Перепланировка в частном землевладении

• г. Мичуринск

Как узаконить перестройку террасы и надворных построек в частном доме.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Анатолий!

Уже совершенное переустройство (так называется в Жилищном кодексе РФ, то, что Вы самовольно перестроили) узаконивается через суд. В кодексе это звучит так: "На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью".

Реализуется подобное решение путем подачи соответствующего искового заявления. Готов оказать помощь в составлении искового заявления в порядке индивидуального заказа. Стоимость - 500 р.

Изменение надворных построек леализовывать мне кажется излишне, поскольку при совершении сделок (купле-продаже, дарении и т.п.) предметом договора как правило является жилой дом с конкретным описанием его параметров, а надворные постройки лишь упоминаются. Но запрета нет - можно и их.

Спросить
Михаил
06.03.2014, 01:09

Как правильно поступить при покупке дома под перестройку в Ярославле

Как лучше поступить? Купил дом под перестройку, будет гораздо больше и вместо деревянного кирпичный, лучше получить сразу разрешения на реконструкцию или узаконить после перестройки через суд? Дом находится в Ярославле в частном секторе.
Читать ответы (1)
Ирина Казимовна
15.03.2020, 15:48

Нужно ли получать разрешение на ремонт холодной террасы в собственном доме при утеплении?

Холодная терраса у старого дома (в собственности) нуждается в ремонте. Нужно ли получать разрешение на ремонт террасы если все параметры будут соблюдены только террасу утеплить?
Читать ответы (4)
Евгений
28.09.2021, 18:22

Вопрос ответственности за систему водоотведения на открытой террасе - к ТСЖ или новому владельцу?

Ситуация следующая... ТСЖ продало частному лицу открытую террасу. Ранее до момента продажи открытая терраса являлась общедомовым имуществом и обслуживалась ТСЖ. В полу террасы есть система водоотведения: сливная воронка и труба водоотведения... Вопрос. В чьей зоне ответственности находится система водоотведения в полу этой открытой террасы? ТСЖ по-прежнему должно отвечать и обслуживать эту коммуникацию? Или после продажи частное лицо должно отвечать и обслуживать эту коммуникацию? Может ли такая коммуникация быть продана/передана частному лицу?
Читать ответы (5)
Анна
08.09.2010, 15:35

Мой вопрос: За чей счет должен быть перенесен соседский счетчик?

Прошу помочь решить спор 2 х соседей. Мои родители живут в чесном доме, разделенном на 2 квартиры. Родители решили расширить террассу (пристройку к дому) И получилось так, что террасса почти в плотную торцом примыкает к террасе соседей. А на торце соседей соседский счетчик (электрический). Родители их предупредили что им (соседям) будет невозможно проверять показания счетчиков. Но соседи ответили чтобы мои родители за свой счет убирали сетчик. Наша терраса находится на нашей частной собствености. А их терраса на их территории. А счетчик получаеися что на нейтральной. Мой вопрос: За чей счет должен быть перенесен соседский счетчик?
Читать ответы (1)
Кристина
31.10.2021, 10:54

Как обойти запрет УК на остекление террасы - строительство стеклянного куба без крепления к фасаду дома

Я купила квартиру с террасой на первом этаже. УК запрещает стеклить террасу на том основании, что фундамент террасы не соединен с фундаментом дома, а залит как отдельная самостоятельная плита, соответственно новый дом будет давать усадку, а терраса нет. И потому остекление, прикрепленное к фасаду дома может повести, и оно просто развалится. У меня возникал мысль, что можно просто сделать остекление по периметру террасы не прикрепляя его фасаду дома. То есть грубо говоря, построит на фундаменте террасы просто стеклянный куб с дверью. Таким образом у меня будет просто стеклянный куб, который стоит на террасе и не прикреплен ни к балконам над нами, ни к несущим фасадам. Нужно ли согласование с УК или какими-то другим органами на такого рода строительство? Речь идет о доме в Лен. области.
Читать ответы (3)
Светлана Вольнова
15.02.2018, 21:19

Имеют ли право обрезать газовую трубу или снести террасу?

Имеют ли право обрезать газовую трубу или снести террасу? Если газ. стояк-находиться в 60 см от террасы и проходит сквозь неё (шин.3 м терраса) с выходом наружу по стене кухни. Сама терраса холодная.
Читать ответы (6)
Anastasya Mikhaylova
14.05.2018, 14:09

Правовые последствия сноса некапитального туалета в частном доме и возможные действия второго собственника

Есть частный дом и 2 собственника-у каждого по завещанию 1/2 земли, дома и надворных построек. Один из собственников уже зарегистрировал свое право на землю, дом и капитальные постройки, второй-нет. Из надворных построек туалет-с выгребной ямой во дворе-не капитальный. Если один собственник снесет НЕкапитальный надворный туалет, какие правовые последствия его ждут? Что плохого может сделать 2 й собственник?
Читать ответы (3)
Людмила Михайловна
30.06.2014, 09:09

Строительство террасы рядом с межевым забором - соблюдение норм и права соседей

Есть ли какито нормы по стоению терассы рядом с межевым забором. Я живу в частном доме, соседи построили терассу высотой 3 метров, тем самым затенив мне теплицу. Имеют ли они на это право?
Читать ответы (1)