Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление доли в квартире - дарственная или договор купли-продажи?

26.08.2013, 13:59
• г. Чехов

Квартира приобретена мной и матерью в равных долях (по 1/2).Если она оформит дарственную, то при возникновении разногласий между нами может передумать (другого жилья у неё нет, прописана будет по-прежнему со мной). Лучше ли будет оформить её долю на меня договором купли-продажи? Хочу быть уверенна, что не только не пропишет, но даже не приведёт жить к нам своего сожителя (они злоупотребляют алкоголем).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Елизавета.

При оформлении договором купли-продажи должна быть расписка в получении денег за проданную долю в квартире.

Договор дарения можно оспаривать как:

-сделку, совершенную под влиянием заблуждения;

-сделку, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условия;

-сделку, совершенную под влиянием обмана, насилия, угрозы;

- сделка совершенная дееспособным гражданином, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значения своих действий или руководить ими;

чтобы в Вашей ситуации избежать этого необходимо освидетельствовать маму у психиатра в день подписания договора дарения.

Если будут вопросы, пишите.

Спросить

Любой договор можно рассторгнуть ,имея на это основания.Даже если она Вам долю подарит,то она уже не сможет кого-либо без Вашего согласия туда прописать.Договор дарения безвозмездная сделка,а в ДКП должна быть указана сумма и факт передачи денег,т.е наличие от мамы расписки

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
17.03.2013, 19:36

Как оформить долю в новой квартире, если один из собственников утаил информацию и отказывается делиться с общими долями?

Помогите разобраться с ситуацией! Была преватизированная между 2 собственниками по долям квартира, которая в дальнейшем была продана. При покупке нового жилья, один из собственников утаил от второго, что необходимо общее участие при покупке новой квартиры. Таким образом, новая квартира была приобретена в собственность одного человека, а второй человек там теперь только прописан. Данная ситуация произошла между матерью и дочерью. Теперь я хочу получить свою долю от новой квартиры, но мать отказывается оформить квартиру по долям. Ранее проданная квартира была оставлена матери и дочери в следствиии развода от отца. Есть ли какие-то шансы оформить долю в новой квартире? С матерью проживает мужчина, с которым она не зарегистрирована и он здесь не прописан и может ли он иметь на данную квартиру какие-либо права? Вместе они проживают более 10 лет. Но основной вопрос, как получить долю в данной квартире, при условии, что мать против. Мать хронический алкоголик и в последнее время находиться в состоянии невменяемости. Есть подозрение, что может оформить дарственную на своего сожителя.
Читать ответы (2)
Нина
28.11.2020, 18:29

Как оформить на жену дарственную долю квартиры при наличии пенсионерки-матери мужа?

Квартира в равных долях у мужа, меня и жены сына. Моя доля завещана внуку. Хотели долю мужа завещать внуку, но у мужа есть мама, которая пенсионерка. Она имеет право на половину от доли мужа. Может ли муж оформить на меня дарственную? Чтобы мне после принятия дара оформить завещание на внука. Квартира приобретена через куплю-продажу.
Читать ответы (1)
Маргарита
19.09.2013, 11:54

Как лучше оформить передачу доли в квартире - дарственная или продажа?

Мы приватизировали квартиру в равных долях на четверых все там прописаны и живем квартиросъемщиком была мама завещания на свою долю не оставила ее доля отошла ко мне папа отказался в мою пользу а так же он хочет отказаться в мою пользу при жизни и от своей части доли в квартире что нам лучше оформить дарственную или продажу.
Читать ответы (3)
Alfiya
25.02.2012, 08:26

Можно ли переоформить собственность через регистрационную палату на пацынка

У нас была квартира по 1/2 доли, продали, в декабре купил квартиру на долю пасынка, оформил собственность на себя, боясь, что его супруга подаст на раздел имущества при разводе. Можно ли переоформить собственность через регистрационную палату на пацынка, возможно ли переоформление квартиры в течении 3-х месцев? Как без больших затрат лучше оформить куплю-продажу между мной и пасынком или отказаться от купли-продажи между мной и продавцом, оформить куплю-продажу продавец - пасынок.
Читать ответы (1)
Анастасия
28.03.2016, 11:36

Оформление передачи половины квартиры сестре - дарственная или договор купли-продажи для большей защиты сестры

1/2 доля квартиры. Хочу передать в собственность свою 1/2 долю квартиры второму владельцу (сестре). Как лучше это оформить: как дарственную или договором купли-продажи (сестра замужем). В каком из случаев сестра более застрахована от меня и своего мужа? Спасибо!
Читать ответы (3)
Виктория
16.12.2004, 14:20

Что нам лучше оформить - завещание, дарственную, куплю-продажу?

Господа юристы, подскажите, поджалуйста. У моей семьи приватизирована квартира в равных долях на маму, папу, дедушку и меня. Кроме того, мы все прописаны в этой квартире (дедушка - мамин отец). У моего отца есть сын от первого брака. Папа хочет, чтобы его доля квартиры перешла именно мне. Что нам лучше оформить - завещание, дарственную, куплю-продажу? Что будет дешевле оформить в отношении уплаты налогов? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
20.05.2015, 13:51

Влияет ли наличие матери сожителя на обязательную долю наследствия при оформлении совместной собственности

Собираемся с сожителем купить дом и оформить в равных долях. У него есть мать, пенсионерка, с нами жить не будет. Будет она иметь обязательную долю в наследстве, если наследство он оформит на меня?
Читать ответы (4)
Светлана
17.09.2013, 07:26

Влияние дарственной сделки на права супругов при разводе - будут ли общим имуществом при продаже и покупке квартиры?

Мне муж сделал дарственную на свою долю в квартире. Теперь я хочу его долю продать (он согласен) и купить нам квартиру. Будет ли эта квартира считаться приобретенной в период брака, и в случае развода делиться между супругом и мной, или на нее тоже действует то, что она была приобретена в результате продажидарственной квартиры и будет только моя?
Читать ответы (1)
Анастасия
08.05.2002, 09:53

Необходимо ли ей оформить завещание, надо ли мне будет выкупать свою долю и по какой цене?

Мы с мамой вдвоем прописаны и проживаем в 2-комнатной квартире. Квартира приватизирована нами в равных долях. Оформить во избежание хлопот в будущем всю квартиру на меня или дарственную на свою долю мама наотрез отказывается. Других наследников, кроме меня, у нее нет (за исключением дальних родственников). В квартире больше никто не прописан. Необходимо ли ей оформить завещание, надо ли мне будет выкупать свою долю и по какой цене? Как нам лучше поступить в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)