Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как добиться продления договора аренды отказывающимся арендодателем - советы и возможности

27.06.2005, 14:18
• г. Владимир

Посоветуйте что делать?

Арендотатель не согласен продлевать договор аренды, хотя мы были добросовестными арендаторами. В настоящее время продолжаем пользоваться имуществом и готовы платить арендную плату, но нам не выставляют счета, подскажите может арбитражный суд заставить бывшего арендодателя заключить с нами договор аренды, ведь в прошлом это было наше имущество и наши рабочие места, на которых мы работаем и в н.в.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, а было ли до окончания срока аренды уведомление от арендодателя о том, что он не намерен продлять с Вами договор? Если не было, то Ваш договор является продленным на тот же срок, на который был заключен, на тех же условиях. В такой ситации Вам следует уплачивать арендную плату в депозит нотариуса на имя арендодателя в том размере, в каком Вы уплачивали ее раньше, если арендодатель откажется принимать у Вас эти платежи. В случае попыток силового выселения Вашей организации Вы можете обратиться в арбитражный суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании арендованным имуществом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
14.12.2006, 16:20

Какие санкции может применить арендодатель к добросовестным арендаторам и что может сдалать в нижеописанной ситуации арендетор?

Какие санкции может применить арендодатель к добросовестным арендаторам и что может сдалать в нижеописанной ситуации арендетор? Арендодатель в одностороннем порядке без обоснований поднял арендную плату в 2 раза, пока мы продолжаем исправно платить прежнюю арендную плату. Что в такой ситуации нам (арендаторам) делать?
Читать ответы (1)
Александр Владимирович
18.12.2014, 09:58

Арендодатель нарушил договор субаренды - что делать в случае удержания имущества и использования его другой компанией?

У нас был договор субаренды, арендатор у которого мы снимали помещение расторг договор аренды с арендодателем. У нас осталось все наше имущество на арендуемых территориях. Арендодатель нас не пускает на территорию и удерживает наше имущество. Арендодатель заключил договор с другой компанией которая уже работает на нашем оборудовании и использует для работы наши товарные остатки. Подскажите что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мурат
30.06.2015, 11:46

Как подать в суд арендодателя при неподписанном договоре аренды и неправомерном изгнании из офиса в Казахстане?

Может ли подать в суд арендодатель при неподписанном договоре аренды со стороны арендатора? Не успели вовремя оплатить аренду, и нас выставили из офиса за день до истечения срока окончания аренды, заблокировав все наше имущество (мебель), не дав нам ее вывезти. Дело в том, что договор аренды так и не был нами подписан, там стоит только подпись арендодателя (на обоих экземплярах). Спасибо. Казахстан.
Читать ответы (1)
Екатерина
14.12.2006, 16:22

Какие санкции может применить арендодатель к добросовестным арендаторам и что делать в случае безосновательного

Какие санкции может применить арендодатель к добросовестным арендаторам и что может сдалать в нижеописанной ситуации арендетор? Арендодатель в одностороннем порядке без обоснований поднял арендную плату в 2 раза, пока мы продолжаем исправно платить прежнюю арендную плату.
Читать ответы (4)
Анна
13.04.2017, 14:33

Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество после расторжения договора аренды и требовать плату за хранение?

Арендатор оставил свое имущество после расторжения договора аренды в помещении арендодателя. Как арендодатель может заставить арендатора вывезти имущество? Может ли арендодатель потребовать плату за хранение имущества арендатора?
Читать ответы (6)
Игорь
09.01.2016, 23:36

Отсутствие продления аренды помещения и приостановка лицензионного дела - как быть?

27 июля 2015 года нами был заключен договор о передаче в аренду недвижимого имущества. Срок действия договора до 31 декабря 2015 года. Договор был заключен без торгов в соответствии с законодательством. Цель – для размещения аптечного пункта. В этих помещениях был произведён ремонт, так как они были в ужасном состоянии. Параллельно готовились документы для лицензирования. В конце декабря 2015 года нами были поданы документы на лицензирование фармацевтической деятельности. Но в лицензионном комитете потребовали договор аренды помещений на последующий период. Но в ходе разбирательства нами было выяснено, что арендодатель не хочет продлевать договор, ничем это не мотивировали, лишь сказали, что министр не подписывает согласование и скорее всего имущество будет передаваться в аренду по результатам торгов. Никаких писем на наше заявление о пролонгации договора нам не поступало. Это заявление было получено арендодателем 16 октября 2015 года. Как нам быть в данной ситуации? И лицензионное дело приостановлено из-за отсутствия договора аренды и имущество собираются передавать в аренду через торги? А ремонт делали там мы. С уважением, Анна.
Читать ответы (5)
Валентина
29.01.2014, 23:29

Суд рассматривает требование арендодателя о выселении арендатора после истечения срока договора аренды

Договор аренды был прекращен. Но арендатор продалжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя оплачивая арендные платежи. Арендодатель подал в суд на выселение арендатора. Может ли суд удолетворить требование арендодателя.
Читать ответы (1)
Евгений
21.08.2013, 16:06

Арендодатель требует взыскать арендную плату за новый договор, который не был подписан и имеет отличия от предыдущего

У меня ситуация следующая, в 2011 г., два ю.л., заключили договор аренды на 11 мес. В договоре прописали что арендная плата может увеличиваться один раз в год но не более 10%. За месяц до окончания договора арендатор отправил арендодателю уведомление о намерении пролонгировать договор аренды на 11 мес., а за неделю до окончания договора арендодатель предоставляет арендатору новый договор аренды где арендная плата повысилась на 68% и срок договора на 6 мес., арендатор согласился заключить новый договор, если арендодатель снизит арендную плату и увеличит срок с 6 мес., до 11 мес., т.к., арендатор произвел неотделимые улучшения за свой счет, отправил на согласование смету арендодателю, о чем заключили дополнительное соглашение, новый договор так и не был подписан арендатором и он вносил арендную плату на основании старого договора, арендодатель в свою очередь обратился в суд о взыскании арендной платы по новому договору аренды который был не подписан, и срок его был указан на 6 мес., а арендную плату с арендатора взыскивают за 11 мес., законно ли поступает арендодатель? Спасибо.
Читать ответы (1)