Приватизация невозможна из-за отсутствия нанимателя - способ действий и ссылки на законодательство

• г. Санкт-Петербург

Способ и очередность действий желательно со ссылкой на статьи действующего законодательства при решении следующей проблемы: отказывают в приеме документов на приватизацию, т.к. договор социального найма оформлен на выписавшегося из квартиры нанимателя (бывшего супруга), найти которого нет возможности.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Т.к. договор социального найма оформлен не на Вас, а Вы не можете приватизировать данную квартиру, так как в соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, а право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из данной статьи следует, что Вы не имеете право приватизировать квартиру, в которой проживаете, так как договор социального найма был заключен с Вашим мужем, а он выписался. Вам необходимо подать заявление на заключение договора социального найма и лишь затем Вы сможете приватизировать квартиру.

Спросить