Как мой старший сын может лишить меня регистрации в приватизированной квартире? - вопрос от 70-летнего читателя.

199₽ VIP

Сын вас не сможет выписать. А вот новый собственник может, как члена семьи бывшего собственника. Но, учитывая ваш возраст, а также то, что вы там проживаете и это ваше единственное жилье , новый собственник скорей всего проиграет суд. Только вам надо будет придерживаться линии защиты, которую я описала.

Добрый день, не согласен с предыдущим ответом.

Если сын является собственником квартиры, то он может спокойно продать эту квартиру. И новый собственник выселит (если Вы там живетё), и снимет Вас с регистрации в квартире. Раз Вы не будете являться родственниками с новым собственником, то у суда не будет особых оснований предоставлять отсрочку при выселении.

Как именно Вы передали свою долю бывшей жене?

Ст. 292 ГК РФ: 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Александр, здравствуйте! Как я поняла, в квартире Вы не проживаете? Если да, то у нового собственника есть шанс признать Вас утратившим право пользования, как я полагаю.. И на основании решения суда Вас снимут с рег. учета.

Но и у Вас есть небольшой шанс отстоять свое право пользования данной квартирой. Если бы Вы в ней проживали фактически - то вполне приличный шанс, на мой взгляд..

Если иск будет заявлен - обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

С уважением,

Харченко О.В.

Александр!

В судебном порядке может признать вас утратившим право пользования жилым помещением, если Вы там не проживаете.

Александр, какой сделкой Вы произвели отчуждение своей доли первой жене? И было ли что-то указано в этом договоре отчуждения по поводу сохранения за вами права пользования квартирой?

Если это было дарение, то сделка дарения - безусловная и безвозмездная, она не может предполагать наделение одаряемой обязанностью по сохранению права пользования жильём за дарителем. И Вам правильно привели ст. 292 ГК РФ, указывающую, что переход права собственности на жилое помещение влечёт утрату права пользования членами семьи бывшего собственника.

Нужно очно смотреть Ваш договор с бывшей супругой и выяснять все обстоятельства.

Согласен с юристами, которые делают упор на просмотре договора. Если ничего не указано про Ваше проживание в ней, то в суде могут признать Вас утратившим право пользования.