Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нюансы двойной сделки - подарок доли дома без регистрации права собственности в регистратуре

16.08.2013, 11:54
• г. Йошкар-Ола

У меня умерла бабушка. Она оставила завещание по 1/2 доли дома каждому: моей маме и дяде. Сейчас они получили свидетельство о праве на наследование. Сейчас мама и дядя хотят подарить мне свои доли, не регистрируя право собственности в рос. регистратуре. В регистратуре сказали, что так можно делать, якобы это двойная сделка будет. Каковы нюансы такого договора. Чем он будет отличаться от обычной передачи доли по договору дарения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Дарья! Это не двойная сделка, а обычный договор дарения. На основании свидетельств о праве на наследство у вашей мамы и дяди право собственности уже возникло на дом и они могут заключить договор дарения без регистрации своего права в Управлении Росреестра, их регистрация права будет происходить с вашим, сначала зарегистрируют их права, потом ваши, это делается одновременно. Я вам посоветую не договор дарения заключать, а договор купли-продажи, потому как на дарение 1/2 доли от дяди Вам придется платить налог на дарение, т.к. Вы не близкие родственники.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дарья
16.08.2013, 14:21

Наследственные доли дома - возможность передачи через договор дарения без регистрации в российской регистратуре

У меня умерла бабушка. Она оставила завещание по 1/2 доли дома каждому: моей маме и дяде. Сейчас они получили свидетельство о праве на наследование Сейчас мама и дядя хотят подарить мне свои доли, не регистрируя право собственности в рос. регистратуре. В регистратуре сказали, что так можно делать, якобы это двойная сделка будет. Каковы нюансы такого договора чем он будет отличаться от обычной передачи доли по договору дарения? И договор можно общий составить или все-таки отдельно с мамой и отдельно с дядей?
Читать ответы (1)
Natalia
11.06.2013, 10:51

Вопросы о доле наследства и завещании - возможность получить долю своей мамы и претензии на равное наследование со своим дядей

У моей бабушки двое детей: сын (мой дядя) и дочь (моя мама). Бабушка составила завещание на мою маму и на дядю. Мама сейчас умерла. Бабушка жива. Дядя тоже жив. Могу я получить долю своей мамы, если меня нет в завещании? И еще. Наследство разделено между детьми не на равные части. Часть наследства моей мамы значительно ниже части наследства дяди. Я могу рассчитывать на равные доли наследства со своим дядей?
Читать ответы (1)
Надежда
21.09.2012, 07:19

Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю?

Дом принадлежит дяде по завещанию, дядя написал завещание на жену, жена вствупила в право собственности после его сметри и теперь дарит дом мне. Какой правоустанавливающий документ прописывать в договоре дарения? Последнее свидетельство и праве на наследство по завещанию от дяди или всю цепочку, включая первое завещание на дядю? Спасибо.
Читать ответы (3)
Анастасия
10.10.2015, 19:05

Как претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?

Есть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартирЗдравствуйте. Есть квартира, в которой живем я и моя мама. В собственности эта квартира была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых. А была у меня и моей бабушки (мамы отца) . Бабушка оставила свою долю по завещанию моему дяде. После ее смерти, дядя принял наследство, но не успев оформить документы в собственность, скончался. Дядя не оставил завещания, у него есть сын в другом городе, никогда с ним не общался, не ухаживал, не претендует на наследство. Как мне претендовать на долю дяди? У дяди родственников не осталось, моего отца тоже нет в живых.
Читать ответы (1)
Ольга
13.11.2009, 20:02

Сейчас дядя болен, дом ему не нужен, он ни за что не платит, а все содержит моя мама.

Коротко опишу проблему: моя мама с моим дядей имеют в общей долевой собственности дом и земельный участок в Подмосковье (по 1/2 доли каждый) на основании договора дарения, заключенного между ними и их матерью (моей бабушкой) в 1993 году. Бабушка умерла в 1994 году. В 1998 году моя мама переоформила право собственности принадлежащей ей 1/2 доли и получила Свидетельство о государственной регистрации права. А мой дядя не переоформил свою 1/2 долю на дом, у него Свидетельство старого образца. Землю они переоформили в том году. Сейчас дядя болен, дом ему не нужен, он ни за что не платит, а все содержит моя мама. Он хочет, чтобы мы ему выплатили компенсацию за половину дома и землю, тогда дом дом перейдет моей маме полностью. Мы в принципе готовы, и сумму дядя назвал приемлемую. У меня вот какой вопрос: что лучше оформить договор дарения или договор купли-продажи, и будет ли нотариус удостоверять сделку по отчуждению 1/2 доли дома при отсутствии у дяди переоформленного Свидетельства о государственной регистрации права.
Читать ответы (1)
Лейсан
18.12.2012, 08:25

Имеет ли она право считать себя единственным правообладателем этого дома, и как это узнать?

В 2009 году умер дедушка. Он оставил завещание на 2-х сыновей и дочь (мою маму). Через 4 месяца умер один из сыновей (мой дядя), о праве наследования еще не заявили на то время. У дяди есть 2-е совершеннолетние дочери. Моя бабушка и дядя написали отказ от наследства в пользу моей мамы, но натариус сказала, что дочери умершего дяди тоже имеют долю. Прошло уже три года, на сегодняшний день они не заявили о праве о наследстве. Мама хочет продать дом. Имеет ли она право считать себя единственным правообладателем этого дома, и как это узнать?
Читать ответы (2)
Павел
17.04.2008, 09:23

Вопрос:-имею ли я право на долю мамы;-и если да,то что мне делать если дядя оформил всю квартиру на себя.

У меня умерла бабушка и оставила завещание на двухкомнатную квартиру на двух своих единственных детей: мою маму и моего дядю. Но моя мама умерла раньше бабушки на 3 года. Я единственный сын. Я прописан вместе с дядей в этой квартире. Вопрос:-имею ли я право на долю мамы;-и если да,то что мне делать если дядя оформил всю квартиру на себя. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
02.07.2007, 11:05

Мой дядя умер и оставил мне в наследство по завещанию квартиру.

Мой дядя умер и оставил мне в наследство по завещанию квартиру. Неожиданно выяснилось, что на дядю была оформлена только доля этой квартиры, а вторая доля была оформлена на его маму (мою бабушку) которая умерла 12 лет назад и прямым наследником являлся дядя. Дядя право наследования не оформил. У бабушки других родственников кроме сына (моего дяди) не было. Все сроки упущены. Как мне унаследовать долю бабушки? Благодарю за помощь.
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.02.2013, 12:13

Вопрос по наследству - Может ли мама зарегистрировать свою долю в квартире на других родственников?

Вопрос такого характера! В 2012 году умерла бабушка, у неё двое детей, моя мама и мой дядя, они вступили в наследство 2-х комн. Кв. , а потом бы дядя подарил бы свою долю моей маме в этой квартире! Так вот, в декабре дядя умер, и наследство бабушки передаётся сыну дяди, моя мама уже получила свидетельство о смерти. После того как она оформит свою долю в квартире, сможет ли она на свою долю зарегистрировать ещё кого нибудь? Допустим своих детей, одному до 18, другой старше!
Читать ответы (1)
Марина
18.07.2012, 15:39

Могу ли претендовать на право о наследстве по завещанию мамы от бабушки.

У меня есть завещание написанное моей бабушкой, моей маме завещание на квартиру. Мама умерла раньше чем бабушка. Есть дядя, родный сын бабушки и его дети. Могу ли претендовать на право о наследстве по завещанию мамы от бабушки.
Читать ответы (1)