действительно ли не нужно согласие всех жильцов многоквартирного дома?
Читать ответы (1)
Игорь
29.03.2014, 19:25

Необходимость согласия жильцов для открытия магазина детской одежды на первом этаже купленной квартиры с отдельным входом

Купила квартиру на первом этаже, хочу открыть магазин детской одежды, возможно сделать отдельный вход. Обязательно ли согласие жильцов этого дома?
Читать ответы (2)
Наталья
25.11.2016, 22:00

Необходимо ли спрашивать согласие соседей при создании парикмахерской в доме?

В нашем доме 9 кв. На первом этаже новые владельцы хотят сделать парикмахерскую, т.е. делать отдельный вход в помещение, делать перепланировку в квартире, переводить из жилого в не жилое помещение. Все жильцы против таких перемен в доме. Скажите, пожалуйста, должны ли владельцы данной квартиры у нас (соседей) спрашивать согласие. Спасибо.
Читать ответы (2)
Екатерина
13.06.2012, 12:57

Как получить согласие жильцов на монтаж трубы-вытяжки и открытие магазина-кулинарии в нежилом помещении первого этажа пятиэтажки?

Нежилое помещение на первом этаже пятиэтажки, сделали ремонт, хотим открыть магазин-кулинарии, выпекать и продавать тут же. Соседка со второго этажа категорически против, настраивает других жильцов. Нужно ли нам получать согласие жильцов на монтаж трубы-вытяжки по торцу дома? Нужно ли получать согласие жильцов на открытие магазина-кулинарии?
Читать ответы (3)
Ольга Лобанова
26.05.2012, 11:17

Переделка первого этажа в нежилой фонд - Требуется ли согласие всех собственников помещений?

Живу в старой пятиэтажке. Сосед выкупил квартиру на первом этаже, переводит её в нежилой фонд и делает отдельный вход в несущей стене. Мы против. Нужно ли для этого согласие всех собственников помещений?
Читать ответы (1)
Искандарова Гузель
26.01.2015, 18:13

Перевод в нежилой фонд - вопросы отдельного входа и утепления квартиры на 2 этаже

Я живу на 3 этаже, мои соседи 1 и 2 этажей продали и сейчас квартиры переводят в нежилой фонд. Как я знаю что для перевод в нежил. Фонд делают отдельный вход, на первом этаже уже все отгородили и сломали лоджии. Вопрос: перевод 2 этажа в нежилое тоже предусматривается отдельный вход? При перепланеровке в квартире стало очень холодно, стены холодные-после перепланеровки, все стены убрали что на 1 этаже, что на 2 этаже. Полы очень холодные, ночью мы под двумя одеялами мерозним. Имею право потребовать от хозяина квартир утеплить квартиру, а так же полы? Имею я право податб в суд для не перевода 2 этажа в нежилой.
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич Прокопенко
25.03.2014, 07:32

Как обратить жилую квартиру в нежилой фонд под парикмахерскую в Новосибирске - вопрос согласия жильцов и возможные решения

Производим вывод квартиры в г. Новосибирск из жилого в нежилой фонд под парикмахерскую. При попытке получения согласия жильцов дома, получили категорический отказ. Что делать в данной ситуации? Нужно ли вообще согласие жильцов?
Читать ответы (1)