Почему Департамент Государственной Кадастровой Палаты России признаеет термин о фактическом вступлении в наследство юридически обоснованным, но на практике возникают проблемы с официаль

Вопрос: Имею-ли я право, сдать в аренду (ОФИЦИАЛЬНО) квартиру, на которую, действительно, документы на моё имя ещё НЕ оформлены?

Вот-какая история.. Я-потенциальный наследник (единственный) на квартиру, которая *досталась* мне после смерти бабушки, которая умерла в июле 2008 года.. Сейсас мною поданы документы нотариусу для получения свидетельства о вступлении в наследство. Одновременно, я обратился в риэлторское агенство, с просьбой помочь сдать мне эту квартиру в аренду.. Мне-ОТКАЗАЛИ... Причина: *Молодой Человек, каким образом, Вы собираетесь сдавать эту квартиру, если документы на собственность-оформлены на ЧУЖУЮ фамилию (бабушку?)* Простите, но я точно знаю, что есть такая норма, как*Фактическое вступление в наследство* Я оплачиваю коммунальные платежи, поставил железную дверь в эту квартиру. Вопрос: Имею-ли я право, сдать в аренду (ОФИЦИАЛЬНО) квартиру, на которую, действительно, документы на моё имя ещё НЕ оформлены?

Читать ответы (3)

Наследство с долгами - возможность уменьшения задолженности и перерасчет

У меня умерла мама которая являлась собственником квартиры. После ее смерти мне досталось в наследство помимо квартиры долги за жкх. Я же сам в права наследника не вступал после смерти отца и все досталось моей матери а мне же досталась 600\3000 доля как наследство отца к сыну все остальное принадлежало моей матери. Можно ли уменьшить долг моей покойной матери или же сделать перерасчет если да то с какого времени он делается с момента вступления ее в права наследства отца или же с момента ее кончины?

Читать ответы (2)

Могу ли я официально сдать квартиру в аренду без свидетельства о собственности и налога?

Нотариус принял у меня заявление о вступлении в наследство на кватиру. В силу ряда причин свидетельство о собственности получать пока не хочу (большой налог). Ключи от квартиры у меня, я оплачиваю ком. платежи. Мой вопрос: могу ли я сдать эту квартиру в аренду ОФИЦИАЛЬНО. Других наследников нет.

Читать ответы (1)

Ремонтируем, проплачиваем коммунальные платежи, как делали и до смерти моего отца.

У меня в июне 2009 года умет отец. Завещание он не оформил. Нотариус принял заявления о вступлении в наследство от меня (дочери) и от двух детей моего, умершего 10 лет назад, брата. Объектом наследства является трехкомнатная квартира. Фактически в квартире, приватизированной на имя моего отца, проживаем я и мои совершеннолетние дети (уже женатые, с детьми). Мы вместе пользуемся квартирой. Ремонтируем, проплачиваем коммунальные платежи, как делали и до смерти моего отца. (проживали мы с моим отцом с 2000 года). т.е мы фактически вступили в наследство. Как это узаконить? Свидетельство о праве собственности я не оформлила, потому что, как только я отдам имеющиеся у меня документы нотариусу в собственность вступят племянники, которые уже давно бы продали свою часть наследства. И тогда семьи моих детей окажутся на улице. Как оформить фактическое вступление в наследство и получить долю в нем, если нотариус не признает их наследниками и не принял у них заявления. Получается - мои дети фактически пользующиеся и обслуживающие квартиру не имеют никаких прав, а люди, которые палец о палец не ударили, имеют все права. Помогите юридически правильно оформить права.

Читать ответы (2)

Все правоустанавливающие документы у меня на руках, других наследников нет, в квартире никто больше не прописан.

Правильно ли я понимаю, что статья 1152 ГК РФ даёт мне возможность (пункт 4) распоряжаться квартирой, которая досталась мне по наследству (от матери к сыну), сразу после того, как я напишу нотариусу заявление о вступлении в наследство? Попробую уточнить: могу ли я не дожидаясь 6 месяцев, сдать эту квартиру в аренду... все правоустанавливающие документы у меня на руках, других наследников нет, в квартире никто больше не прописан. Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление договора аренды на 11 месяцев - избежание налогов или подводные камни?

Хочу сдать квартиру в аренду через риэлторское агенство. Правда ли,что если оформить договор на срок не более 11 месяцев то можно совершенно официально избежать уплаты налога? Если это правда, то какие \подводные камни\ здесь есть? И ещё. при другом варианте, агенство само будет платить за меня налог или мне прямая дорога в налоговую инспекцию?

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге при продаже квартиры, имеющей двух собственников в равных долях, унаследованной в 2014 году

Ситуация такая: Есть 2 собственника в квартире в равных долях которая досталось по наследству от родителей в 2014 г..До вступления в наследство квартира была приватизирована на 4 доли с 2008 г на родиелей и 2 детей. Нужно ли будет платить налог при продаже квартиры и каких долей. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как сделать грамотное вступление в наследство отца и матери после появления претензий на долю в квартире

Вот такая ситуация, мужу в наследство после смерти матери, досталась кооперативная квартира,5 лет назад умер его папа, они с мамой обратились к натариусу через 10 месяцев, и он выдал документы на право наследства денежных средств каждому по 1/2,а он в наследство на 1/2 этой квартире не вступил, мотивирував, что после смерти мамы ему, и так достанется вся квартира, и как оказалось, после смерти матери, на долю в квартире претендует его племянник, вместо умершего отца, младшего брата мужа. Может ли мой муж сначала вступить в наследство умершего отца, а потом, и матери? И как, это все сделать грамотно.

Читать ответы (2)

Как обратиться в суд для фактического признания наследства в случае, когда права на землю и домогладение принадлежали деду

Как поступить в такой ситуации, права на земельный участок и домовладение принадлежали моему деду, после его смерти в наследство никто не вступал, далее через несколько лет умирает моя бабушка, в наследство после своих родителей мой отец не вступал, я зарегистрирована в этом доме, нужно ли мне сначала через суд признавать фактическое принятие наследства моей бабушкой, потом моим отцом, а только лишь потом фактическое принятие наследства мною или я могу сразу обратиться в суд о фактическом принятии наследства моего деда? В моей ситуации очень важен этот факт. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА!

Читать ответы (3)

Если дело имеет хоть какую-то перспективу, то могу ли я записаться к Вам на платную консультацию?

Большое спасибо за ответ на вопрос №145609. В наследство после смерти отца я не вступал, т.к я полностью доверял мачехе. Про оформление наследства у нотариуса, про регистрацию ее права собственности ничего не знаю, т.к. все документы у брата и ничего конкретного он мне не говорит. Могу ли я что-то узнать самостоятельно? После смерти отца мне досталось свидетельство на участок на Ваганьковском кладбище на имя отца, я сразу переоформил его на себя, остались еще квитанции с похорон, материально мачеха и брат мне хоронить отца не помогали. Больше от отца мне не досталось ничего. Доказывает ли это свидетельсво мое фактическое вступление в наследство? Татьяна Вячеславовна! Если дело имеет хоть какую-то перспективу, то могу ли я записаться к Вам на платную консультацию?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59