Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: Если он захочет 1)продать, 2)подарить, 3)завещать этот участок с домом, другим лицам (не жене и не детям)

10.10.2001, 14:33
• г. Москва

Гражданин состоящий в браке и имеющий двух совершенолетних детей на деньги семьи, купил дачный участок с домом и зарегистрировал на себя. Вопрос: Если он захочет 1)продать, 2)подарить, 3)завещать этот участок с домом, другим лицам (не жене и не детям) какими правами в каждом вышеперечисленном случае обладают его жена и дети, если согласия на эти варианты они НЕ дают. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Юрий! Ни в одном из этих случаев номинальный собственник недвижимого имущества не сможет распорядиться им самостоятельно, поскольку имущество, приобретенное супругами, состоящими в браке, признается их совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно приобретено или оформлено (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Во всех этих случаях требуется получить как минимум согласие жены, поскольку она является сособственником данного имущества. Что касается детей, то их согласие получать не требуется. Однако они теоретически могут в судебном порядке требовать признания любой сделки по отчуждению имущества недейсвительной в связи с тем, что вложили свои собственные средства при приобретении данного имущества. Правда, для этого им придется сначала в суде требовать признания права собственности на долю в недвижимом имуществе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
04.09.2014, 02:28

Как обеспечить права жены на половину квартиры приобретенной в браке - дарственная или соглашение об определении долей?

Квартира была приобретена в браке на совместные деньги супругов. Собственником по договору купли-продажи является муж. Жена тоже хочет стать собственником половины квартиры. 1) Что лучше оформить: дарственную жене на половину квартиры или соглашение об определении долей (по 1/2 каждому)? 2) Что выгоднее для жены в случае, если муж впоследствии захочет продать, подарить или завещать кому-то другому?
Читать ответы (3)
Ирина
18.05.2022, 18:16

Какие права у жены, если муж захочет распорядиться квартирой, приобретенной не в браке?

У мужа есть квартира, приобретена не в браке. Жена имеет постоянную регистрацию в этой квартире. Вопрос: какие права у жены, если муж захочет подарить, продать, завещать квартиру.
Читать ответы (2)
Ира
22.02.2020, 21:07

Может ли жена подарить свою долю в долевой квартире детям без согласия мужа?

Квартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?
Читать ответы (5)
Мария
12.09.2014, 23:09

Права собственника в браке - можно ли продать или завещать квартиру без согласия супруги?

Квартира куплена в браке на совместные деньги. Собственником по договору купли-продажи являюсь я (муж). Могу ли я продать, подарить или завещать квартиру постороннему человеку без согласия жены? Могу ли я продать, подарить или завещать половину квартиры постороннему человеку без согласия жены? В квартире прописан я, жена и совершеннолетняя дочь. Могу ли завещать половину квартиры совершеннолетней дочери без согласия жены?
Читать ответы (4)
Ирина
18.05.2022, 18:17

Какие права у жены, имеющей регистрацию в квартире мужа, при его намерении распоряжаться недвижимостью?

У мужа есть квартира, приобретена не в браке. Жена имеет постоянную регистрацию в этой квартире. Вопрос: какие права у жены, если муж захочет подарить, продать, завещать квартиру. Заранее благодарю за важную консультацию.
Читать ответы (5)
Инна
09.05.2015, 21:04

Как распределить наследство в ситуации совместной квартиры без совместных детей, при наличии детей от первого брака мужа?

Скажите как решится ситуация если-живут муж и жена в приват. Квартире совместных детей нет. в случае смерти мужа его доля делится на троих-жена и двое детей мужа от первого брака. Вопрос-каким образом дети могут распорядиться наследством 1-жене придется продать кварт. Чтобы отдать долю детям. 2-дети могут оформить на себя долю в квартире и распорядиться ей напр. Прописаться или продать. Есть еще какие то варианты и как жить жене в такой обстановке.
Читать ответы (1)
Диомидова Юлия
12.04.2007, 13:54

Имеют ли право жена и дети подать в суд на разделение участка?

Семья: мать - отец (в браке), две совершеннолетних дочери. Дачный участок был получен отцом в наследство. Сейчас оформляется собственность. В данный момент в этом доме прописан он и мама. Есть подозрения, что Отец намерен продать участок без согласия жены и детей. Имеют ли право жена и дети подать в суд на разделение участка? На что мы имеем право?
Читать ответы (1)
Светлана
08.07.2005, 14:32

Необходимость оформления права собственности на квартиру в кооперативе с пропиской на всех членов семьи\n2.

В кооперативной квартире прописано и проживает четыре человека: муж (ответственный квартиросъемщик), жена и две совершеннолетних дочери, одна из которых – дочь жены от первого брака. Пай выплачен полностью в период брака, но право собственности не зарегистрировано. Вопросы: 1. Есть ли необходимость оформлять право собственности на квартиру? 2. Может ли муж продать/разменять квартиру на правах ответственного квартиросъемщика? 3. Какими правами на квартиру обладают жена и дети. 4. Каким образом можно закрепить право собственности за каждым из четырех членов семьи в равных долях и можно ли это сделать сразу при регистрации права собственности на квартиру? 5. В случае, если такое право собственности будет закреплено, сможет ли муж передумав, переоформить квартиру обратно на себя? 6. Что изменится в описанной ситуации в случае развода. Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Юрий
19.09.2022, 12:41

Приватизация муниципальной квартиры - права супругов и наследование долей

У моей жены до брака была муниципальная квартира в ней прописаны она и ее сын, сейчас жена сыном, приватизировали квартиру на две доли на себя, жена находилась в период приватизации в браке со мной. Имею ли я право на долю жены, если жена захочет продать квартиру? Если она захочет подарить долю сыну, должен ли я давать согласие? Сын не общий.
Читать ответы (9)