Такая ситуация сложилась: у меня есть право на 1/3 на дом и на 1/3 земельный участок (дом разграничен на квартиры с отдельными входами, а участок не был). Сосед поставил забор, в бти, кажется, сделал проект раздела участка, сказал чтобы остальное мы со 2 соседом делили сами. Теперь он подал в суд, предоставил там этот самый проект. Я с таким разделом не согласен. Можно ли как-нибудь оспорить его проект в суде, да и сам тот факт, что он забор уже установил, и на чем мне настаивать?

предоставьте суду свой вариант межевания участка, должна быть назначена судебная экспертиза (нужно ходатайствовать об этом) возможности раздела земельного участка в натуре.

Иван, для того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно владеть более полной информацией, в т.ч. ознакомиться с проектом и проанализировать ситуацию в целом. На основании той скудной информации, которую Вы предоставили, невозможно ответить на вопрос можно ли оспорить его проект и на чём настаивать. Судебный процесс требует тщательного анализа всех обстоятельств и серьёзной подготовки. В реальности судебный процесс не имеет ничего общего с теми, что показывают в шоу по тв. Необходима помощь или предметная консультация, обращайтесь. С уважением, Максимов Николай Александрович.

Сосед поставил забор и представил проект раздела участка в суд - возможность оспорить его решение и защищать мои права

Нарушение прав соседского участка - снос забора без уведомления

Мы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)

Читать ответы (2)

Как разделить собственность в частном доме на двоих сестрой через суд - согласиться или быть против раздела?

У меня частный дом, оформлен на двоих сестрой. Я сделал пристройку к этому дому, с отдельным входом. Вызывали БТИ, они нам все перемеряли и сделали новый план дома. Теперь хочу оформить эту половину на себя, чтобы у нас было 2 квартиры: одна сестры, другая моя. И в свидетельстве чтобы это было написано, чтобы можно было потом продать свою квартиру. Но нам сказали, что теперь это сделать невозможно, раздел таких домов только через суд. И надо подавать иск, чтобы сестра была за раздел, а я против. Как мне вести себя на суде, чтобы нас разделили? Соглашаться с разделом, или быть против него?

Читать ответы (1)

Спор о правах собственности на дом и участок - шансы на выигрыш и возможность оспорить сделку

В 2006 году мы приобрели 1/4 часть дома барачного типа. При продаже нам предоставили зеленки на жилой дом-собственность и земельный участок-собственность. Адрес жилого дома ул...д 2 а, у соседей ул...д 2 кв 2,3,4. Согласно паспорта бти от 1988 дом по ул...д 2 состоял из 4 квартир, там же указано что квартира 1 погашена, т.к она была признана отдельным домовладением. У меня имется отдельный техпаспорт бти на жилой дом 2 а.в 2015 году я сделал межевание своего земельного участка. Соседи из квартиры 2 проходили к себе через мой земельный участок, у них есть проход со стороны кв. 3,4, но они говорят что через меня им удобнее. После межевания я установил забор по границам своего участка, чем перекрыл соседям проход к квартире. Соседи утверждают что дом многоквартирный и двор общий и подали в суд, какие шансы выйграть суд? В случае признания дома мкд и двора территорией общего пользования могу ли подать иск к продавцам моего дома и признать сделку ничтожной?

Читать ответы (1)

Спор о заборах - подробности судебного разбирательства и сомнительные решения

У меня такая сложилась ситуация: сосед по участку установил по нашей с ним границы сплошной деревянный забор из старой необработанной доски. Я не против сплошного забора, но часть этого забора заменила на другой забор из профнастила такой же высоты, чтобы было посимпатичнее. Но сосед подал на меня за это в суд, что я сделала это без его ведома и мой забор не соответствует СНиП. Была назначена экспертиза, которая установила что как мой забор не соответствует СНиП так и его. Мой участок находится с северной стороны поэтому никаких прав истца я своим забором нарушить не могла. У меня вопрос заключается в следующем: прав ли судья, что не принял во внимание мои доводы о том, что нужна экспертиза по инсоляции (этот вопрос к экспертизе истец оплачивать отказался), прав ли судья, что не предал значение тому факту, что забор соседа тоже не соответствует СНИП. Решение суда было в том, что я должна демонтировать свой забор, а его забор должен остаться на месте, т.е. ему можно не по СНИП, а мне получается нельзя. Встречный иск мой отклонили, ссылаясь на то, что это приведет к затягиванию дела. А также присудили мне оплатить расходы истца на адвоката. Вот это правосудие!

Читать ответы (1)

Сосед по даче захватил часть нашего участка, но кадастровое бюро отказывается разбираться - как нам быть?

Сосед по даче сделал границы участка 2 года назад, по старому забору, а 1 год назад построил новый забор. Мы заказали межевание границ своего участка. Оказалось, что сосед захватил 40 см по ширине и 9 м по длине наш участок. И ребята из кадастрового бюро говорят решайте этот вопрос с соседом сами. Забор он переносить не будет, да и нам земли хватает той, что есть. Можно, чтобы межевальщики сделали по факту границы? А на соседа подали в реестр новые данные и пусть он платит налоги за прихват?

Читать ответы (1)

Соседский спор - возможны ли иски по переносу забора на участке в долевой собственности?

Дом в долевой собственности, приватизирован. Есть решение суда 1965 года о разделе дома и участка 15 соток. Участки с тех пор жили отдельными жизнями. У соседа 2/3 долй, у меня 1/3. Я купил уже огороженный участок 15 лет назад. До меня, вросший в землю, металлический забор стоял предыдущие годы. В 80-е годы сосед дал в пользование соседу по улице со своей стороны часть своей доли. Прошли годы. Наследники соседа по улице сделали там постройки, ,сделали межевание через суд (прихватив и соседскую часть данную в пользование) и зарегистрировали. Мой сосед теперь хочет идти в суд с иском ко мне о переносе забора между моей и его долями, аргументируя тем, что весь участок уменьшился и моя доля участка теперь изменилась. Имеет ли он на это основания и какие?

Читать ответы (1)

Вопрос: имеет ли сосед право без моего разрешения построить глухой забор?

У меня с соседом смежные земельные участки. Его участок находится с южной стороны по отношению к моему участку. На участке соседа выросли несколько яблонь высотой до 7 метров высотой, и посажены на расстоянии менее 3 метров от моего участка, яблони затеняют мой участок, на просьбы убрать яблони или сделать обрезку яблонь сосед игнорирует мою просьбу, и говорит что поставит глухой забор высотой 2 метра. Если он это сделает, то затенение огорода будет еще больше. Вопрос: имеет ли сосед право без моего разрешения построить глухой забор? Должен ли он убрать или обрезать яблони как я прошу. По вопросу яблонь я обращалась к главе поселковой администрации, он вызвал нас обоих, и сказал, чтобы мы сами решали возникший вопрос, а сам присутствовал как посторонее лицо, и практически мне ничем не помог, даже не сказал соседу что он не прав. К кому же мне тогда обращаться?

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа квартир в многоквартирном жилом доме с отдельными участками под каждую квартиру?

Проект одноэтажного многоквартирного жилого дома на 5 квартир с отдельными входами на общем участке. Возможно ли разделить общий участок на участки для каждого собственника квартиры и продавать как отдельную квартиру со своим участком? По сути сделать отдельным домом каждую квартиру.

Читать ответы (3)

Судебная борьба по вопросу о наличии люка канализационного колодца на чужом земельном участке после выделения сервитута

Бывший собственник, мой сосед, одного земельного участка, размежевал его на 2, один из которых, приобретен мною. Часть моего люка от канализационного колодца осталась на земельном участке бывшего собственника, а часть выходит на мой. Я подала иск в суд на право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) , суд иск удовлетворил и выделил бессрочный сервитут. Теперь сосед подал иск в суд, о том, чтобы убрать данный люк с канализационным колодцем с его земельного участка. Как же так, если на земельный участок, на котором находиться мой канализационный колодец, выделен сервитут? Может ли суд обязать меня убрать его с его земельного участка, ведь квартиру я покупала уже когда этот люк был, и в чем моя вина, что сам собственник так глупо размежевал свою землю.

Читать ответы (1)

Все соседи согласны подтвердить что фундамент был до формирования участка а забора там никогда небыло.

Может кто-нибудь подскажет на своем земельном участке мы заложили фундамент в 2001 г. и при этом вылезли за его пределы, но там была свободная земля (муниципальная). В 2005 г. Администрация сформировала там участок (включая этот кусок) провели межевание и поставили его на кадастровый учет продав с торгов для застройки. Указав при этом что участок свободен от застройки (не на съемке не в плане фундамента нет, хотя он там существовал до формирования участка). Теперь человек подает в суд об устранении припятствия говоря что якобы был снесен его забор и установлен фундамент после покупки участка, хотя это не равда. Все соседи согласны подтвердить что фундамент был до формирования участка а забора там никогда небыло. Мало того там просто свалка мусора и с 2006 года он там не появлялся, все заросло травой. Можем ли мы оспорить теперь в суде такие торги? Мы согласны что нарушили границы своего участка, но как можно было образовать участок если на нем недостроеный объект пусть и незаконный? Получается что продали участок с обременением? При межевании мы не присутствовали, земля у нас не в собственности. План БТИ есть но старый 1997 г. но на нем забор уже стоит так как сейчас.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сосед поставил забор и представил проект раздела участка в суд - возможность оспорить его решение и защищать мои права

Москва - онлайн услуги юристов