Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить продажу доли в доме, если часть не оформлена?

18.08.2013, 15:55
• г. Санкт-Петербург

У меня и моей двоюродной сестры есть дом в Ленинградской области.

Я свою часть дома не оформила (приняла наследство фактически), а сестра оформила свою часть.

Сестра нашла покупателя на свою часть, я не против продажи. К кому обратиться для составления договора купля-продажа, и нужно ли моё присутствие при оформлении договора?

Ответ от 17.08.2013 02:03

Для составления договора можно обратиться к адвокату. Если сестра продает только свою часть дома, ваше присутствие при оформлении сделки не нужно.

Хочу уточнить вопрос. Если моего присутствия не нужно, то тогда мне письменный отказ написать? И Не возникнут ли проблемы при продаже доли (т.к.моя часть не оформлена)?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Наталья.

Ваша сестра может продать только свою долю, а вы не можете свою продать.

Отсутствуют гражданско-правовые отношения.

Вы в наследство вступили, а право собственности не оформили.

На основании каких документов вы будете продавать ВАШЕ имущество?

У вашей сестры собственность только 1/2 доли!

Она ее и может продать.

Спросить

Проблемы могут возникнуть, так как отсутствует сособственник на 1/2 долю (вы) и не определено кто имеет право преимущественно покупки. Отказ от покупки нужен, вот только от кого его получать? Вы юридически не являетесь собственником. Я бы посоветовала Вам оформить своё право собственности, все равно рано или поздно вы столкнетесь с этой необходимостью. Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России