Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Постройки или он только мне говорит, что это всё его и всё зарегистрировано?

20.07.2005, 16:10
• г. Москва

В выписках из ЕГРП по жилому дому и земельному участку, которые я получила (я посторонний человек, покупатель) не указано, что вместе с домом ещё должно быть зарегистрированно право хозяина дома на хоз. постройки (баня, сарай, гараж и т.д.). В выписке указан только жилой дом такой-то площади. О других строения на участке ничего не говорится. Значит ли это то,что эти постройки не зарегистрированы или просто выписка из ЕГРП по жилому дому не должна содержать информации о хоз. постройках, т.к. они не являются жилыми строениями? Как я могу узнать (в БТИ и других организациях мне такую информацию предоставлять не хотят. Т.к. я посторонний человек), зарегистрировано ли право хозяина дома и земли на эти хоз. постройки или он только мне говорит, что это всё его и всё зарегистрировано?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Елена.

А почему продавец не может Вам показать документы имеющиеся у него в наличии, ведь на совершение сделки они будут необходимы.

Успехов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
08.02.2022, 18:50

Приобретение земельного участка - оформление всех строений и незарегистрированных построек.

Приобретаю в собственность земельный участок. Помимо дома, на участке находятся гараж, баня и хоз постройка. В выписке из ЕГРН на земле, помимо дома, зарегистрирован только гараж. Подскажите, какие документы должны быть на другие строения и как оформляется покупка? Буду ли я приобретать все строения отдельно или в этом нет необходимости? Как быть, если остальные постройки не зарегистрированы? Спасибо.
Читать ответы (3)
Сергей
25.10.2021, 09:02

Как проверить наличие строений на земельном участке перед покупкой - информация в выписке ЕГРН и дополнительные способы.

В выписке ЕГРН содержится только информация по земельному участку, без строений на нём? Имеющиеся на нём дом, баня тоже должны быть отражены? Я, перед покупкой заказал выписку, но там в заголовках стоит только "земельный участок".Как проверять информацию о регистрации на данные строения перед покупкой?
Читать ответы (3)
Татьяна Сергеевна
28.01.2021, 16:19

В выписке ЕГРН указано размещение жилого дома на земельном участке - что это означает и можно ли зарегистрировать на нем дом?

В выписке ЕГРН ВРИ земельного участка "размещение жилого дома". Что это значит? Не должно ли быть указано "строительство жилого дома"? Возможно будет в дальнейшем зарегистрировать жилой дом на таком участке?
Читать ответы (1)
Наталья
21.02.2019, 07:37

Необходимость регистрации построек на приобретенном участке в СНТ в 2016 году

Мною в 2016 году приобретены земельный участок и жилой дом на этом участке в СНТ. Все зарегистрировано в Росреестре. Присвоены кадастровые номера и земельному участку и жилому дому. На участке также были постройки: баня и гараж. Нужно ли регистрировать эти постройки?
Читать ответы (1)
Александр
26.02.2017, 21:04

Отсутствие выписки из ЕГРП на жилой дом, за который было отдано на государственную регистрацию право собственности наследства.

Отдал на государственную регистрацию прав нотариально заверенное наследство: 1.Свидетельство о праве собственности земельного участка. 2. Свидетельство о праве собственности жилого дома расположенного на этом земельном участке. А получил выписку из ЕГРП только на земельный участок с кадастровым номером земельного участка, нужна ли вторпая выписка на жилой дом?
Читать ответы (1)
Ольга
14.06.2020, 07:33

Покупка дачи - как проверить документы на право собственности и изменения на участке?

Планирую этим летом купить дачу (участок с домом). Нашла продавца. Из документов у продавца есть кадастровая выписка о земельном участке (2018 года), межевой план (2018 г), а насчет свидетельства о праве собственности на дом и на другие строения на участке есть свидетельство о государственной регистрации права, выданные в 2011 г. В нем указано, что назначение дома жилое, но площадь дома указана меньше на 8 кв.м., чем продаёт сейчас хозяин дача. В документе указано, что собственник дома один. Отсюда вопросы: этот документ на дом актуален при продаже сейчас? Если произошли какие-то изменения: была сделана пристройка к дому, на участке построена баня, на это нужны какие-то документы? И как узнать, что дом и участок никому не подарены или не переданы в наследство?
Читать ответы (5)
Олег
25.02.2014, 20:42

Отсутствие информации о жилом доме на сайте Росреестра - причина и последствия

Пришёл налог на земельный участок и жилой дом в другом городе. Запросил справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online на сайте росреестра, есть информация только о земельном участке, о жилом доме нету. Сделал официальный запрос, за деньги, прислали опять же информацию о земельном участке. Как так может быть что на сайте росреестра нету информации о жилом доме, а налог пришёл? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
11.05.2018, 12:02

Возможность использования смежных построек для индивидуальной предпринимательской деятельности в рамках ст.17 ЖК РФ

П.2 ст.17 ЖК РФ: Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Вопрос: Можно ли в рамках этой статьи (без изменения назначения земли на которой стоит дом и здания) заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью не в своем жилом доме, а в стоящей рядом на том же ИЖС участке постройке, не являющейся жилым домом (хоз. постройка, сарай, гараж, некапитальное строение и т.д.)?
Читать ответы (7)
Гость_5783232
06.09.2020, 14:30

Покупка дома на земельном участке - недостоверность выписок из ЕГРН и вопрос о количестве этажей

Покупаю дом на земельном участке. Заказал выписки из егрн. Вопрос по дома, по факту стоит трех этажный дом, первый этаж с высотой потолков 1.95 м. там гараж подсобка и котельная, он больше как цокольный, второй жилой, вход с улицы на него и третий мансардный с высотой потолков 2.5 м, но в выписки указано кол-во этажей 1. Так должно быть или все же мансарда и цоколь должны быть указаны?
Читать ответы (5)
Светлана
22.07.2011, 09:20

Можно ли приобрести право собственности на землю, находящуюся под домом и служебными постройками?

Я являюсь собственником части дома, которы стоит на земле, принадлежащей моей сестре. Также к этому дому относится сарай, который указан на плане земельного участка и в кадастровом паспорте на дом (а в техническом паспорте на дом указана еще и уборная). Сестра утверждает, что дом не числится на ее земельном участке, а сарай и уборную вовсе можно снести. Права ли она? Можно ли приобрести право собственности на землю, находящуюся под домом и служебными постройками? P.S. После межевания земельного участка дом оказался на одной стороне участка, а сарай и уборная на другой. Ту часть земли, на которой остались сарай и уборная сестра продала. Имела ли она право продавать этот участок земли? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)