Все документы были сданы председателю.

• г. Москва

С 2006 года мой супруг является членом снт, ему в пользование был выделен участок в 15 кв.м., выдана садовая книжка, по которой исправно платились членские взносы, а в августе 2012 года на общем собрании садоводства было принято решение о межевании земельных участков. Нам выдали общий план садоводства со всеми участками, попросили составить схемы своих участков согласно данному плану, совместно с соседями установить колья на границах и согласовать их, что мы и сделали, заверив схемы подписями соседей. все документы были сданы председателю. Фирма, производившая межевание, не уведомляла нас о дате межевания именно нашего участка (а всего межевали 148 уч).В ноябре нам выдали постановление Администрации, кадастровый паспорт и попросили зарегистрировать собственность до конца 2012 года. Весной, приехав на участок, мы обнаружили новых соседей, которые стали оспаривать нашу границу, устанавливая новый столб на расстоянии 6 м на наш участок. Подняв документы, мы обнаружили, что вместо согласованного прямоугольного участка у нас трапеция без каких либо привязок...заказали выписку с координатами и длинами, пытались найти согласование с прежним хозяином смежного участка, документов в деле нет...Хотели обратиться в фирму, делавшую межевание - ее тоже нет! Как нам теперь быть? Как установить тот ли это столб, который мы согласовывали?Как нам объяснили в кадастровой палате, раз мы не были собственниками на момент межевания, согласования с соседями в деле не должно быть, зачем тогда мы их подписывали и как доказать, что эти границы были согласованы?Столько вопросов...извините, если сумбурно написала... спасибо

Читать ответы (0)
Светлана
14.11.2013, 12:52

Спор о результате межевания участка в садоводстве - возможность оспаривания через суд

В 1992 мне был выделен участок в садоводстве. В 2006 году получены новые документы о госрегистрации права на участок. Площадь и границы участка никогда точно не определялись. Два года назад наше садоводство централизованно начало работу по межеванию общих земель садоводства и личных участков. Весной 2013 года я провела межевание участка, согласовав границы с тремя соседями, при отсутствии четвертых соседей. Владельцы одного из участков отсутствовали около 5 лет, не оставив контактных данных. Было подано официальное объявление на розыск владельцев участка через местную газету (орган печати указан в уставе садоводства). В течение назначенного срока соседи не явились. В результате документы подписала фирма, проводящая межевание наших земель. Через 4 месяца после подписания границ участка соседи объявились и выразили несогласие с результатами межевания. Могут ли они в такой ситуации оспорить и признать через суд результаты межевания недействительными?
Читать ответы (1)
Ирина
05.11.2013, 05:19

Проблемы с межеванием и временным пользованием земельного участка - Как защитить свои права на собственность?

Я приобрела земельный участок. На руках свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый план, но не было сделано межевание. В результате межевания выяснилось, что районная администрация выдала во временное пользование наш и соседний участки другим людям. Схему нашего СНТ найти не можем. Как в таком случае доказать свои права на участок?
Читать ответы (1)
Кристина
18.07.2012, 20:43

Межевание садового участка соседей без нашего согласования - права и защита

Мы приватизировали наш участок давно. Межевание было не нужно, только согласие соседей. Сейчас соседи для приватизации делали межевание садового участка без согласования с нами. Должны ли они были пригласить на межевание нас? Должны ли ознакомить с результатами межевания? Имею ли я право потребовать результаты межевания, чтобы сверить у председателя садоводства размер их участка с размером в общем кадастровом плане? Имеет ли значение в спорах по межеванию приватизация одного из участков? Как мы можем защитить себя от уменьшения площади нашего участка?
Читать ответы (1)
Щепалина Лидия Васильевна
25.10.2014, 08:36

Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?

В 2008 году я обратилась в фирму по оформлению документов межевания участка, все работы были проведены и результаты были переданы в кадастровую палату. Зарегистрированы. И мне был выдан кадастровый паспорт, далее в рос. реестре - регистрация и получение свидетельства о гос. регистрации права. Все было прекрасно до сего дня. Я решила продать дом, покупатель оформляет ипотеку. Банк запрашивает документы и в кадастровом паспорте появляются особые отметки (в паспорте 2008 года их не было), а именно - наложение границ с соседним участком (межевание было в 2005 году). Банк приостанавливает сделку. Работники кадастра ничего не объясняют, только говорят, что сейчас документ правильный и посылают в фирму по межеванию. Фирма по межеванию предлагает снова оформить межевание, снова все их услуги оплатить и на основании нового межевания внести изменения в кадастровой палате. Вопрос: кто в данной ситуации должен исправлять свои ошибки?
Читать ответы (2)
Евгения
08.12.2010, 01:25

Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы.

В 2005 году был куплен участок в садоводстве. Имею документы на собственность. Но, в связи с тем что садоводство должно оформлять новый обзорный план, все участки перевели в условные единицы. В 2008 году на границе с участком появилось новое садоводство, которое подписало со мной документ о межевании двух точек. Теперь при оформлении новой архитектуры садоводства мой участок сдвигают на 6 метров. Общая граница двух садоводств представляет собой дорогу и один участок (мой).
Читать ответы (1)
Елена
27.10.2014, 20:24

Межевание участка с домом - проблемы с границами и возможности восстановления.

По договору дарения получила от папы участок с домом. Начали процедуру межевания и оказалось, что границы участка одного из соседей, на плане межевания, накладываются на половину нашего участка и участка соседей. Инженеры говорят, что у них межевание сделано в 2009 году, нас никто не предупреждал о межевании. Как исправить план межевания? Можно ли восстановить прежние границы участка?
Читать ответы (2)
Елена
16.03.2017, 13:12

Спор о межевании - нарушены ли правила и как поступить в данной ситуации?

В 2007 году мы произвели межевание - акт выноса границ в натуру есть с подписями соседей. В 2016 соседи по дачному участку в СНТ сделали самостоятельно межевание, никого из соседей в известность не поставили, при межевании были только кадастровые инженеры (два), которые его проводили. С данными измерениями мы не согласны, т.к. по их измерениям мы захватили 70 см участка. Нарушены ли правила производства межевания у соседей? И что в данной ситуации можно предпринять?
Читать ответы (1)
Наталья
23.07.2018, 09:48

Соседний участок продается и при его межевании сносится наш забор без уведомления - что делать?

Меня зовут Наталья. Я являюсь собственником земельного участка для строительства. При покупке земли были получены все документы по межеванию, в том числе согласие соседей смежных участков на установление границ. Есть акт со всеми подписями. На данный момент соседний участок продается и при его межевании сносится наш забор и граница смещается в нашу сторону. Нас никто не информировал, извещений о переносе или звонков мы не получали. Просто выдернуты столбы и установлены новые. Якобы было некорректно проведено межевание ранее и теперь все границы смещаются. Такое возможно? Куда нам обращаться?
Читать ответы (2)
Надежда
15.06.2015, 15:48

Нужно поставить новый забор, но есть опасения, что участок может оказаться на месте другого.

На собрании нашего СНТ было принято решение отложить вопрос о межевании всех границ СНТ и участков до следующего года, т.к. часть сделавших ранее межевание участков-оказались ошибочно привязанными к другому (граничащему СНТ). Мы приобрели свой участок 2 мес. назад, получив новые документы. Межевания нет. Хотим поставить новый забор (т.к. старый разрушается), но опасаемся, что забетонировав столбы для забора, будет в дальнешей вынуждены двигать его (участок угловой). Решили сжделать межевание своими силами, но останавливает то, что, как я написала выше, прошедшее межевание участки оказались привязанными к другому СНт или не на своем месте на публичной кадастровой карте. А также в организации, оказывающей услуги по межеванию, запросили огромный пакет док-ов не только с нас, но и с соседей и председателя СНТ. Пытаюсь найти четкий перечень документов, но везде информация отличается. Также непонятно, делать ли межевание самим и потмо разбираться с тем, что, возможно, наш участок попадет на место другого на карте, либо ждать всех. Но как быть с забором?
Читать ответы (1)
Надежда Егоровна
14.10.2014, 20:06

Как разрешить проблему несоответствия кадастрового плана и плана межевания в отношении участка и его границы?

Кадастровый план не соответствует плану межевания (на плане межевания отмечен участок меньшей площади, чем на кадастровом плане). Обнаружили это, когда появился новый сосед и стал размечать границу между участками. В итоге мой участок был урезан, и забор сдвинули почти на метр. Как решить эту проблему? Посоветуйте.
Читать ответы (1)