У нас приватизированная двухкомнатная квартира разделена на три равные доли - одна моя, одна моего папы и одна бабушки. Они хотят продать квартиру, я против, я предложила выкупить их две доли за 1400000 (эта рыночная стоимость двух долей в этой квартире), а они просят 1700000, и папа говорит, что если я откажусь что он подаст в суд и тогда они продадут большую комнату, мне останется маленькая и я ещё буду должна ему 500000. Как мне поступить, можно ли как то официально офрмить и где то что я им предлагала свою сумму, а они отказались, чтобы на случай суда мне было что сказать? И вообще подскажите как лучше быть в такой ситуации, просто очень тяжело, что родственники так поступают, ведь у меня же ещё есть маленький ребёнок, а папе срочно понадобились деньги на строительство дома. В этой квартире я даже никогда не жила, снимаем однокомнатную. Юлия Гр.

Никто не вправе заставить Вас продать свою долю. Сособственники вправе продать свои доли, предложив предварительно Вам право преимущественной покупки, и если Вы откажетесь, то они вправе продать постороннему лицу за ту же сумму, за которую предлагали Вам. Если обратятся в суд (как обещают), сразу обратитесь за юридической помощью к адвокату.

Как поступить при споре о продаже квартиры и что делать в сложной ситуации с родственниками

Проблемы приватизации - Как оформить дарственную долю на частный дом и избежать претензий брата?

Частный дом на двух хозяев, на папу и бабушку. У папы есть брат, у него квартира. До приватизации у них оформлены заявления об отказе папы от квартиры, брата от дома. После приватизации: дом на бабушке и папе, квартира (насколько мне известно) на брате и его сыне. Папа с бабушкой хотят оформить дарственную бабушкиной доли на меня и мою сестру. Вопрос. Может ли претендовать брат на долю бабушки? Нужна ли дарственная если были оформлены отказы? Если нужна то как лучше сделать на папу от бабушки или на нас? И оформлять это надо через нотариуса или регпалату? Спасибо.

Читать ответы (5)

Расчет стоимости долей в унаследованной квартире и вопросы собственности - что делать?

У меня такой вопрос. У наших родителей 3-х ком. квартира, приватизированная, мама и папа были в равных долях (1/2 у каждого), после смерти мамы её доля отошла папе, двум моим сестрам и мне, каждому по 1/8 долей, после умирает папа, и его 1/2 долей отошла мне, т.к. сестра ему не родные. Коммунальные услуги оплачивала я, ремонт делала в квартире тоже я, они ни копейки не внесли, сейчас они требуют продать квартиру и поделить поровну, или выкупить у них их доли. Рыночная стоимость 1700000 рублей. Вопрос: как правильно рассчитать стоимость их долей. На 1/2 долей я ещё не вступила на права собственности (моих получается 5/6 долей). И как мне быть в этой ситуации. Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос по отчуждению долей в квартире - как продать свою долю однокомнатной и приобрести доли в двухкомнатной?

У меня однокомнатная квартира, разделена на 3 равные доли, одна доля моя, две доли детям несовершеннолетним. У их папы есть доля в двухкомнатной квартире, равной половине квартиры. Мне нужно продать однокомнатную, могу ли я сделать отчуждение долей детей с однешки с приобретением долей в двушке?

Читать ответы (2)

Попытка обмана - Две поддельные доверенности на продажу долей квартиры моего деда и папы вызывают ужас. Как действовать?

Моего деда и папу пытаются обмануть их друзья. То ли подделаны, то ли подписаны две доверенности на продажу двух долей квартиры. Квартира разделена на три равные доли собственности (папа, дед и бабушка). доверенности подписаны одним днем, при том папа находится в больнице, дед - лежачий пост инсультный больной. Моей бабушке прислали письмо о преимущественном праве покупки - только благодаря этому мы узнали, что квартиру пытаются продать. Все в ужасе. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Как вернуть квартиру украденную старшим братом после смерти бабушки?

Очень много лет назад моя бабушка прописала в квартире старшего сына, квартира 2 комнатная, а 2 младших моего папу и его брата прописала в 1 комнатной но жили наоборот все, двух комнатная квартира была моего деда он оставил ее моему папе и дяде а старший это не его сын, после смерти бабушки, этот старший сын отобрал квартиру и с тех пор живет в двух комнатной, с года 2009-2010 примерно, сейчас уже однокомнатную квартиру продали и папа со своей семьей живет в новой квартире и дядя со своей женой у неё Вопрос такой Возможно ли было на тот момент вернуть квартиру, сейчас как я понимаю это уже напрасно Я жила там все своё детство и очень жаль что так легко ушло все в руки человека который никакого отношения к этой квартире не имел никогда.

Читать ответы (2)

Как обязать одну из сторон продать унаследованную долю в квартире через суд?

У меня такой вопрос: двум несовершеннолетним детям (мамы разные) досталось по 1/2 доли в двухкомнатной квартире по наследству от папы (папа умер). Оджна из сторон отказывается продавать квартиру мотивируя тем, что в доме где она хотела купить ребенку квартиру уже квартир не осталось. Могу ли я как то через суд обязать продать или выкупить долю? Помогите с ответом.

Читать ответы (1)

Судебный спор о разделе квартиры - как защитить свои интересы и избежать убытков?

День добрый! Подскажите по следующему вопросу: скоро у меня суд с моей сособственницей квартиры (мне принадлежит 60% 4-х комнатной квартиры, квартира в принципе неделимая: одна комната изолированная, одна большая комната и из нее две маленькие, 4-х комнатная брежневка, так они у нас называются). Сособственница желает выделить свою долю в натуре следующим образом: единственную изолированную комнату оставить за собой, а две оставшиеся за мной, а самую большую комнату сделать общей. Я выступаю против, поскольку теряю и в жилой площади, и уменьшается стоимость моей доли. От меня были предложения по продаже всей квартиры, выкупе ее доли пропорциональной рыночной стоимости всей квартиры и предлагал ей квартиру однокомнатную (что уже превышает размер ее доли), нет она хочет свои 8 кв.м. в этой квартире и все тут. Подскажите, на что можно опираться в данной ситуации, может суд обязать продать квартиру? Или принять от меня деньги за эту долю?

Читать ответы (10)

Права на квартиру после смерти бабушки - сможет ли дядя отсудить свою долю?

Есть квартира, изначально оформленная на мою бабушку. Посл ее смерти остались 2 сына. Первый - мой папа, второй дядя. Дядя никогда не был прописан в этой квартире! Соответственно, после смерти бабушки папа оформил квартиру на себя, а после его смерти я уже на себя. Я, папа, бабушка были все прописаны в одной квартире. Помимо этого папа был даже вписан в ордере на квартиру. Сейчас после смерти папы дядя хочет заявить свои права на данную жилплощадь. Сможет ли он отсудить часть квартиры, т.к. он сын умершей бабушки? Просто ни папа, ни я не обращались в свою очередь к нотариусу..

Читать ответы (2)

Как правильно поступить при споре о собственности на квартиру, оформленную на папу и сына

Квартира в равных долях оформлена на моего папу и его сына, сын хочет подать на размен, либо выкупить его часть. Папа-пенсионер, да и терять квартиру не хочет. Сын грозится подать в суд. Если он оформит свою долю в дар внучке, могу ли я выкупить долю сына, чтобы квартира осталась (лучше, если по решению суда по 25% от моей з/платы, т.к. внучка не совершеннолетняя)? Подскажите как правильно поступить? У меня доверенность от папы.

Читать ответы (2)

Или лучше приватизировать квартиру на троих (бабушку, папу, дядю?

Как выселить из неприватизированной квартиры мою тетю, если она там не проживает, не оплачивает ком. услуги, не делает ремонт и вообще не участвует в содержании этой трехкомнатной квартиры. Ответственным квартиросъемщиком является моя бабушка (прописаны она и тетя). Появляется в квартире очень редко в пьяном виде, устраивает скандал, выгоняет бабушку. Хотя сама с мужем проживает в своей трешке, где не прописана. Получается в случае смерти бабушки квартира ей останется? У бабушки есть еще два сына. Приватизировать тетя квартиру не хочет сама. Также она много раз звонила отцу (угрожала, то предлагала заплатить ей половину стоимости квартиры) Предлагает моему отцу (сыну Бабушки) приватизировать на бабушку и нее (тетю) за свой счет. Папа и дядя не согласны с ней. Они хотят выселить ее и приватизировать квартиру только на бабушку. А в случае смерти бабушки разделить квартиру пополам. Возможно ли это? Или лучше приватизировать квартиру на троих (бабушку, папу, дядю? Выселять тетю собираются в судебном порядке.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59