Как правильно обратиться в суд по поводу определения периода оплаты членских взносов и можно ли требовать возмещения морального ущерба от председателя садоводства?
05 июля 2013 года я приобрёл в собственность участок с домом в садоводстве. Все документы (свидетельства о собственности, Договор купли-продажи) оформлены. Продажу осуществлял агент по нотариально заверенной доверенности предыдущего собственника, прежних владельцев я не видел и не знаю. Имеется так же справка со всеми печатями об отсутствии задолженности перед садоводством предыдущего владельца по состоянию на 01 июня 2013 года, выданная председателем садоводства предыдущему хозяину и переданная агентом мне.
Тем не менее председатель и бухгалтер садоводства требуют, чтобы я оплатил членские взносы и прочие платежи за весь 2013 год, либо советуют мне обратиться непосредственно к предыдущему собственнику, который, согласно справке, всё оплатил, с требованием об оплате первого полугодия. В противном случае мне отказывают в оформлении книжки садовода.
Посоветуйте, как мне правильно обратиться в суд по поводу определения периода оплаты членских взносов и могу ли я требовать в суде возмещения морального ущерба с председателя садоводства, а так же можно ли рассматривать требование председателя об уплате мною членских взносов за 1-е полугодие как вымогательство.
Садоводство расположено в Кировском районе Ленинградской области.
Спасибо.
Здравствуйте, Вячеслав.
Вам нужно потребовать письменное требование об уплате членских взносов. На каком основании они требуют уплату. Потом нужно обжаловать в суде. Будут вопросы пишите. Удачи.
СпроситьВ 2007 году с моим отцом случился инсульт, в результате чего он получил инвалидность. У него в собственности есть участок в садоводстве, которым он после инсульта заниматься не в состоянии. Когда я в этом году приехала в садоводство, чтобы оплатить членские взносы за отца, бухгалтер потребовала от нас помимо оплаты членских взносов, оплату пени за все эти годы, мотивируя свое требование уставом садоводства. Требование было только на словах, никаких документов нам не предъявили и в ходе разговора сумма пени изменилась со 100 тыс. руб до 36 тыс. руб. Законно ли это требование бухгалтера садоводства и чем грозит нам неуплата пени?
По нотариально заверенному договору купли-продажи приобретен земельный участок в садоводческом товариществе и получено на него свидетельство о государственной регистрации права собственности в 2016 году.
Прошлый собственник передал членские книжки, в которых последние оплаты по всем взносам за 2010 год.
Но устно утверждает что все долги были им оплачены, только документально это нигде не фиксировалось.
Председатель садоводства, обязует меня, как нового собственника, оплатить все долги от прошлого с 2010 года!
Туда входит свет, членские взносы и прочее..
Подскажите пожалуйста, по каким позициям с меня имеют право требовать оплату долгов прошлого собственника за последние 5 лет, а по каким нет?
Если все долги, или хотя бы их часть остаются на прошлом владельце, то на что я могу ссылаться, чтобы отстоять эту позицию перед председателем и не оплачивать долги прошлого собственника?
Заранее спасибо.
При покупке, председатель сказал, что оформить просто: мне оформили членскую книжку садовода, а членскую книжку прежнего хозяина уничтожили. Из документов на участок сейчас я имею только членскую книжку садовода, в которой есть запись о внесении мной вступительного взноса и квитанции об оплате членских взносов с 1996 по 2008 год. При обращении к председателю с просьбой в помощи оформления участка в собственность он сказал, что справку об уплате членских взносов он выдать не может, т.к. я не являюсь членом садоводства и, что свидетельство о собственности на землю оформлялось в 1993 году на предыдущего хозяина. Но предыдущий хозяин при продаже сказал, что с 1985 года до продажи в 1996 году на участке не появлялся и свидетельство о собственности не имеет. Продавца сейчас мне не найти. Пожалуйста, помогите разрешить вопрос!
Имею участок в садоводстве. Длительное время им не пользовался. Решил продать. Садоводство требует плату членских взносов за несколько лет. соглашаюсь оплатить только последние три года-не соглашаются... что делать? Участок оформлен в собственность (свидетельство нового образца). Для сделки требуется справка об отсутствии задолжности (требование в МФЦ для переоформлении собственности и кадастровой перерегистрации). Без этой справки не берут документы.
Имеет ли право председатель садоводства забирать книжку садовода якобы для проверки оплаты, а также требовать квитанции по оплате, если оплата членских взносов, за свет и пр. происходит на р/с садоводства?
Очень надеюсь на помощь знающих и разбирающихся в данных вопросах. Я получила свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводстве. (СНТ). Поехала на прием к председателю, чтобы вступить в члены садоводства. Подготовила копии свидетельств на собственность, заявление и всё такое... А председатель заявил, что мне необходимо оплатить членский взнос в размере 43 000 или привезти щебня на данную сумму, плюс ко всему он сказал, что я должна ежегодно платить 8600 (причем, каждый год сумма будет расти) ну и электричество отдельно. При продаже данного участка продавец погасил все свои задолженности перед сад-вом (членский взнос, налог на землю общего пользования и целевые взносы на постройку доп. эл.подстанции). Так же председатель отобрал членскую книжку садоводства бывшего владельца. Скажите пожалуйста, правомерны ли действия председателя по запросу такой суммы членского взноса и кто эту сумму определяет.
Заранее благодарю.
Я приобрел дачный участок в июне 2013 г. Председатель требует оплату членского взноса за весь 2013 год (с января по январь). Кроме того в 2010 году (т.е. за три года до приобретения мной участка) было принято решение о стрительстве нового водопровода и реконструкции дороги внутри дачного поселка и председатель так же требует оплату по данным пунктам. Справка от председателя об отсутствии задолженности старого хозяина имеется.
Насколько обоснованы и законны ли требования председателя по оплате взносов за весь год, на строительство нового водопровода, реконструкцию дороги?
Виталий.
Я председатель правления СНТ. Садовод, не оплативший членские взносы за 2017 год, написал заявление на выход из СНТ 31.12.17 года. Участок приватизирован в 2016 году. В 2018 году собственник собирается выставить на продажу участок. На СНТ в 2015 году приобретен и введен в эксплуатацию трансформатор (общее имущество). Имеет ли право садовод отказываться от оплаты членских взносов.
В 1994 году купили дачу, оформив только у председателя (он сделал отметку в свидетельстве на право собственности предыдущего хозяина и всё) ,когда выяснилось что документов практически нет, через суд в январе 2016 г. восстановили факт купли-продажи и получили свидетельство на право собственности, теперь возникла проблема в садоводстве, председатель решил что мы должны написать заявление на вступление в садоводство и заплатить 3 тыс как первоначальный взнос... НО мы в этом садоводстве уже более 20 лет все взносы платили, вправе ли он требовать повторного вступления?
Имею участок в садоводстве. Длительное время им не пользовался. Решил продать. Садоводство требует плату членских взносов за несколько лет. соглашаюсь оплатить только последние три года-не соглашаются... что делать? Участок оформлен в собственность (свидетельство нового образца). Для сделки требуется справка об отсутствии задолжности.