Проживаем в коммунальной квартире. Занимаем две не приватизированные комнаты.

Наш сосед выписался из квартиры.

Где мы можем узнать, каким образом он получил новую жилплощадь - по договору купли-продажи или по договору обмена?

В ЖЭКе нам ответили, что им ничего не известно - вот пришла бумага из другого ЖЭКа с просьбой его выселить и все.

И кто теперь владелец этой комнаты?

Если будет кто-то вселятся, то на основании каких документов?

Есть ли какие-либо нормативные акты о правилах выписки из коммунальной квартиры?

Имеются в виду претензии соседей об уплате всех коммунальных платежей и оплате ремонта.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

К ранее данному ответу следует дополнить следующее:

Ваш сосед мог приобрести другую жилую площадь по договору купли-продажи, получить недвижимость в дар, осуществить договор обмена или получить муниципальное жилье в порядке улучшения жилищных условий, кроме того он мог вселиться на другую площадь в качестве члена семьи нанимателя.

Если Ваш сосед снят с регистрации в связи с регистрацией на площадь полученную на праве собственности или в порядке улучшения жилищных условий или в связи с переездом на другое постоянное место жительства и комната в связи с этим освободилась, то узнать об этом можно при получении в эксплуатационных органах справки характеристики жилой площади (ф.7.).

При обращении в жилищные органы администрации Вашего административного округа следует уточнить местное законодательство о порядке предоставления освободившихся комнат в коммунальных квартирах, в частности вопросы возможности приобретения освободившегося жилья по договору купли-продажи в г. Москва.

Например, в г.Санкт-Петербурге с 26.03.97 г. Законом СПБ запрещен выкуп освободившихся в коммунальных квартирах комнат.

Если Ваш соед. Заключил договор обмена жилого помещения, то в его комнату по обмену въедет другой наниматель (основание для вселения и регистрации-обменный ордер).

(текст отредактирован 17.09.2010, 16:15)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Написать
Позвонить
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение