Право собственности на квартиру оформлено на другого лица - возможно ли взыскать у риэлторов уплаченную сумму?

• г. Омск

В прошлом году заключила договор с риэлторской компанией, в котором они должны были подготовить и оформить документы на приобретение квартиры. За что я заплатила 30 тыс. руб. (в договоре указана стоимость квартиры и эта сумма вносится в счет приобретаемой квартиры). После оплаты мой сын нашел тех кто продавал квартиру сам (это ЖСК), и все документы по приобретению оформил на себя. Фактически Риэлторы не оказали мне никакой услуги (в договоре не указано услуг по поиску).

Мы хотим сейчас оформлять право собственности на построенный дом, при этом квартиру которая является паем в ЖСК, мы хотим оформить в собственность мне.

Могу ли я взыскать с риэлторов уплаченную мной сумму? Будетли помехой во взыскании факт оформления в собственность мне этой квартиры?

Ответы на вопрос (1):

Стоит договор почитать, так как от того что там написано, многое зависит. Каким образом вносилась сумма? Авансом или предоплатой? Практика есть такая, но вот договор многое значит!

Спросить
Пожаловаться

В 2006 году заключила договор оказания услуг на оформление в собственность квартиры, услуги оказаны мною, квартира в порядке приватизации оформлена в общую долевую собственность, акта выполненых работ нет, однако в договоре услуг указано, что услуги считаются оказанными и принятыми Заказчиком в день государственной регистрации права собственности. Я услуги оказывала по оформлению квартиры, находящейся в гос. собственности от имени собственника имущества. Возможно ли взыскание суммы договора по договору оказания услуг за оформление квартиры в собственность?

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Я заключил договор с риэлтором на покупку квартиры по ипотеке. Документы они сделали все сделали сами. Могу ли я отказаться от их услуг? Конечно за то,что они мне помогли оформить ипотеку я заплачу. Но они требует с меня полностью всю сумму в размере 50 тыс руб. в договоре с этой компанией никакой ответственности не указано. Квартиру я нашел сам. т.к.варианты которые они мне предлагают меня не устраивают и мне пришлось искать квартиру самому. Что мне сейчас делать? Заранее спасибо!

У меня с сестрой совместная долевая собственность в квартире. Мы решили продать квартиру. Сестра заключила договор с риэлтором на поиск и продажу квартиры. Я этот договор не подписывал. Риэлтор нашел покупателя и подготовил сделку. Я готов продать свою долю квартиры. Риэлтор требует оплаты своих услуг с меня и сестры т.к. это прописано в договоре, который он заключил с сестрой. В договоре это прописано, но я не подписывал данный договор. Могла ли сестра заключать от моего имени такой договор, если я не давал согласия? Законно ли требование риэлтора ко мне на оплату его услуг?

СЕЙЧАС ПРОДАЮ КВАРТИРУ ПОЛУЧЕННУЮ В СОБСТВЕННОСТЬ ПО ЗАВЕЩАНИЮ. в МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРА МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ. В ДОГОВОРЕ С РИЭЛТОРСКОЙ КОМПАНИЕЙ УКАЗАНА СУММА СТОИМОСТИ 2 250 000 РУБ. ПРОСЯТ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ УВЕЛИЧИТЬ СУММУ ПОКУПКИ ДО 2 780 000 РУБ., Т.К. ПОКУПАТЕЛЬ ПРОДАЕТ СВОЮ КВАРТИРУ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ. СУММА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ БОЛЬШАЯ РЕАЛЬНОЙ СУММЫ МЕНЯ СМУЩАЕТ, Т.К. НЕ МОГУ ПОНЯТЬ КАК МНЕ ПОКУПАТЬ СЕБЕ ДРУГУЮ КВАРТИРУ И КАКИМ НАЛОГОМ ЭТО ЧРЕВАТО.

Заключил договор с риэлтором. Аванс за риэлторские услуги 25 т.р. по заключенному договору под расписку отдал сотруднице риэлторской фирмы, а не лицу указанному в договоре. В договоре на оказание риэлторских услуг указан адрес квартиры, которую я планировал купить, предложенную риэлтором. Также написано что в случае отказа мной от услуг Исполнителя, то я должен оплатить выполненный им объем работ, возместить все затраты по исполнению договора и выплатить неустойку в размере 25 т.р. Но после оформления договора я сам нашел лучший вариант квартиры. Затрат кроме отдельных телефонных звонков риэлтор не понес. Могу ли я требовать возврата аванса при прописанной в договоре сумме неустойки?

Выставила квартиру на продажу, позвонил риэлтор и предложил встретиться с покупателем, на вопрос где взя мой данные, ответил, в инете, согласилась. С покупателем сошлись, с риэлтором заключила договор, но на этом участие риэлтора прекратилось, в документы по квартире не вникал, я продавала 1\2 квартиры, другую часть брат, все документы оформили сами и оплату провели тоже сами, риэлтор в договоре указал что я продаю квартиру полность и сама, теперь требует 40 тыс. руб за оказанные услуги, что мне делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Моя сослуживица внесла за свою дочь по «Договору оказания услуг по оформлению пакета документов для регистрации (передачи) права собственности» в агентство недвижимости риэлтеру (инд. предпринимателю) по приходному кассовому ордеру 100000 рублей. В самом договоре риэлтер обязуется в месячный срок до регистрации в УФРС подготовить необходимый пакет документов. На словах она объяснила, что в УФРС будет регистрироваться переуступка права собственности. Из 100000 руб. уплаченных денег в договоре указано, что 50000 руб., входящих в стоимость объекта, покупатель выплачивает риэлтеру за выполнение услуг, указанных в договоре, при его подписании. При этом далее оговорено, что если покупатель расторгает договор в одностороннем порядке, то эта сумма не возвращается. В случае же невозможности исполнить вовремя договор риэлтером, действие его автоматически продлевается. В дополнительных условиях договора указана стоимость квартиры и то, что еще 50000 рублей передается как задаток продавцу. Основная сумма за квартиру пока не уплачена. Через неделю, после подписания этого договора и оплаты 100000 руб., случайно (не от риэлтера) выясняется, что данная квартира находится в долгострое, что переуступка права будет осуществляться от физического лица, раннее заключившего договор долевого участия на эту квартиру, к моей сослуживице (т.е. ее дочери). По понятным причинам возникло желание расторгнуть договор и вернуть 100000 рублей. Возможно ли сейчас это сделать или только через суд? Примет ли суд во внимание, что риэлтер скрыла от покупателя историю квартиры? Благодарю за ответ!

Помогите пожалуста разобраться!

Я заключаю договор с агентством недвижимости на продажу моей квартиры и на приобретение мной другой квартиры. Они закладывают при продаже моей квартиры значительную сумму сверх установленной мной стоимости (обосновывая, что это различные расходы, связанные с реализацией квартиры + премия агентству).

Также при приобретении мной ДРУГОЙ квартиры (взамен продаваемой) агентство еще закладывает 1 ПРОЦЕНТ от стоимости приобретаемой квартиры (получается значительная сумма), который я им еще должен заплатить за их услуги по приобретению квартиры. Нормальная ли это ситуация - правильно ли согласиться на уплату этого 1 процента... либо отказаться от их услуг...?

Заключила договор с риэлтором. Квартиру для покупки нашла сама, нужно было только проверить юридически. В день сделки продавец отказалась продавать. Теперь риэлтор требует оплаты услуг.

В договоре указан такой пункт: по По настоящему договору услуги считаются оказанными и в том случае, если при проверке Документов заказчик отказался от регистрации перехода права собственности на объект.

В этом случае по этому договору должна ли я оплачивать услуги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение