Терраса в многоэтажном доме.

Здравствуйте. Квартира с террасой расположена на 1 этаже. Имею ли я право на этой террасе сделать крышу и остекление? Терраса моя собственность. Обязательно ли согласование и разрешение на остекление и с кем?

Мы для отца инвалида II группы (передвигается с трудом) купили картиру на 2-ом этаже с террасой (террасса буквой Г, S=160 кв.м). Через год после покупки мы занялись остеклением этой террасы, пришли в управляющую компанию, в которой нам сказали, что остекление нашей террасы должно соответствовать другим, уже на тот момент возведенным террасам. Начались работы по возведению аналогичной конструкции. Сосед с третьего этажа категорически против, говорит, что не хочет из окна квартиры смотеть на нашу крышу, она будет нарушать эстетику вида из окна. Весь процесс возведения террасы осложняется тем, что наш сосед с третьего этажа явялется руководителем комитета городского хозяйствса, и настаивает на демонтаже произведенных работ. На сегодня у нас сложилась сложная ситуация с этой террасой, во-первых, сильные снегопады затрудняют уборку и вывоз снега с террасы, уборкой снега и его вывозом должны заниматься престарелые родители (отец инвалид II группы)+высокая стоимость автотранспорта для вывоза снега, а уборка и вывоз снега необходим, поскольку под квартирой и террасой расположены аптечные склады детской поликлиники, во-вторых, наш жилой дом имеет десять этажей. Соседи с верхних этажей постоянно захламляют нашу террасу, летит все, вплоть до бутылок из-под пива, использованных презервативов, поэтому чуть ли не каждое утро у рродителей начинаетсмя с уборки мусора. Кроме того в Сибири резкоконтинентальный климат не позволяет в полной мере использовать террасу по назначению.

Я купила квартиру с террасой на первом этаже. УК запрещает стеклить террасу на том основании, что фундамент террасы не соединен с фундаментом дома, а залит как отдельная самостоятельная плита, соответственно новый дом будет давать усадку, а терраса нет. И потому остекление, прикрепленное к фасаду дома может повести, и оно просто развалится. У меня возникал мысль, что можно просто сделать остекление по периметру террасы не прикрепляя его фасаду дома. То есть грубо говоря, построит на фундаменте террасы просто стеклянный куб с дверью. Таким образом у меня будет просто стеклянный куб, который стоит на террасе и не прикреплен ни к балконам над нами, ни к несущим фасадам. Нужно ли согласование с УК или какими-то другим органами на такого рода строительство? Речь идет о доме в Лен. области.

Хочу купить квартиру с террасой на стадии котлована. В ДДУ есть приложение - план квартиры с террасой, но общая площадь квартиры без учета площади террасы и слова терраса в ДДУ нигде не указано. Застройщик уверяет, что террасой может пользоваться только собственник квартиры, из которой есть выход на террасу. По-моему здесь подвох. В свидетельстве на право собственности будет только площадь квартиры, а значит террасой сможет пользоваться любой житель дома. Может я не права?

Моя квартира на 1 этаже, есть терраса, под террасой гараж, кто должен делать ремонт террасы, так как протекает в гараж?

Приобрела в многоэтажном доме квартиру с террасой на 2 этаже-44 м 2, в тех паспорт включена. Терраса является крышей магазина, Могу ли остеклить и накрыть крышу? ,соседка с 3 этажа возражает, что под её балконом будет крыша.

Заказали остекление и монтаж крыши балкона на 1 этаже у ИП. Балкон был построен 25 лет тому назад. Балкон выступающий за границы балконов верхних этажей. При обсуждении с мастером типа крыши балкона мной было подчёркнута необходимость сделать усиленную крышу, чтобы сход снега с крыши застеклённого балкона 5 этажа не повредил наш балкон. В результате нам сделали крышу, опирающуюся на алюминиевые раздвижные рамы. В результате схода ледяной глыбы с крыши застеклённого балкона 5 этажа всё остекление и крыша нашего балкона были разрушены. Разрешения на остекление и установку крыши над балконом 5 этажа жильцы не имеют, у нас балкон учтён в кадастровом плане квартиры при приватизации. Других документов на разрешение строительства балкона у нас нет. Есть ли какие-то перспективы добиться возмещения ущерба либо от жильцов 5 этажа, либо от ИП, делавшего остекление и крышу нашего балкона?

Собственик квартиры в МКД. квартира расположена на 7-8 этж. первый этаж обычная квартира с лестницей и выходом на 8 этж. открытая терасса входящая в состав квартиры. Терасса или крыша 7 этажа протекает. Хотим сделать на 8 этаже крышу и остеклить по фасаду. Сделать мансарду. По закону это реконструкция так как увеличивается площадь квартиры. Вопрос про этажность. У нас она на 7 и 8 этаже. Значит у нас этажность не увеличивается. Только площадь. Так как перекрытие протекает можем ли мы пойти по пути капитального ремонта. Суть не нужно получать согласие соседей. Дляреконструкции нужно согласие 2/3 или всех собствеников? Технической сложности построить мансарду по всем нормативам нет. самое сложное получить согласие соседей. Как обойти этот вопрос.

У нас в квартире имеется открытая терраса. Мы бы хотели пристроить стеклянную крышу и сделать безрамное остекление. С кем нужно согласовывать такие работы и нужно ли согласовывать вообще? Квартира на первом этаже.

Балкон на последнем этаже дома, можно ли остеклить и сделать крышу, как узаконить остекление, до или после остекления.