Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отдали предоплату за дом, но выяснилось, что он имеет серьезные проблемы - лопаются стены и появляется плесень. Владелец отказывается вернуть задаток. Есть ли возможность вернуть деньги за дом?

25.08.2013, 22:12
• г. Светлоград

Отдали предоплату за дом в размере 50 т хозяин написал расписку что получил деньги. Через 2 месяца выяснилось что стены гоража лопаются, кухня покрывается плесенью. Дом он продает за 500 т.мы отказались от покупки дома. Но вернуть задаток он отказался. Есть вариант вернуть задаток за дом.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно в судебном порядке расторгнуть договор и отсудить деньги, опираясь на то, что Вас не уведомляли о недостатках предмета продажи.

Спросить

претензионное письмо (требование) - исковое заявление в суд.

Задаток — некоторая денежная сумма, которую одна сторона договора передает другой стороне этого же договора как доказательство заключения договора, в счёт исполнения обязательств по нему и в обеспечение исполнения обязательств по этому договору

вероятней всего у вас был аванс.

вы предварительный договор купли-продажи заключали? или расписка может быть признана таковым?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
02.11.2015, 19:45

Возможно ли вернуть задаток за отказ от покупки дома после подписания расписки?

Мы с супругом планировали купить конкретный дом, в форме расписки отдали продавцу хозяину задаток в размере 40000 рублей и в расписке был указан срок до которого должны отдать оставшуюся сумму. По обстоятельствам до наступления срока выплаты мы вынуждены были по нашей причине отказаться от покупки дома. Продавец отказался возвращать задаток. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы вернуть эти деньги?
Читать ответы (7)
Галина смусенко
12.10.2010, 01:05

Через 3 недели мы узнали, что дом построен не из нового материала, а из старого дома, который был снесен.

Мы хотели купить НОВЫЙ недостроеный дом, нашли. Хозяйка дома попросила оставить задаток. Мы отдали ей часть денег, а она написала нам РАСПИСКУ, что получила задаток за дом. Документы на дом никакие не оформлялись, расписка не заверена нотариусом. Через 3 недели мы узнали, что дом построен не из нового материала, а из старого дома, который был снесен. Нас этот факт не устроил и мы отказались от этого дома. Документы на дом так и начинали оформлять. Хозяйка дома отказалась нам вернуть деньги, ссылаясь на то, что за 3 нед. она могла найти покупателя. Права ли Хозяйка дома? Каковы наши шансы взыскать эти деньги через суд?
Читать ответы (1)
Федор
26.10.2011, 08:22

Необходимо анализировать условия расписки, чтобы ответить на Ваш вопрос.

Приобретается дачный домик, не регистрированный нигде. У покупателя с продавцом устное соглашение. Оплата частями: 50%, 50% после чего дом перевозится на участок покупателя. Первая предоплата сделана. От продавца получена расписка, что выплачены деньги (указана сумма первой предоплаты и общая стоимость дома) в счет приобретения жилого дома. При подходе сроков второй предоплаты покупатель принимает решение отказаться от сделки в виду финансовых затруднений и невозможности выплатить вторую часть стоимости дома и вернуть предоплату. Вопрос: если не оговаривались условия расторжения сделки и в расписке они никак не оговорены, то есть ли у продавца право удержать предоплату полностью или частично? Ответ от 26.10.2011 06:01: Федор, доброго времени суток. Необходимо анализировать условия расписки, чтобы ответить на Ваш вопрос. Текст расписки, почти дословно: Я (Ф.И.О продавца) получил задаток в размере (сумма цифирью и прописью) за дом (размеры дома) от (Ф.И.О. покупателя). Дата, подписи.
Читать ответы (1)
Ксения
18.02.2022, 01:19

Продавец отказался продавать дом - как вернуть задаток – полная или увеличенная сумма?

У нас есть расписка на задаток за покупку дома но продавец передумал подовать дом. Какую сумму нам должен вернуть продавец. Равную тому что мы отдали или в тройном размере?
Читать ответы (2)
Константин Александрович
18.10.2015, 18:33

Предоплата за покупку дома

Я получил предоплату за покупку дома, через три месяца они отказались от покупки! Должен ли я возвратить предоплату?!
Читать ответы (2)
Елена
07.04.2016, 20:07

Имеют ли хозяева право вернуть аванс после продажи жилья дешевле и взломать дверь для выноса наших вещей?

Решили купить дом, отдали аванс, написали расписку, теперь денег не хватает т.к.продали своё жилье в разы дешевле. Вопрос 1. Вернут ли нам аванс (слово аванс и предоплата есть в расписке)? Деньги взял сын хозяйки дома, обманув, что он хозяин (расписка в получении аванса написана им). Вопрос 2. Имеют ли хозяева право без нашего присутствия взломать дверь дома и вынести наши вещи.
Читать ответы (2)
Инна
21.10.2015, 12:59

Как вернуть задаток, если сделка на покупку земли не состоялась?

Есть расписка от продавца о задатке на покупке земли. Потом мы отказались от покупки земли, но продавец задаток не возвращает. В расписке не указано, что продавец получил деньги, цена участка фиксированная и другим не продается. Есть ли шанс вернуть задаток раз сделка не состоялась.
Читать ответы (2)
Татьяна
06.02.2014, 14:45

Спор о возврате денег за отказ от покупки дома - кто прав?

Я продавала дом. Покупатель тянул 2 месяца. И наконец внес задаток. В расписке я написала, что получила аванс в счет покупки дома, и остальную сумму покупатель должен отдать до... числа. Покупатель отказался от покупки, а теперь (через полгода) подал в суд на возврат денег. Дом до сих пор не продан. Кто прав?
Читать ответы (1)
Мария
04.01.2018, 19:05

Проблемы с состоянием купленного дома - возможность возврата денег

Мы хотели купить дом. Составили с продавцом расписку от руки и отдали часть денег. Когда въехали в дом стало понятно, что есть проблемы с состоянием дома, о которых нам не сказали. Можно ли вернуть деньги? В расписке указали: Я... (паспортные данные) получила от... денежные средства в размере... задаток за приобретаемый дом по адресу... Полная стоимость определена в размере... и изменению не подлежит.
Читать ответы (4)
ТАТЬЯНА
05.10.2018, 10:13

Мы продаем дом - задаток возвращать или нет?

Мы продаем дом. Моя знакомая дала нам задаток в 200 тыс. руб. Прожила у нас месяц в доме, потом отказалась от покупки дома. Теперь требует вернуть деньги и постоянно угрожает. Договор мы не составляли, только устно и есть переписка в соц. сети. Как нам быть?
Читать ответы (4)