Юридическое лицо (ООО) владеет недвижимым имуществом.
Юридическое лицо (ООО) владеет недвижимым имуществом. Нужно ли обращаться в органы гос. регистрации прав на имущество и получать новые свидетельства о праве собственности на недвижимость при изменении орг.-правовой формы (из ООО в ЗАО)?
Спасибо.
Уважаемый Владимир, да, действительно, Вам необходимо получать новые свидетельства о праве собственности. В Вашем случае произойдет реорганизация ООО путем его преобразования в ЗАО. Возникнет новое юридическое лицо-правопреемник. В соответствии с передаточным актом к правопреемнику, к ЗАО, ПЕРЕЙДУТ и права собственности на недвижимое имущество (ст.56 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08 февраля 1998 года № 14-ФЗ). Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ПЕРЕХОД прав собственности на недвижимое имущество подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ государственной регистрации.
С уважением,
Спроситьс принадлежащим мне на праве собственности недвижимым имуществом в Органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спасибо.
Предприятие владело на праве собственности недвижимым имуществом еще до вступления в силу закона о гос. регистрации. Сейчас оно реорганизовалось в форме выделения, часть недвижимости перешла к фирме. Обязательно ли регистрировать в регпалате переход права либо право собственности фирма уже приобрела и регистрация потребуется только при последующих сделках?
Юридическое лицо приватизирует государственное имущество. Акт приема-передачи недвижимости - от 01.02.2004 г. Регистрация права собственности Юр. лица на недвижимость будет произведена, ориентировочно - в мае месяце.
Вопрос: так как приватизированное имущество находится в аренде у третьих лиц, имеет ли право Юр.лицо брать арендную плату с 01.02.2004 г., либо же она должна перечисляться в бюджет до дня регистрации права собственности?
СПАСИБО.
Будьте добры ответить на возникший вопрос:
Возможно ли зарегистрировать право собственности на долю в недвижимом имуществе на основании решения суда. Решением суда реально выделена доля и определен порядок пользования недвидимым имуществом (квартирой). При этом остальные собственники долей отказываются от регистрации прав на недвижимое имущество. Регистрационная палата требует регистрации всего имущества (квартиры) с последующей регистрацией долей собственников.
Скажите пожалуйста можно ли и как узнать поступил ли в орган регистрации прав недвижимостью судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимом имуществом? Спасибо.
П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Распространяется ли данный закон на сожителя?
Если папа получил недвижимость по наследству, в квартире 1/4. с какого момента исчесляется срок владение недвижимым имуществом: с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону 25.07.2008; с момента получения свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество 18.06.2009 год; со дня смерти наследодателя?
П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Наследников нет, детей нет, завещания нет. Может ли сожительница, которая зарегистрирована в доме более 15 лет получить наследство?
Какой срок с момента подачи заявления о регистрации право собственности на недвижимость и общее имущество в уполномоченный гос. орган и получения свидетельство о праве собственности.
В настоящий момент моя будущая супруга владеет квартирой (есть свидетельство на право собственности), но в ней проведена перепланировка. Документы поданы на изменение свидетельства (там изменение площади), и пока оно еще не переделано, мы решили пожениться. Каковы риски для будущей супруги в дальнейшем при возможном установлении права собственности на квартиру, не будет ли она являться совместно нажитым имуществом, если второе переделанное свидетельство будет зарегистрировано после регистрации брака? И вопрос по смене фамилии: после регистрации брака нужно ли переделывать документы, которые устанавливают право собственности на имущество супруги в связи с изменением фамилии? И опять ее риски, вдруг квартира становится совместно нажитым имуществом.