Мы хотим продать приватизированную коммунальную квартиру, как считать фактическую сумму по техническому паспорту или регистрации? Почему?
Екатерина, не совсем понятна формулировка вопроса. Говоря о "фактической сумме", Вы имеете ввиду, как будут делиться деньги от продажи между соседями? Если так, то в Питере встречается разная практика. Распространены случаи, когда люди пытаются аргументировать свои представления о разделе количеством зарегистрированных, как Вы понимаете, способ абсолютно нелогичный - завтра я зарегистрирую к себе 50 родственников, и что?
Справедливым и основанным на праве является способ раздела, когда деньги делятся пропорционально долям в общей долевой собственности (эти доли указаны в ваших правоустанавливающих документах). Судите сами - если Вам на праве собственности принадлежит, например, 26/184 квартиры, почему Вы должны получить 20/184 от денег, полученных от ее продажи?
Надеюсь, я правильно понял Ваш вопрос. Если нет, то любые правовые вопросы, касающиеся существующей риэлторской практики Санкт-Петербурга, Вы можете адресовать мне на e-mail.
Успехов!
Спросить
