У меня есть 1/3 доля дома, сосед возвел пристрой, но не зарегистрировал его (площадь дома соот-но в тех. паспорте изменилась; в кадастровом паспорте другая площадь). Сейчас я хочу произвести выдел доли. Будет ли это припятствием? Если да, то как его принудить сделать регистрацию?

Отказ в регистрации дома из-за расхождения площади в тех паспорте и тех плане

Процедура регистрации и узаконения пристроя к части жилого дома и возможность раздела или выдела земельного участка для пристроя

Есть свидетельство о гос. регистрации права на часть жилого дома (ИЖС выдел в натуре), свидетельство на гос. регистрацию права на землю. К части жилого дома возвели пристрой с отдельным входом. Собственник один. Хочет зарегистрировать пристрой. Какая процедура узаконения пристроя или возможно по упрощенке пройдет регистрация, т.к земля в собственности? В дальнейшем (после регистрации права) хочет произвести раздел и получить свидетельство на гос. регистрацию права отдельно на этот пристрой и продать. Вопрос: раздел или выдел в натуре как часть дома пойдет пристрой, соответственно со своим земельным участком?

Читать ответы (1)

Доля К в жилом доме составляет?

По долям. К получил в дар 2/11 доли жилого дома общей полезной площадью 68,7 кв м. Доли состояли из комнаты 12,4 кв м. и исчислены из размера общей полезной площади. В общем пользовании оставлены кухня 8,6 кв м. туалет и ванная. К возвел пристрой к дому площадью 23,3 кв м. на который решением суда признано его право собственности и площадь дома увеличилась до 91,7 кв м. Вопрос: какова доля К. в вышеуказанном доме. Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема регистрации после пристройки к приватизированному дому - расхождение площадей по договору и кадастровому плану

В 92 году приватизировал дом площадью 49 кв.м., позднее возвел пристрой - общая площадь стала составлять 80 кв.м. Подал документы на регистрацию. В связи с тем что по кадастровому плану площадь 80, а по договору приватизации 49 кв.м. регистрация приостановлена. Как быть?

Читать ответы (1)

Суд назначает экспертизу для выдела доли в натуре после изменения площади дома

Описать сложно. Суд по выделу доли в натуре. Назначена судебная экспертиза. При покупке дома значилась одна площадь а при получении тех паспорта на дом она уверена за счёт внесения зимнего сада и летней кухни так как изменились. Исходя из какой площади будет происходить выдел?

Читать ответы (3)

Сложности с изменением площади в кадастровом паспорте при наследовании дома - требуются документы от соседей

БТИ сделали тех. паспорт и в нем изменилась площадь, а в кадастровом паспорте осталась старая, папа вступил в наследство, для того чтобы дом зарегистрировать на него нужно изменить в кадастровом паспорте площадь. Дом по 1/2 доле с соседями. В кадастровой палате попросили технический план с БТИ и там начались сложности, нужны декларации, правоустанавливающие документы от соседей, а они держат свою половину как дачу, в наследство они (соседи) вступили в долях. Можно ли переделать кадастровый без участия соседей?

Читать ответы (1)

Как продать долю в доме, пристроенном к части, принадлежащей другому собственнику?

Часть дома в долевой собственности. Изменилась площадь дома за счет пристроя в части, принадлежащей другому собственнику. Пристрой не оформлен. Оформление пристроя не возможно из-за невступления в наследство законных наследников на пристрой. Как мне продать свою долю?

Читать ответы (7)

Выделение доли в натуре для родственника в общедолевой собственности - возможность и причины частичного превращения дома

С родственником владели домом площадью 70 кв. м на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли). Он свою долю выделил в натуре через суд. В его кадастровом паспорте прописали Наименование объекта: часть жилого дома, площадь 31 кв. м. Я не выделяла, у меня в кадастровом паспорте написано: Наименование объекта: жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Хочу выделить в натуре, скажите, возможно ли это? И почему у родственника стала часть дома?

Читать ответы (1)

Правомерное разделение долей в частном доме после пристроя соседей - возможность сделать дом квартирным

Здравствуйте, нам нужно правильно разделить доли в частном доме так как соседи ранее построили пристрой и сейчас этот пристрой прописали к общей площади дома. И можно ли сделать наш дом по квартирным?

Читать ответы (7)

Проблема с регистрацией свидетельства о наследстве из-за пристройки соседа

Оказано в регистрации свидетельства о наследстве по закону доли в частном доме тк площадь дома в техпаспорте меньше площади дома по кадастровому паспорту ввиду того что сосед без разрешения сделал себе пристройку.

Читать ответы (2)

Кто должен выплачивать разницу в стоимости при выделе доли дома - я или сосед?

При выделе в натуре 6/10 дома я должен выплачивать разницу в стоимости соседу, у которого 4/10 доли дома или он мне? В своё время он купил у меня 6/10 дома, а у меня осталось 4/10. Но я сделал утеплённый пристрой к дому, с согласия соседа и узаконил его. И у меня стало 6/10 доли. Экспертиза, назначенная судом, оценила каждую комнату в доме и пристрое. Если исключить из расчётов пристрой, при выделе моей доли мне должен сосед, если считать мою часть дома с пристроем, то я соседу.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59