Требуется ли согласие собственников другой половины дома при продаже своей доли в 2-х квартирном доме? Какие правила действуют при продаже доли родным собственников?
В 2-х квартирном доме. Собственность квартир по 50/100. Если собственники одной из квартиры собираются продать свою часть они должны брать согласие у собственников другой половины дома? А если продают своим родным?
см. ст 250 гк рф согласие получать ненадо надо предложить сособственнику выкупить долю если в течение месяца не купит то имеют право продать кому угодно.
СпроситьЛюбовь! Если установлена долевая собственность, то необходимо соблюсти право преимущественной покупки.
В силу ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса, согласно которой, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов (п. 1). Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу (п. 2). При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3).
СпроситьПретендует ли двоюродный брат на половину квартиры после смерти родителей, если сестры уже поделили имущество?
Как продать долю дома, если он разделен на две квартиры?
Процедура сноса половины дома с судебным разрешением - квартиры, собственность и уведомления
Планирую перевести торцевую квартиру в часть жилого дома для приватизации прилегающего земельного участка - опыт собственника
Продажа части дома без предложения остальным собственникам - возможно ли это в частном доме с 4 квартирами?
Необходимость постановки всего дома на кадастровый учет в случае разделения жилой площади в многоквартирном доме
2) Имеет ли право организовать коммерческую деятельность в общем дворе без согласия других жителей двора?
Братья-собственники - конфликт из-за наследства и спорных ключей к квартире
