У нас с матерью коммунальная четырехкомнатная квартира. Мы владеем тремя комнатами без выделения долей, таким образом у нас на двоих 3 комнаты-1 изолированная, 2 смежная и 3 засмежная. Как нам определить доли в этой квартире. Долгое время мама занимала 2-е комнаты, теперь их хочу занимать я или продать свою долю. Договоренности добиться не получается.
Здравствуйте, Ирина.
На самом деле, подав в суд, вы можете определить доли и порядок пользования площадями общего назначения.
Но, как показывает практика, к спокойной жизни это не приведет.
Если у вам с матерью не складывается спокойная жизнь, то она не сложится и при определении долей.
Выход есть - кому то из дольщиков продать свою долю совладельцу, а если совладелец (имеет преимущественное право) не сможет или не захочет купить, продать свою долю стороннему лицу.
Спросить
Ирина, определить доли и порядок пользования возможно в судебном порядке, если договориться не удаётся. Если планируете продавать свою долю, то имеет смысл лишь определить долю, но порядок пользования определять нет смысла. Поскольку после продажи доли новым собственникам необходимо будет вновь определять порядок пользования.
Спросить
В Вашем случае у Вас общая собственность, то пользоваться должны Вы вместе. Для определения долей Вам необходимо обратиться в суд. В последствии Вы можете продать свою долю.
Спросить
