Здравствуйте!У меня есть в аренде учасок под ИЖС.Участок частично освоен-построен цокольный этаж,скважина водяная,сад-огород.Сейчас срок действия договора аренды истек.
В мае 2012 г. я обратился в КУМС с просьбой о выкупе земли (в льготном режиме)-устно.Мне объяснили,что нужно офрмить собственность на незавершенку.Я обратился с соответствующим
заявлением в БТИ 02.06.12г.Зеленку я получил в конце сентября 12г.(БТИ допустило ошибку и в рез-те оформление в кадастровой палате затянулось).В это время в Ресублике Башкортостан вводился режим единого окна- в прессе печатали ,что для получения гос.услуги гражданин должен обр-ся влюбое гос.учреждение,а все согласование проведет само учреждение и выдать готовую услугу.В рез-те я не успел приватизировать участок по льготному режиму,действ-му до 01.07.12г.Могу ли я требовать разрешить приватизацию данного объекта по льготной стоимости,ссылаясь на письмо Минсоцразвития о порядке рассмотения обращений граждан?Ведь я устно обратился в КУМС в мае с этой просьбой ,а по итогам разговора(в КУМСе это помнят) письменно - в БТИ 02.06.12г.с просьбой зарег-ать данный объект недв-ти?Или настаивть на аренде 49 лет?Проконсультируйте пож-та.
С уважением Каунов Сергей,Республика Башкортостан.
Истек срок аренды в 2012 году, за это время был построен дом и получен кадастровый паспорт, техплан на жилой дом из бти, далее подали заявление в рег палату, для регистрации права собственности на жилой дом, регистрацию приостановили на основании того что истек срок аренды земли. Как оформить дом в собственность и выкупить под ним земельный участок?
По какой стоимости должен рассчитываться земельный участок при выкупе, бывший в аренде десять лет. В срок продлить аренду не успела. На участке построена в 2014 г. хозяйственная постройка, зарегистрировала постройку после окончания срока аренды - в 2015 году. Аренда участка была до февраля 2015 года.
Всем добрый день. Вопрос земельный. Есть земля в аренде (собственник муниципалитет) сроком на 20 лет под ИЖС. Возведен фундамент (незавершенное строительство). Незавершенка (фундамент) зарегистрирована в собственность в росреестре как обьект недвижимости. Срок аренды земельного участка не истек. Могу ли я приобрести данный зем. участок в собственность путем купли-продажи (за соответствующий % от кадастровой стоимости участка).
Земля в аренде у администрации. Есть договор, зарегистрированный в рег. палате. Саму зеленку потеряла. Как восстановить зеленку? Сейчас продляем срок аренды, а зеленки нет. Что делать.
Решили продать незавершенку магазина. А конкретный регламент по продаже незавершенки отсутствует, только общие термины. Можно ли при продаже незавершенки вследствии разных мошенничиских действий некоторых лиц или по сговору с чиновниками, остатся без аренды земельного участка. Знаю такие случаи, правда когда не было продажи, а человек шел на выкуп участка под незавершенкой и при этом он расторгал договор аренды земли, и... ему в выкупе в дальнейшем отказывали, а аренду на земельный участок отказали, мотивируя что он сам подписывал документы на отказ от аренды...? Вот и задались вопросом: А как и когда нужно подписывать договор продажи незавершенки, а когда отказ от аренды земельного участка в пользу покупателя, до... или после подписания договора купли продажи, ну... или вообще как правильно это делать? На незавершенку оформлено право собст., земельный участок в долгосрочной аренде до 16 года, аренда зарег. В юстиции... в общем с документами все гуд!... Незавершенка оформлена до 1.01.12 г. Спасибо заранее.
У меня в аренде участок, на нем построен дом, дом оформлен в собственность. Я хотел выкупить участок также в собственность, для чего я подал все документы в декабре 2014 года для выкупа по льготной цене. На данный момент мне говорят, что щас могу выкупить только по 100% кадастровой стоимости, а 1.03.15 по 60% согласно 171 фз. Правомерен ли отказ о выкупе земли по льготной стоимости до 01.03.15? Спасибо.
Земля в аренде под ИЖС на 10 лет. Построен 1 этаж двухэтажного здания. Могу ли я перевести в собственность земельный участок по льготному тарифу (2,5 % от кадастровой стоимости) в настоящий момент.
Был заключен договор аренды ИЖС на земельный участок с администрацией в сентябре 2013 года, был возведен фундамент и стены дома, но не успели оформить незавершенное строительство, договор аренды закончился. Администрация ввела меня в заблуждение и я подписала доп соглашении о расторжении договора аренды (окончание срока действия договора). По новому ЗК я должна была за месяц написать заявление на продление договора аренды на три года для завершения незавершенного строительства т.к по ЗК мой договор был оформлен до 1 марта 2015 года. Что делать? Сейчас в этом случае, как мне оформить сейчас мою незавершенку, если администрация выставила публикацию в газете на мой участок для проведения аукциона. И на мой участок поступили заявления. Могу ли я сейчас в декабре 2016 года написать заявление в администрацию о предоставлении мне участка для заключения договора аренды для оформления незавершенки, если мой договор аренды истек 05 сентября 2016 года. Или сразу идти в суд о признании действий администрации незаконными?
По наследству получен гараж во дворе жилого дома. Зарегистрировано прово собственности (получено св-во о регистрации-зеленка), при этом оформлена аренда земли на 3 года (в настоящее время срок действия договора истек). Как оформить участок земли под гаражом в собственность или бессрочное пользование? Кадастровый план и все другие документы, которые оформлялись при заключении договора аренды в наличии, но, в частности, истек срок действия справки БТИ.
