Какова перспектива у меня и моей бабушки на трех-комнатную квартиру? Квартира была подарена в равных долях мне (внучке) и бабушкиному сыну (моему дяде). В квартире были прописаны только бабушка и дядя. Дядя скоропостижно скончался. В договоре дарения отдельно не оговорено, что в случае смерти одариваемого дар переходит к дарителю. Дядя находился в разводе, но у него имеется дочь. Что нас ждет? И возможно ли как-то вернуть часть квартиры или придется выкупать долю для нормального проживания бабушки. Не хотелось бы продавать. Заранее благодарна.
Здравствуйте.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ:
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
То есть дочка дяди является наследником первой очереди, также как и бабушка.
Также в соответствии со ст.1149 ГК РФ:
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
То есть бабушка (мать умершего) имеет право на обязательную долю в наследстве.
Из Вашего вопроса усматривается, что других наследников нет.
Таким образом, если дяде принадлежала 1/2 доля в квартире, она будет распределена между бабушкой, которой отойдет 1/3 доля, и дядей, которому отойдет 1/6 доля.
Спросить
Екатерина, здравствуйте.
Бабушка и дочь дяди являются наследниками по закону, наследуют в равных долях половину доли дяди, по 1/4 доли на каждую. Т.е.бабушка спокойно может жить в квартире, как собственник четвертой доли квартиры. А уж если захотите, чтобы квартира принадлежала только Вам и бабушке, тогда имеет смысл решить вопрос с приобретением 1/4 доли у дочери дяди.
Спросить
Таким образом, если дяде принадлежала 1/2 доля в квартире она будет распределена между бабушкой, которой отойдет 1/3 доля, и дядей, которому отойдет 1/6 доля.( цитата)
Странный ответ Соболева. при условии , что умердядя, а не бабушка..Никакой обязательной доли нет. тк нет завещания.
Наследниками доли дяди будет его мать ваша бабушка и его дочь, каждая по 1\4 доли квартиры.
Вопросы выкупа у дочери вы будете решать после того как обе вступят в наследство и оформят его.
Ответ Рыжковой также говорит об этом.
Спросить
Я думаю, что все поняли, что произошла опечатка, и вместо дяди, должно быть дочери.
А бабушка кроме 1/4, будет претендовать на обязательную долю, т.к. скорее всего, является пенсионеркой, т.е. непрудоспособной.
Спросить
Уважаемый коллега Соболев!
Никакой опечатки у вас нет. потому что оба ваши ответа не верны!
Наследование матерью и дочерью происходит по закону. Право же на обязательную долю предусмотрено толко при наследовании по завещанию
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана
Если вам это, как юристу, не ведомо, то не вводите в заблужение людей.
Спросить
06.09.2013 13:45, за ответСоболева на вопрос 2647992
Спасибо за ответ! А возможно по подробнее про обязательную долю?
Не может ничего Соболев сказать вам про обязательную долю подробнее. тк у бабушки ее нет и быть не может.
Смотрите мои подробный предыдущий ответ об этом
Спросить
