можно ли выйти из товарищества собственников жилья

День добрый! У меня такой вопрос: Согласно ст. 46 ЖК РФ было проведено общее собрание собственников жилья ТСЖ, на котором большинством голосов было принято решение установить на придомовой территории шлагбаум, поставить наружнее видеонаблюдение и поставить пост охраны (ЧОП). С собственниками жилья, имеющими автотранспорт были заключены договора на парковку и охрану. Количество парковочных мест ограничено - достались они не всем. Гостей, приезжающих к жильцам пропускают только на определенное время. Является ли решение общего собрания правомерным, и какие меры могут быть применены к владельцам автотранспорта, которые не имеют договоров и оставляют свой автотранспорт но ночь? Спасибо.

Имеет ли решение общего собрания жильцов многоквартирного дома юридическую силу? На придомовой территории нужно поставить гараж для машины инвалида, в администрации района сказали, что данный вопрос решается на общем собрании жильцов данного дома. Один из жильцов дома заявляет, что решение собрания имеет юридической силы и не дает права на установку временного гаража.

На общем собрании собственников жилья было принято решение ограничить въезд на охраняемую дворовую территорию и парковку автотранспорта не зарегистрированного в ТСЖ и не внесенного в базу данных охраны с целью предотвращения противоправных действий. Проезд для погрузки-выгрузки, пожарный проезд и доступ к дворовой территории для спец транспорта обеспечен. Имеют ли право должностные лица ТСЖ не допускать на дворовую территорию личный автотранспорт третьих лиц, при этом не ограничивая свободу передвижения водителей? Решение об ограничении въезда автотранспорта оформлено протоколом собрания при соблюдении всех правил с проведением письменного голосования.

Я проживаю в доме, в котором есть ТСЖ. Дом имеет прямоугольную форму с внутренними дворами, въезд в которые осуществляется через арки, в которые ТСЖ установило шлагбаумы. Первый этаж в доме занят индивидуальными гаражами, с индивидуальными воротами, причем у некоторых собственников гаражей въезд с внешней стороны дома, а у других со двора. Дом примерно на 300 квартир, а гаражей около 120, из них внутренних около 40. Спустя 3 года на собрании жильцов (на котором я не присутствовал) было принято решение об ограничении въезда, остановки и запрете парковки и стоянки автомобилей во дворе дома из-за большого их скопления, кроме тех авто, владельцы которых имеют гаражи, въезд в которые осуществляется через двор, а если они же имеют 2 и более авто, то для парковки им нет ограничений. У меня тоже есть авто, но нет гаража (их принципиально на всех не хватит) и 3 года я ставил машину во дворе, пока не было принято решение собрания, после которого мне запретили въезжать во двор и ставить свой авто. А при нарушении грозят эвакуировать и т.д. Контроль за соблюдением этого правила осуществляет охранное предприятие, с которым у ТСЖ есть договор, оплату которого нам выставляют в квитанциях ежемесячно. Подскажите мне, пожалуйста, если я не согласен с таким решением, в котором ущемляются права одних жильцов в пользу других, и могу ли я рассчитывать на отмену этого решения. Заранее спасибо.

Я живу в многоквартирном доме с 3 подъездами, у нас нет председателя совета дома, а есть старшие по подъездам, в августе месяце 2016 г. я был в отъезде и не присутствовал на собрании жильцов, которое проводили старшие по подъездам, повестка дня собрания: сбор денег на заплату старшим по подъезду за работу которую они якобы проводят, кто был на собрании проголосовали ЗА, протокол собрания отдали в управляющую компанию, те добавили пункт в квитанцию-оплата председателю МКД с каждой квартиры-170 руб ежемесячно, я с этим не согласен и многие жильцы дома которые не были на собрании тоже. Вопрос что нам делать чтобы о тменить это решение? Спасибо.

Председатель ТСЖ, ограничивает въезд во двор на придомовую территорию ночное и вечернее время. Объясняя это тем, что было собрание собственников жильцов и большинством было принято решение огородить территорию двора. Между собственниками, которые сдали деньги на благоустройство территории и организации на ней парковки, прошла жеребьёвка по распределению парковочных мест. Двор огорожен с двух сторон с одной стороны шлагбаум и охрана, с другой автоматические ворота. Охрана не пускает, во двор показывая списки машин, которых нельзя пускать на придомовую территорию ночное и вечернее время по распоряжению председателя. Эти списки не заверены печатью ТСЖ. Собственником, квартиры я являюсь 5 месяцев, за это время я неоднократно писала жалобы председателю, но не одну из них он не подписывал и не принял. Выдавать ключ от автоматических ворот отказывается. На имя председателя ТСЖ, так же было направлено заказное письмо, которое он не забирает. Жаловалась участковому, но он так же объясняет это тем, что собственники жилья решили и не пускают. Но, я же тоже собственник квартиры, участие в собрании я не принимала, собрание было примерно год назад. Как быть в данной ситуации? Какие доказательства, того что мне ограничивают въезд на придомовую территорию я могу предоставить суду, если председатель полностью игнорирует мои жалобы и не отвечает на письма?

Приобрели квартиру от застройщика, дому 3 года, он заселен, ТСЖ от застройщика. На собрании жильцов было решено поставить домофоны с видеонаблюдением, обустроить детскую площадку и мусорную площадку. После приобретения квартиры нам выставили разовый счет на оплату этих услуг, которые были проведены несколько лет назад. Имеет ли право ТСЖ требовать с нас эти деньги, ведь когда собрание жильцов принимало это решение, и были проведены данные услуги, мы не были собственниками квартиры.

Я живу в многоквартирном 4-х подъездном доме, в 3-ем подъезде. Вокруг дома есть территория. Где паркуются машины. Возле 1-го подъезда большая территория для парковки, три других подъезда такой территории не имеют и при наличии свободного места возле 1-го подъезда я паркуюсь там. Решением жильцов только 1-го подъезда, планируется установка шлакбаума перед въездом на территорию, расположенную возле 1-го подъезда для пользования этой территории для парковки жителями только 1-го подъезда. Мне,как жителю 3-го подъезда в парковке и в пропуске на эту территорию отказывают. Общего собрания всех жильцов по этому вопросу или какого-то оповещения не было. В праве ли мне отказывать в проезде на территорию дома, где я прописана, и парковке у подъезда №1,если мой подъезд№3 с другой стороны дома?

Тема: Жилищно-потребительский кооператив. Вопрос: Для кворума собрания достаточно 100 человек. А на собрание пришло 110 чл. Зарегистрировалось 95. Правомочно ли собрание? Если нет, то имеют ли право те члены кооператива, которые не зарегистрировались на собрании, но присутствовали, подать в суд о неправомочности принятых решений на собрании, т.к. не было кворума. Собрание состоялось 19 января 2008 г. В суд подали по истечении пяти месяцев. Вправе ли ответчики в суде отклонить их иск по истечению срока давности, если такой имеется? По существу: Имеют ли право члены кооператива, которые присутствовали на собрании, но не зарегистрировались (в целях саботажа и т.п.) подавать в суд, когда они имели возможность голосовать на собрании, и выражать свое мнение? Почему суд принимает их иск? Собрание было экстренным, внеочередным. Поскольку бывший председатель и правление нанесли ущерб кооперативу в размере около 10 млн. рублей. Чтобы уйти от ответственности председатели и правление передали полномочия кооператива некой управляющей компании. Хотя по уставу кооператива такой переход должен был одобрен на общем собрании, которого не было.

Наш дом делит двор с другим домом у них тсж. Председатель того дома сдал в аренду придомовую территорию утверждая что земля полностью их. Поставили шлагбаум на въезде и пульт дают только тем кто согласился платить за парковку. Жильцы нашего дома и часть ихних жильцов не согласны. Имеют ли они права закрыть нам подъезд к дому? Куда обращаться чтобы защитить наши права?