Как получить документы о соответствии площади помещения в ЖЭКе и государственных регистрационных документах?

Возможность получения отдельного права собственности на подвал нежилого помещения - процедура и начальные шаги

У нас в собственности есть нежилое помещение, которое используется под офис. Есть подвал, его площадь не учтена в свидетельстве о собственности нежилого помещения. Можем ли мы получить отдельно право собственности на подвал или внести изменения в тех паспорт и на основании изменений в тех. паспорте получить новое свидетельство о собственности? Если да, то с чего нужно начинать?

Читать ответы (2)

Не могли бы Вы пошагово объяснить, что делать, какие документы необходимы и куда обратиться для восстановления справедливости.

Юристом были выделены и оформлены мне в собственность земельные паи общей площадью 73232 кв.м. (2 пая). В свидетельстве о государственной регистрации права указана площадь 73232 кв.м. В действительности, указанная площадь составляет 60 000 кв.м., т.е. выделили участок по площади гораздо меньше, чем указано в документе на собственность. Указанные паи планирую продать, есть покупатель. Не могли бы Вы пошагово объяснить, что делать, какие документы необходимы и куда обратиться для восстановления справедливости. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Какой документ используется для расчета коммунальных услуг - технический паспорт или свидетельство?

На основании какого документа рассчитываются коммунальные услуги (тех паспорт или свидетельство)? В свидетельстве указана площадь 233,3, а в тех паспорте 226,9 кв.м. Собственность оформлена на ИП, нежилое помещение.

Читать ответы (1)

Какой документ подтверждает площадь жилья в многоквартирном доме и как определить правильную площадь на основании

Какой документ является подтверждающим площадь жилого помещения в многоквартирном доме? Свидетельство о регистрации права собственности или технический паспорт МКД? В свидетельстве указана площадь 39 кв.м, в тех. паспорте 42 кв.м. Какая площадь является правильной и на основании какого нормативно-правового акта?

Читать ответы (1)

Адрес в кредитном договоре не соответствует паспортным данным - что делать?

В кредитном договоре оформленном в онлайн указан адрес регистрации не соответствующий паспортным данным. Можно ли признать такой документ недействительным? Куда обратиться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как привести документы о приватизации в соответствие с новым законодательством и продать квартиру с ошибочно указанной площадью?

В договоре на передачу квартиры в собственность от 06.01.1999 г. указана общая площадь квартиры вместе с лоджией. На основании этого договора выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на эту квартиру. Нужно ли что-то делать, чтобы привести документы о приватизации в соответствие новому законодательству? Продолжает ли считаться квартира приватизированной? Можно ли продать такую квартиру, в документах на которую неверно указана площадь, ведь она будет отличаться от площади, указанной в кадастровом паспорте.

Читать ответы (1)

Правоустанавливающий документ указан в свидетельстве о государственной регистрации права - ошибка или норма?

Ситуация такая. Сейчас начали разбираться с документами, полученными 6 лет назад. А именно со свидетельством о государственной регистрации права... В графе Документы-основания значится Свидетельство на право собственности на землю от... Может ли такое быть? Т.е. документом-основанием является правоУДОСТОВЕРЯЮЩИЙ документ? Правильно ли поступил гос. регистратор? Ведь в этом самом свидетельстве на право собственности на землю указано распоряжение сельской администрации. Т.е. САМ правоустанавливающий документ. Но на руках его никогда не было. Не это ли распоряжение должно быть отражено в документах-основаниях свидетельства о государственной регистрации права? Если действительно была допущена ошибка, как её исправить? Отменить запись регистрации через суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ нотариуса в сделке купли-продажи доли в коммунальной квартире из-за различных указаний в свидетельстве о

Возник вопрос по поводу правомерности отказа нотариуса в совершении сделки купли-продажи доли в коммунальной квартире. Все документы были получены, собственники были уведомлены надлежащим образом. Основанием отказа послужило то, что в свидетельстве о праве на наследство по завещанию указано наследство 5/100 долей в коммунальной квартире, а не конкретная комната (жилое помещение) с соответствующей площадью. При этом, в техническом паспорте указан номер помещения и предыдущем договоре купли-продажи наследодателя эта комната и соответствующий кадастровый номер были прописаны. Как быть? Нотариус настаивает на обращение в БТИ за получением справки. Я так понимаю, нужно изначально было указывать нотариусу, которое выдавала свидетельство о праве на наследство объект права с указанием комнаты и конкретной площади согласно техн. Паспорта и плана квартиры.

Читать ответы (2)

Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя

В договоре купли прдажи части одноэтажного здания указана общая площадь проданных помещений и указаны конкрентые помещения с соответствующей площадью. В качестве неот\ъемлемой части к договору прилагается план здания, на котором определены помещения. Переходящие в собственность покупателю. В свидетельстве о госрегистрации указано-общая долевая собственность с указанием долей без площади. Сейчас продавец не может без согласия покупателя сдать в аренду свою площадь. Договор аренды не регистрируют. Что делать?

Читать ответы (1)

Разногласия в свидетельстве о государственной регистрации права и техническом паспорте - кто проверяет правильность данных?

Почему имеются разногласии в свидетельстве о государственной регистрации права по жилой площади 35,7 а в техническом паспорте площадь квартиры-39,2 Документы были выданы: свидетельство о гос. регистрации права-13.08 2015 а тех. паспорт - 20.07 2015. С какой организации спросить о правильности внесении данных в документах.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59