Хотим продать половину дома, мужу пренадлежит 3/16 доли, его сыну 5/16 доли от всего дома, т.е.1/2 дома. Фактически раздела дома в натуре не было, но есть технический паспорт, в котором схематично указано где и чья территория. Муж платит за свою половину, соседи-за свою. Между частями дома стоит капитальная стена. Коммунальные счета приходят в разные почтовые ящики и на разных людей, т.е. на мужа свои, а на соседей-свои. Хотим продать свою половину, какие документы для этого нужны. Риэлтор сказала, что раз раздела дома в натуре не было, то продать свою половину мы не можем. Земля вокруг дома не в собственности.

Продать свою долю можете, обязательно предварительно уведомив соседа о его преимущественном праве покупки за установленную вами цену.

Как продать половину дома без раздела в натуре?

Процедура переоформления дома на жену и ребенка - необходимые документы и места для оформления

Что нужно для переоформления дома (муж собственник) на жену и ребенка и мужа в равных долях. Муж собственник, земля куплена не в браке, дом оформлен в браке на мужа. Ребенку 2,5 года. Хотим что бы все члены семьи имели равные доли дома в собственности. Какие необходимо для этого документы и где мы можем переоформить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Права собственности на землю и возможные последствия отказа доступа мужу к его доле дома

На земле в моей собственности стоит дом, где половина дома принадлежит мужу. Что будет, если не буду пускать мужа на территорию своей земли в его часть дома?

Читать ответы (4)

Владение домом - множество владельцев и отсутствие права собственности на участок

Дом принадлежит мне, бывшему мужу и сыну (сын совершеннолетний) в равных долях - по 1/3 каждому (3 свидетельства на право собственности). На земельный участок, где стоит дом, имеется кадастровый паспорт на бывшего мужа. В рег. палате право собственности на земельный участок не зарегистрировано. От покупки наших долей в доме муж отказывается. Можем ли мы продать каждый свои доли другому покупателю без земельного участка?

Читать ответы (5)

Почтовый ящик соседей был заменен без согласования и мне отказали в компенсации. Какова законность таких действий?

Соседи поменяли почтовые ящики за свой счёт. я платить за новый ящик отказался и остался без ящика, так как старые были демонтированы и утилизированы. Правомерны действия соседей демонтирующих и утилизировавших мой почтовый ящик?

Читать ответы (2)

Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?

Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?

Читать ответы (1)

Как переоформить счет на квартиру в пользу ребенка без долгов по коммунальным платежам?

Муж имеет в совместной долевой собственности со своим сыном от первого брака 3 комнатную квартиру. Лицевой счёт был оформлен на мужа. Ребёнок от первого брака несовершеннолетний и над ним в 2009 году установлена опека. Опекуном является бывшая тёща моего мужа. С 2007 года в квартире большой долг за коммунальные услуги. В ноябре 2016 года в квартире разделили счета на оплату коммунальных услуг, но долг повис на лицевом счёте мужа, хотя его бывшая тёща, как опекун не доплачивала коммунальные платежи за своего опекаемого ребёнка. Муж подарил свою долю нашему совместному сыну. Фамилия у мужа и сына разные. Лицевой счёт остался на муже, а второй лицевой счёт на его сыне от первого брака. Муж хочет переоформить свой счёт в квартире на нашего совместного сына, который сейчас имеет долю в этой квартире. Вопрос: будет ли на счёту у ребёнка долг по квартире, оторви остался до разделения счетов и который отображается а счёту мужа? Читать внимательно!

Читать ответы (1)

Соблюдение нормативов строительства при постройке пристройки брата в половине общего дома

Я имею половину дома, вторая половина принадлежит брату. Имеется капитальная стена и разные входы. Между нашими участками стоит забор и имеются разные входы. Адрес один, кадастровые номера разные. Документы на собственность есть. Брат построил пристройку без разрешительных документов, не отступив от забора, в 80 сантиметрах от моего окна, полностью затенив часть моего дома. Какие нормативы строительства в этом случае? На сколько брат должен был отступить от забора?

Читать ответы (1)

Распределение коммунальных долгов в квартире с 60% долей сына от первого брака и 40% долей мужа после его смерти

У моего мужа до брака со мной была нажита квартира. В этой квартире 60 % доля принадлежит его сыну от первого брака, а 40% мужу. Почти пол года назад муж погиб. При жизни муж на свои 40% сделал завещание в пользу нашей дочери. Еще при жизни мужа за квартиру накопились долги. На момент смерти мужа, его сын, которому принадлежит 60% доли в данной квартире был несовершеннолетний. После смерти мужа его сыну исполнилось 18 лет через месяц. Мой вопрос. Каким образом будут делиться долги по комунальным платежам между моей дочерью и его сыном.

Читать ответы (2)

Наследственные споры по разделу доли от умершего дяди - права и возможности

У моего мужа есть земля и дом, которые были оформлены дарением и разделены на три равных доли. Первая доля принадлежит моему мужу, вторая - его родной сестре, а третья - ихнему дяде. 5 лет назад дядя умер, а его доля осталась непереоформленной (или не разделенной) между моим мужем и его сестрой. Скажите, пожалуйста, может ли сестра (без согласия моего мужа) переоформить долю умершего дяди на себя или на свою совершеннолетнюю дочь? Если - да, может ли мой муж опровергнуть их действия и вернуть часть доли дяди? Все доли (земли и дома) в собственности. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как продать долю в доме без земли и влияния на кадастровые права?

Имеется 1/2 частного дома в собственности. Вторая половина принадлежит другим людям, чужим. А вот земля у нас у каждого своя. Как продать долю в доме без земли? Раз участок (когда-то общий) давно разделен и у каждого он свой кусок со своим кадастровым номером, то,очевидно, его можно продавать отдельно от дома. Обязательно ли в нашем случае продавая свою половину дома предлагать соседу (по праву!-го покупателя) еще и участок на котором стоит моя половина дома, или можно предложить только само строение, а землю реализовать потом. Кому либо другому.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59