У нас дом 55 кв.м в собственности на мужа, жену, сына и дочь дочери 4 года, мы за свои средства пристроили 2 жилых комнаты, и получается площадь около 81 кв.м, комнаты не достроены, стоят только стены и крыша, обратившись в пенсионный фонд мне сказали чтобы я предоставила справку из архитектуры что мы добавили жил площадь, привезя архитектора по своему адресу он мне сказал что не даст такую справку. т.к. стены уже стоят, а надо было обратиться когда был один фундамент, а раз сами смогли построить значит сами и делайте. но мы не сделали сразу проэкт, т. к. нам объяснили если у вас земля в собственности то можно строить без проэкта, а потом просто его зарегистртровать, а теперь получается замкнутый круг, неужели нам не положен мат. капитал когда у нас ещё столько не сделано и что можно сделать, подскажите пожалуйста.

Неужели правда нам не положена доплата?

Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось).

У меня вопрос. Вступаю в право собственности по завещанию уже 7 лет (из-за трудностей с финансами). земельный участок уже приватизировала. А вот с частью дома проблема. Была сделана самовольная пристройка в 5 кв.м. Сделала в архитектуре положенные документы (что для 5 м кв. очень дорого обошлось). До архитектуры уже был технический паспорт, в котором уже в ситационном плане она занесена. БТИ теперь требует сделать технический план для того чтобы потом я смогла зарегистрировать в рег.. палате. Дата тех. паспорта от 2005 года. Действительно мне нужен тех. план чтобы зарегистрировать? Архитектура сказала, что всего лишь один листик нужен к тех. паспорту и все.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить правильный договор на постройку дома с использованием материнского капитала?

Хотела бы узнать можно ли мне заключить договор со строй фирмой на постройку дома с материнского капитала!? в пенсионном фонде сказали что эти фирмы заключают не правельные договора включая туда доставку и сами строй материалы на строительство! Что мат капитал оплачивает только саму стройку и то в 2 этапа выплат! Т.е сначало 50%,и потом через пол года и то это если сама будешь строить дом! говорят что сколько было договоров не один пенсионный фонд не одобрил! Вот вопрос: как сделать так чтоб всё таки заключить правельный договор с компанией и всё таки построить желанный домик!?

Читать ответы (1)

Проблемы с архитектурой после законной перепланировки - что делать?

Мы с мужем сделали перепланировку: снесли стену кухня-зал. всё делали законно. Заказали проект, подписали все разрешения и архитектуру. Теперь когда все сделано архитектура подписывать документы не хочет, ссылаясь на воздухооборот и говорят, что так нельзя было делать, что у нас зал получается автоматически становиться кухней, т.е. не жилым помещением. БТИ подписали без вопросов. Дом кооперативный, многоквартирный, ему 48 лет. Муж является собственником жилья. Квартира двухкомнатная 42,5 кв.м. В архитектуре говорят, что остается одна жилая комната 9,5 кв.м. и этого мало для семьи из 4-х человек.

Читать ответы (1)

Строительство дома без разрешения - Как зарегистрировать недострой и прописаться?

Строится дом без разрешения на строительство (снаружи все сделано - двери, окна, стены, крыша, есть жилые комнаты, печное отопление, электричество, вода). Документы на землю в порядке-в собственности. Хотим зарегистрировать недострой, чтобы прописаться. В архитектуре сказали обращаться в суд. Но есть сомнения - дом построен в 1 м от забора соседей, соседи не против. Из документов только документы на землю и все. Подскажите, пожалуйста что нам делать. Только обращаться в суд? Тогда какие документы прикладывать к исковому заявлению?

Читать ответы (1)

Разделение земли в БТИ для постройки двухквартирного дома с использованием материнского капитала - возможно ли?

У свекра есть земля в собственности, он хочет подарить ее своим детям (сыну и дочери), его сын и дочь на этой земле хотят построить двухквартирный дом (на две семьи) с помощью материнского капитала (то есть у жены сына есть свой материнский капитал, у дочери свой). Возможно ли им в БТИ разделить землю поровну, чтобы каждый смог построить свой дом (то есть дом будет один, а в нем две квартиры)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Можно ли прописать внучку на свою жилплощадь для улучшения жилищных условий дочери?

Дочь хочет улучшить жил. условия. На данный момент у нее комната в коммуналке Прописаны с ребенком 8 лет. Комната была приобретена до рождения ребенка. Загвоздка в том, что первоначальный взнос на покупку отдельного жилья хотела внести за продажу комнаты. А в отделе опекунства попросили предоставить справку с адресом нового жилья. Получается замкнутый круг. Вопрос в том, могу ли я прописать у себя внучку на свою жил площадь. Да хоть их вместе. Я бабушка. У меня сое жилье двушка. Разрешит ли отдел опеки так сделать. Чтобы дочь смогла продать свою комнату и уже решала свои жил. вопросы. Спасибо. Я вчера уже спрашивала, но ответа так и не было.

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления документа о вводе дома в эксплуатацию при оформлении общей долевой собственности предоставленного

Был старый жилой дом в селе, получили разрешение на реконструкцию (так объяснил работник архитектуры), как потом оказалось надо было разрешение на строительство, т.к. дом сломали и построили на его месте новый с использованием средств маткапитала. Получили тех паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство на новый дом, теперь надо оформлять дом в общую долевую собственность всех членов семьи. Мы сделали у риелтора соглашение, но в регпалате сказали что надо документ с архитектуры о вводе дома в эксплуатацию. Обязательно ли его предоставлять? Может хватит кадастрового паспорта? И если необходимо, то дадут ли его в архитектуре, если сами они запутались и выдали разрешение на реконструкцию а не на строительство.

Читать ответы (3)

Администрация города предъявляет претензии к размерам дома - может ли участок быть отобран или вернуться в аренду?

Земля была в аренде. Преобрели по переуступке права. На участке был фундамент 10 на 10. Так как небыло средств спросили можно ли на части этого фундамента поставить домик 4 на 4. Администрация на словах дала добро сказав что определенных размеров не бывает хоть 1 на 1 метр лишь бы признали жилым. Архитектура тоже разрешила переделав разрешение на строительство на свое имя сказали когда решитесь достроить дом до заявленных размеров придти к ним за разрешением. Построили домик получили почтовый адрес. В БТИ дали кадастровый паспорт на землю и дом. С этими документами в администрации города получили договор о прекращении аренды земли. Со всеми полученными документами пошли в регпалату и получили свидетельство на собственность земли и жилого дома. Сейчас же администрация города предьявляет притензии нам что площадь дома не соответствует заявленной что домик маленький и не является жилым. Может ли администрация города отобрать у нас участок или перевести опять в аренду.

Читать ответы (2)

Вопрос наследования квартиры в случае смерти родителей и их детей

У родителей было трое детей: 2 сына и дочь. Старший сын умер когда еще были живы родители. У него была своя квартира. Когда умер отец квартира была поделена на младшего сына и жену. Жена (мать детей) свою часть подарила дочери. Когда умер младший сын его часть перешла по наследству его матери. Теперь когда умерла мать, в живых осталась только их дочь. Могут ли на эту квартиру или ее часть претендовать дети своих умерших отцов?

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59