Как правильно оформить передачу приватизированной квартиры между дочерьми - наследование или дарственная?

Question

Моей маме 80 лет. У нее две дочери (я и моя родная сестра). Мама хочет оставить свою приватизированную квартиру мне. Что ей лучше сделать - написать завещание или оформить дарственную, чтобы впоследствии сестра на эту квартиру не претендовала? Можно ли пригласить нотариуса на дом - мама не выходит из дома? Спасибо.

Лукьяненко Натела Давидовна · Answer

Если ваша мама хочет, чтобы вы уже сейчас стали собственницей квартиры, она может составить дарственную на вас, так как договор дарения вступает в силу с момента государственной регистрации , и право собственности на квартиру вы получаете уже после регистрации договора дарения (ст.131 ГКРФ). Если же ваша мама хочет, чтобы квартира перешла к вам после ее смерти, то она может составить завещание на вас. Однако, согласно ст.1149 ГКРФ, если сестра к моменту смерти матери будет являться нетрудоспособной, у нее будет иметься инвалидность, или она находится на иждивении мамы, то она будет иметь право на обязательную долю к наследственном имуществе-не менее половины от той части имущества, которое причиталось бы ей по закону, в вашем случае-1/4 доля. Нотариуса можно пригласить и домой. Вам необходимо позвонить в нотариальную контору и вызвать на дом нотариуса.

Как правильно оформить передачу приватизированной квартиры между дочерьми - наследование или дарственная?

Распределение наследства - оформление дарственной или написание завещания - как сделать правильный выбор?

Оформление передачи денег сестре и выбор оптимального способа регистрации квартиры - советы и рекомендации

Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать написать Завещание на мою сестру или же сделать Дарственную ей же?

Как правильно оформить наследство квартиры, если прописаны мать и отчим?

Оформление квартиры - завещание или дарственная на сестру – как избежать споров детей отчима?

Как лучше передать квартиру на имя дочери - дарственная или завещание?

Как лучше оформить приобретение квартиры для меня - дарственная или завещание, чтобы исключить претензии родственников?

Может ли претендовать на эту квартиру притендовать родная сестра бабушки после смерти бабушки.

Что лучше ей сделать, оформить дарственную или завещание, и какие права на долю мамы имеет мой брат?

И можно ли оспорить завещание, если мать оформит вторую половины на меня по завещанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59