В 2001 году начали строительство производственного цеха в подмосковье.

Вопрос о собственности на нежилое здание после брака - как решить проблему с долей мужа?

В 2007 г, до брака, было построено нежилое здание, все документы оформлены на меня, есть все чеки на строительство и стройматериалы. В 2009 г зарегистрирован брак. В декабре 2016 г получила на здание св-во о праве собственности на мое имя. земля под всем зданием была в аренде по договору аренды с 2007 г по 2010 г, но до сегодняшнего дня я за неё плачу аренду (как обременение). собираюсь продать все здание, но муж требует долю здания, и эту долю не желает продавать. Как быть? Подскажите. Может можно покупателю сначала заключить с администрацией договор аренды на этот участок, а что потом?

Читать ответы (2)

Как действовать при истекающей аренде и невведении здания в эксплуатацию?

Вот такая ситуация. Было разрешение на строительство и земельный участок в аренде. Сейчас аренда кончается, разрешение на строительство срок закончился тоже, но здание вводиться в эксплуатацию, но по срокам не введется до конца действия срока договора аренды. Земля в аренду взята у муниципалитета. Подскажите что делать? С уважением, Елена.

Читать ответы (1)

Необходимость продления договора аренды для регистрации права собственности на здание

В регистрационной палате для того, чтобы зарегистрировать здание коммерческого назначение (выдать свидетельство на право собственности), требуют продление договора аренды, срок которого истек в августе 2013 г. Земля муниципальная, была переуступка прав. Здание построено на основании разрешения на строительство выданное в 2011 г. Акт ввода в эксплуатацию получен в январе 2014 г. Обоснованно ли требовать для регистрации права собственности здания, продление договора аренды?

Читать ответы (2)

Как оформить переуступку прав на земельный участок в аренде от матери к дочери без регистрации договора

Как переоформить земельный участок, находящийся в аренде матери для аренды дочерью. Договор на аренду заключен в 2005 году, но не зарегистрирован в органах юстиции. Продление договора аренды осуществлялось с 2005-2008 гг, 20010-2011 гг, 2011-2014 гг, с 2014 сроком на 5 лет. дополнительные соглашения на продление договора аренды не регистрировались в органах юстиции. Возможно ли оформить переуступку прав на участок при данном раскладе?7 что можно сделать в данном конкретном случае малой кровью, но юридически правильно?

Читать ответы (2)

Индивидуальный предприниматель ищет способы защиты бизнеса в нежилом здании без собственника

У меня такая ситуация: я индивидуальный предприниматель, веду свою деятельность в нежилом здании (магазин), который мне не принадлежит. Собственника у данного здания нет - здание было построено еще в советское время, в 90-х годах принадлежало местному СПК, но право устанавливающих документов на здание у СПК небыло, в апреле 2000 года заключил договор аренды помещения под магазин в этом здании с СПК, каждый год договор перезаключал с СПК, в 2005 году СПК ликвидировали, по сегодняшний день моя деятельность в этом здании ведется не прерывно, здание не состоит на учете в муниципальных органах как бесхозяйное. Могу ли я обратиться в арбитражный суд для установления факта владения и пользования этим зданием? Оградит ли меня данное установление факта от посягательств на здание со стороны местной администрации (т.е. постановки его на учет как безхозяйного имущества с последующим отчуждением ею этого здания в свою собственность)

Читать ответы (1)

Акт о вводе в эксплуатацию производственного здания не дает свидетельства из-за отсутствия продления договора аренды на участок

Есть акт о вводе в эксплуатацию производственного здания регпалата не дает свидетельство мотивируя что нет продление договора аренды данного участка где стоит здание.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Администрация отказывает в продлении арендного договора из-за отсутствия собственника здания, препятствуя вводу в эксплуатацию

Освоен участок земли промназначения, построено здание, подведены вода, электричество здание нужно сдатьв эксплуатацию. Администрация поселения не продлевает договор аренды. Мотивируя это тем что нет собственника на здание. А без договора аренды не т ввода в эксплуатацию!

Читать ответы (1)

Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности.

Организация заключила договор аренды с физическим лицом. В бюро регистрации ей сказали, что нужно заключить два договора: договор аренды с физическим лицом на аренду здания и договор аренды с муниципальным образованием на землю. Так как здание находится в собственности физического лица, а земля в муниципальной собственности. Как быть?

Читать ответы (1)

Способы регистрации объекта при отсутствии договора аренды на землю

Организация в 2009 году взяла участок земли под строительство. Было дано разрешение на строительство. В 2012 году было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию. В мае 2014 года был расторгнут договор аренды земли. На текущий момент у нас следующая ситуация: нет договора аренды на землю и нет регистрации объекта. Как нам зарегестрировать объект?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В 2001 году начали строительство производственного цеха в подмосковье.

Москва - онлайн услуги юристов