Квартира в собственности 3-х человек, один из них несовершеннолетний (13 лет). У ребенка доля 1/3. При продаже квартиры нужно ребенку предоставить долю по площади не менее, чем в бывшей. Вопрос: при расчете доли учитывается общая площадь квартиры или жилая? Спасибо.

Расчёт долей производится исходя из общей площади квартиры.

Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры

Расчёт жилплощади для несовершеннолетнего брата при размене квартиры - общая или жилая площадь?

Мой несовершеннолетний брат имеет долю в нашей квартире. Скажите, при размене квартиры ему должна быть предоставлена жилплощадь (что бы условия не ухудшились) исходя из каких расчётов? Учитывается только доля? Общая или жилая площадь? Если квартира общ. площадью 60 кв.м. имеет жилой площади 30 кв. м. и доли только две. При поиске альтернативы подыскивать кв.м.= 60/2 или 30/2 кв.м? (жилую или общую учитывать)? Т.к. в др. квартире соотношение площади общей и жилой может быть другое. Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Как купить долю ребенка в квартире, предлагая замену отдельной квартиры?

Здравствуйте! У меня следующие вопросы. В квартире доля ребенка и моя. С женой развелись. Дети несовершеннолетние. Жена проживает с двумя детьми в этой квартире. Могу ли я купить у своего ребенка долю в квартире, предоставив в замен отдельную квартиру с выделением ей (ребёнку) доли? И какова должна быть минимальная площадь квартиры (3 человека)? Спасибо.

Читать ответы (3)

Какую площадь необходимо предоставить ребенку при продаже квартиры - жилую или общую?

Жилая плошадь в квартире 47 кв.м,обшая 64.При продаже квартиры ребенку нужно предоставить квадратные метры исходя из жилой площади или общей?

Читать ответы (2)

Права несовершеннолетнего при сделке дарения доли в квартире

В сделке по продаже квартиры участвует несовершеннолетний (имеет 1\3 долю в продаваемой квартире). При этом у родителей ребенка есть еще одна квартира, в которой планируется подарить 1\2 долю ребенку взамен продаваемой доли. Согласие органов опеки получено, но по факту площадь доли которая будет подарена по размеру меньше чем площадь доли, которая будет продана. Нет ли какого-либо нарушения прав несовершеннолетнего в данной ситуации? Правильно ли оформлять договор дарения в отношении приобретаемой доли несовершеннолетнего или нужно проводить только альтернативную куплю-продажу? Спасибо!

Читать ответы (1)

Расчет площади при изъятии квартиры за долги - учитывается жилая или общая площадь на человека?

Могут ли изъять квартиру за долги, если ее жилая площадь 45 кв.м., а общая 72? Что учитывается при расчете площади - жилая или общая площадь на человека? "В эту категорию попадут только те квартиры, размер которых в 2 раза превышает установленную законодательством РФ норму предоставления площади жилого помещения и при этом составляет не менее 36 кв. м на одного человека."

Читать ответы (1)

Возможно ли прописать несовершеннолетнего ребенка и выделить ему долю при продаже приватизированной квартиры?

Квартира приватизирована на отца и сына по 1/2. Сын несовершеннолетний (до 14 лет). У матери несовершеннолетнего ребенка имеется дом площадью намного большей, чем квартира в которой прописан ребенок и 1/2 доли, которой он владеет. При продаже квартиры, чтобы сделка состоялась и была зарегистрирована, возможно ли прописать ребенка к матери и выделить ему долю, равную или большую доле в квартире? Или необходимо покупать ребенку отдельную жилплощадь? Или перечислить деньги на счет ребенка за продажу его доли? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как вычислить равнозначную долю в квартире площадью 44,1 кв.м. для недееспособного собственника?

У недееспособного имеется доля в квартире 1/12. Общая площадь квартиры 59,7 кв.м. Хотим поменять эту квартиру на другую, площадью 44,1 кв.м. Учитывая, что недееспособному необходимо предоставить равнозначную долю, провели расчет от площади. 1/12 составляет 4,975 кв.м. Как вычислить равнозначную долю в квартире площадью 44,1 кв.м.? Можно ли указывать долю не в простых дробях, а в десятичных?

Читать ответы (1)

Как продать доли в квартире и купить отдельное жилье, не дожидаясь 18 летнего возраста ребенка?

В трехкомнатной квартире доля у меня и доля у моего 14 летнего сына. Хотела бы продать доли, взять ипотеку и купить отдельную квартиру. В органах опеки сказали либо ждать 18 лет либо в иечении месяца предоставить ребенку площадь не менее того что было. Покупку в ипотеку органы опеки не рассматривают. У моего мужа есть в собственности квартира, можно ли сделать с ним сделку купли продажи площади для ребека? Муж является отцом ребенка.

Читать ответы (4)

Продажа квартиры в целях улучшения жилищных условий ребенка - как правильно распределить долю между ребенком, мамой и папой?

Продаем квартиру общая площадь квартиры 45,4 кв.м, (ребенок собственник 1/3 доля, 2/3 доли папа) улучшаем жилищные условия ребенка, покупаем квартиру Общая площадь 45 кв.м., нужно выделить доли ребенку, маме и папе. Как это правильно посчитать? Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа трехкомнатной квартиры с учетом доли несовершеннолетнего ребенка

Выставили на продажу трехкомнатную квартиру. Доля ребенка, которому 16 лет, 1/6 примерно 10 кв.м. (площадь квартиры 57,3 кв.м.). У мамы ребенка в собственности есть однокомнатная квартира площадью 33 кв.м. Можно ли выделить долю в однокомнатной квартире и продать трехкомнатную без приобретения сразу другого жилья?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Учет площади при расчете доли ребенка при продаже квартиры - общая или жилая?