Хотели бы передать риелтору ключи для демонмтраци квартиры, при этом получиь гарантии того, что с ней (квартирой) все будет в порядке. Есть стандартная форма договора? Соглашения? Договор с агенством о продаже картиры подписан.

акт о передаче ключей составьте и опишите состояние квартиры., приложите фотоподписанные обоими сторонами, перечень имуества

К агентскому договору подпишите дополнительное соглашение

Как передать ключи риелтору для демонстрации квартиры и обеспечить безопасность объекта

Действительность договора купли-продажи квартиры при подписании владельцем жилья и условия об отказе от услуг риэлтора

В договоре купли продажи квартиры есть графа что при атказе продавца от услуг риелтора он должен оплатьть не менее 40% от стоимости квартиры риелтору... этот договор имеет силу если он подписан владельцом жилья?

Читать ответы (2)

Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора

В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)

Читать ответы (10)

Можно ли сейчас заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки, в которое включить условие, о том что все доп.

Помогите пожалуйста разобраться с формой дополнительного соглашения к договору ипотеки. В 2003 году заключен договор ипотеки в нотариальной форме. В этом договоре есть условие, что все доп. соглашения к договору оформляются в нотариальной форме. В настоящее время законом отменена нотариальная форма договора ипотеки. Можно ли сейчас заключить дополнительное соглашение к договору ипотеки, в которое включить условие, о том что все доп. соглашения к договору ипотеки оформляются в простой письменной форме? Это доп. соглашение нотариально оформить и зарегистрировать, а последующие доп. соглашения уже делать только в простой письменной форме и регистрировать?

Читать ответы (1)

Порядок оплаты услуг риелтора при продаже квартиры

В каком порядке идёт расчёт с риелтором За продажу моей квартиру риелторы берут около 150 тысяч. А в каком порядке риелтор будет получать свои деньги? Полна оплата услуги сразу при заключении договора, даже если квартира не продастся? Или какую-то часть денег все он не получит в случае не продажи квартиры?

Читать ответы (4)

Правомочность действий риелтора - можно ли требовать оригинал свидетельства на дом при заключении договора?

Хотела бы узнать правомочность действий риелтора. Мой отец заключил договор с риелторским агенством о продаже дома. При заключении договора риелтор потребовал отдать ей оригинал свидетельства на дом, якобы для предотвращения с его стороны обращения к другим агенствам. Насколько это законно?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор с агентством при изменении стоимости квартиры и отсутствии предоставления необходимых документов?

Ситуация такая. Нашла объявление о продаже квартиры. Посмотрела квартиру с ее риелтором и собственником. Квартира понравилась, решила ее купить. Риелтор пригласила меня в агентство для подписания авансового соглашения. В агентстве же мне дали подписать договор оказания услуг, ссылаясь, что это их форма, по которой они могут взять аванс от меня вместо покупателя. Вообщем договор я по незнанию подписала. В нем указан адрес квартиры и полная стоимость квартиры. Теперь риелтор и собственник квартиры решили указать в договоре купли-продажи неполную стоимость. Меня это не устраивает. Могу ли я расторгнуть договор с агентством по их вине на основании того, что мне не предоставлен пакет документов для совершения сделки купли-продажи (по договору они мне должны его предоставить в соответствии). Как мне это оформить? Также в договоре с агентством прописано, что если я по собственном инициативе отказываюсь от сделки, но я им должна оплатить их услуги за показ квартиры в размере 100 тыс руб. Это вообще правомерно?

Читать ответы (3)

Вопрос о получении ключей от квартиры до истечения 30-дневного срока, указанного в договоре купли-продажи

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?

Читать ответы (1)

Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов

Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.

Читать ответы (2)

Важные аспекты договоров и соглашений при продаже недвижимости через агентство

Заявка на поиск покупателя недвижимости с агентством, где в обязательствах агенство рекомендует заключить с ним договор на продажу квартиры. Подразумевает ли подписку этого договора в последующем? Риэлтор говорит, что это для того чтобы квартиру не продали в обход агенства. Подскажите, какие договора стоит заключать или соглашения при продаже через агенство?

Читать ответы (2)

Вопрос о комиссионном вознаграждении риелтору при самостоятельной продаже квартиры

Заключен договор с риелторским агенством на предмет продажи квартиры. 24 августа закончился срок действия договора, но так как мы не известили агенство о том, что не планируем с ними далее сотрудничать (в письменной форме), договор пролонгировался еще на два месяца. Нашелся покупатель квартиры, причем нашли мы его сами, без участия риелтора. Получается задачу риелтора мы выполнили сами, но есть договор. Как снизить или вовсе не платить комиссионное вознаграждение риелтору?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как передать ключи риелтору для демонстрации квартиры и обеспечить безопасность объекта - есть ли стандартная форма договора?