Как оформить право собственности на дачный участок при отсутствии договора купли-продажи?

• г. Самара

Мой сын приобрел дачный участок несколько лет назад, сейчас хочет оформить право собственности. Участок принадлежал женщине, которая умерла. Купил сын у племяницы хозяйки участка, заплатил наличные, договор купли-продажи не оформляли. Племяница передала сыну только свидетельство о праве собственности на дачный участок на имя хозяйки. Племяница в настоящее время тоже умерла. Помогите, подскажите, как оформить право собственности на дачный участок?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В идеале нужно найти наследников собственника и в судебном порядке ставить вопрос о признании права собственности. Второй вариант, поговорить с председателем дачного товарищества (или как у вас называется объединение дачников) попросить его внести записи в книги на имя вашего сына и по дачной амнистии, т. е. по имеющимся документам оформлять право собственности.

Спросить
Горбунов Юрий
27.11.2019, 14:06

Как оформить право собственности на садовый участок, приобретенный в 2014 году по договору купли-продажи от сына хозяйки

Купил садовый участок в 2014 году по договору купли-продажи у сына хозяйки которая умерла До сего дня право собственности не оформлял просто пользовался участком. Сейчас хочу оформить участок в собственность на себя. Что нужно сделать для этого.
Читать ответы (6)
Михаил
01.11.2013, 22:21

Возможно ли оформить куплю-продажу дачного участка без промежуточного получения свидетельства на право собственности

От отца по наследству достался дачный участок (только земля, без кап. строений). Есть свидетельство на право собственности на имя отца и свидетельство на право наследования на моё имя. Можно ли оформить куплю-продажу сразу, без промежуточного оформления и получения свидетельства на право собственности на моё имя? То есть при подаче документов я пишу заявление на регистрацию права собственности БЕЗ выдачи св-ва + договор купли-продажи + заявление покупателя на регистрацию права собственности с выдачей св-ва. Это возможно? И как в таком случае написать правильно в договоре купли-продажи, на основании каких документов принадлежит мне участок: на основании отцовского свидетельства + св-ва на право наследования или только св-ва на право наследования?
Читать ответы (1)
Марина
25.09.2014, 22:34

Необходимость изменения свидетельства о собственности жилого дома в связи с окончанием действия договора аренды

Жилой дом оформлен в собственность на земельном участке, находившемся в аренде, в свидетельстве в основании указан договор аренды, в настоящее время данный земельный участок выкупен, зарегистрирован договор купли продажи земельного участка с оформленным свидетельством на собственность в основании указан договор купли продажи. Вопрос: нужно ли внести изменение в свидетельство о собственности жилого дома, т.к. в настоящее время действует договор купли продажи, ранее заключенный договор аренды закончил свое действие в связи с выкупом земельного участка, на котором находится жилой дом?
Читать ответы (2)
Оксана
20.05.2014, 14:55

Как оформить право собственности на дачный участок без свидетельства о праве собственности

Мы приобрели дачный участок с домиком. На руках у нас теперь есть кадастровый паспорт, расписка и договор купли-продажи, но нет свидетельства о праве собственности. Эта дача несколько лет находилась у людей, которые не оформляли право собственности на нее. Можно ли теперь оформить на себя право собственности на эту дачу и что нужно для этого сделать?
Читать ответы (1)
Таисия
09.04.2015, 09:18

Как оформить завещание, чтобы квартира досталась только инвалиду-сыну, и будет ли старший сын иметь право на долю?

Прошу ответить на следующий вопрос. Отец (собственник квартиры) проживает в настоящее время с младшим сыном (инвалидом детства 1 гр., 28 лет). Его старший сын проживает со своей семьей в другом месте (на съемной квартире), но прописан со своим ребенком в квартире отца. Отец хочет, чтобы после его смерти квартира досталась только его младшему сыну (инвалиду). В связи с этим возник вопрос: если отец оформит завещание на младшего сына будет ли его старший сын иметь право на долю в этой квартире? Как лучше и юридически правильно оформить документы сейчас, чтобы в будущем гарантированно исполнилась воля отца? Уточнения к вопросу: старший сын трудоспособен, ему 30 лет, в этой квартире он родился и вырос. Квартиру в конце 70-х годов отцу дали от работы. В 90-х годах организация передала права собственности на жилой фонд своим квартиросъемщикам путем продажи жилья за символическую плату, оформив договора купли-продажи. По указанной квартире в договоре купли-продажи указан только отец. На основании указанного договора купли-продажи отец 3 года назад зарегистрировал свое право на квартиру в юстиции (Росреестре), получив соответствующее свидетельство о праве собственности. На момент получения квартиры, оформления договора купли-продажи и регистрации в Росреестре в квартире также проживала мать, которая умерла 3 месяца назад. Очень прошу юристов, адвокатов ответить.
Читать ответы (1)
Наталья
01.09.2015, 20:48

Как оформить дачный участок в собственность без договора купли-продажи и права собственности у предыдущего владельца?

Много лет назад гр-ка И. продала дачный участок гр-ну П. При этом договор купли-продажи не оформлялся, как и право собственности на нового владельца. Гр-ну П. было передано свидетельство о праве собственности (старого образца), выданное муниципалитетом. В настоящее время гр-н П. продал мне данный дачный участок. Однако он остается оформлен на гр-ку И. Связь с ней потеряна и возможности оформить с ней договор купли-продажи и право собственности на дачу в установленном порядке не представляется возможным. Какие есть другие варианты оформления данного участка в мою собственность? Слышала, что это можно сделать через суд, при наличии членской книжки садового общества на мое имя и наличии в суде двух свидетелей, подтверждающих факт ведения мной садоводческой деятельности на данном участке.
Читать ответы (1)
Алина
17.08.2015, 16:06

Проблемы с разделом имущества после развода - Бывший муж пытается завладеть квартирой на имя сына. Что делать?

После развода приобрели квартиру сыну, по суду сын остался со мной. При покупки муж оформлял договор купли-продажи. Свидетельство выписано на сына. Я и сын прописаны, он нет. Поменяла замки в квартире сына, сегодня ее вскрыл бывший муж с участковым, показав договор купли-продажи на свое имя! Вызвала полицию, написала заявление. Что мне делать? Правомерно ли его действия? Помогите! Сейчас он в квартире, настаивает продать квартиру сына! Скандалит!
Читать ответы (3)
Ольга
26.01.2021, 11:32

Могу ли я доказать, что квартиру сыну купили на мои деньги при разводе?

У меня вопрос. Покупатели купили мою трёхкомнатную квартиру, а их двухкомнатную квартиру купил сын с семьёй на деньги вырученные за мою трёхкомнатную квартиру. Получилось как обмен квартирами, но сделали договора как купли продажи. У сына с женой долевая собственность. При разводе, могу ли я доказать что квартиру сыну приобрели на мои средства от продажи моей квартиры?
Читать ответы (5)
Дмитрий
15.04.2015, 10:27

Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?

Я приобрел квартиру в Москве в 1998 году (договор купли-продажи от 22.12.1998). Свидетельство о регистрации права собственности не выдавалось, на договоре купли-продажи стоит штамп... Управление приватизации и оформления прав собственности. Зарегистрировано 24.12.1998 N... Подскажите, является ли обязательным получение свидетельства о регистрации права собственности сейчас при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Елена
23.09.2008, 19:13

Мой отец купил дом в 1990 году на основании договора купли-продажи, заключенным с местным Горсоветом.

Мой отец купил дом в 1990 году на основании договора купли-продажи, заключенным с местным Горсоветом. В настоящее время возникла необходимость его продажи. Является ли на сегодняшний день данный договор документом, достоверяющим право собственности на дом или необходимо получить свидетельство о праве собственности в Регпалате? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)