Дом в долевой собственности 1/3 моя,1/3 сына (15 лет, с отцом не общается)1/3 бывшего супруга, хочу построить перегородку и разделить дом (имеются два раздельных входа) т.к бывший супруг не дает житья. Земля в собственности 1/2 моя и 1/2 сына. Все куплено до официального брака. Что нужно сделать? С уважением, Оксана.
Здравствуйте. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования домом, принадлежащим Вам на праве собственности.
Спросить
Оксана, если Вы намереваетесь перепланировать дом, то это будет являться реконструкцией, которую необходимо узаконить в судебном порядке. Если же хотите просто закрепить определенную комнату в пользовании, то обращаетесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.
Исходя из требований п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 Постановление от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ», «разрешая требование о об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования».
При необходимости защиты Ваших интересов в суде можете обратиться по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
