Отказ администрации района в формировании участка на берегу карьера - возможные способы преодоления препятствий

13.08.2013, 21:39

• г. Санкт-Петербург

Объясню в вкратце ситуацию:

Понравился участок в деревне на берегу карьера, съездил в муниципалитет и уточнил, что он свободный. После этого подал заявление в район на формирование участка ИЖС. Через 1,5 месяца получил отказ в связи с тем, что данный участок находится в охранной зоне карьера по добыче песка. Хотя два года тому назад владелец соседнего участка докупал себе доп. сотки (что отражено в росреетре).

Правомерен ли отказ администрации района? Как добиться формирования участка, хотя бы даже с обременением?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

15.08.2013, 07:57,

г. Санкт-Петербург

Считаю отказ незаконным, но для полного ответа надо изучать всю ситуацию. Вам бы поговорить с архитектором местной администрации, у него вся информация.

Спросить

Спасибо за ответ! С ним собираюсь пообщаться на следующей неделе только почему Вы считаете отказ неправомерным?! Какие документы помогут мне в аргуентации?

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

15.08.2013, 11:55,

г. Санкт-Петербург

Я основываюсь на вашей информации - если соседу разрешили прирезку, значит, зона установлена не везде.

Спросить

Согласно каким документам должна устанавливаться зона карьера?! И чем отличается СЗЗ от защитной зоны карьера по добыче песка?

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

16.08.2013, 15:46,

г. Санкт-Петербург

Найдите в интернете Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м.

1. Промышленные объекты (карьеры) по добыче мрамора, песка, глины с отгрузкой сырья транспортерной лентой.

Спросить

Спасибо! Данный документ я уже изучил, но в отказе указана не СЗЗ, а именно "охранная зона карьера", а она в два раза меньше - 50м (согласно 65 статье водного кодекса). Дело в том, что официально добыча песка в этом карьере должна была закончится еще в прошлом году, хотя по факту песок до сих пор вывозят грузовики, но оф. разрешения на продление добычи песка нет. Если карьер уже не действующий, то на него должен действовать водный кодекс (65 статья), на не СанПин?!

Юрист

Костяев Ю.Ю. 4.9

16.08.2013, 16:56,

г. Санкт-Петербург

Знаете, мне в таких нюансах по интернету уже не разобраться. Здесь либо реально включаться и работать, реализовывать весь проект, либо больше ничего не советовать, вы уже сами больше меня узнали.

Спросить

Хорошо, Юрий - после встречи с архитектором обращусь к Вам, если потребуется!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 436 Поиск Регистрация

PRO