Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Риски мошенничества - Покупка квартиры и получение зеленки с обременением - надежное решение или потенциальные проблемы?

13.08.2013, 15:25
• г. Челябинск

Покупаем квартиру, а рассчитываться до получения зеленки боимся мошенничества. Продавец предлагает сдать документы и получить зеленку с обременением, а затем провести расчет наличными деньгами и с распиской об оплате вновь подать документы на получение зеленки без обременения. Видите ли вы в этом какие то минусы не в нашу пользу?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Валентина

не вижу смысла в таких действиях. Заключайте договор с условием расчета по сделке после регистрации перехода права собственности по договору. Но никакая регистрация не спасет если сделкой нарушены чьи-то права. Она может быть оспорена в суд.

Спросить

Валентина, здравствуйте! Можно сделать и так, как предлагает продавец. Только вот не понятно... Уже сто лет существует практика расчетов по сделкам с недвижимостью через банковские ячейки. В таком случае, никакого залога регистрировать не нужно, все очень просто: в соглашении о доступе к ячейке прописывается, какая из сторон, при наличии каких документов и в какой период имеет доступ к ячейке. Прошла регистрацию - деньги получает продавец. Не получилось по какой-то причине - обратно забирает покупатель.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У нас, конечно не Москва, и ячейками никто не пользуется, поэтому, то, что вам предлагает продавец- вполне нормально. Большинство так и делают. Только передавая деньги наличкой не забудьте взять расписку, что деньги ими получены

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России