Когда-то мы приватизировали квартиру. Второй раз другое жилье (вторую однокомнатную квартиру) мы уже приватизировать не можем и поэтому разрешили это сделать младшему сыну, у которого такое право было. Он живет с женой и сыном в квартире жены, но прописан у нас и является хозяином второй нашей квартиры. С принятием нового жилищного кодекса у нас возникла много вопросов. Неужели правда, что (если с сознанием сына что-то случится) мы можем оказаться на улице? Он имеет право нас выселить? А если, не дай бог, что с ним случится? Ведь наследниками будут жена и сын. А нам куда же? Как же нам решить вопрос о спокойном проживании в квартире до нашей смерти? Может попросить сына написать завещание на нас, а мы напишем завещание или дарение на внука? Поскажите, что делать?
Уважаемая Алла Ивановна и Владимир Сергеевич! Вы правильно поняли новеллы Жилищного кодекса РФ. Недаром некотрые журналисты назвали его - закон бомжий. Можно поступить так, как Вы предлагаете, но только по воле и желанию Вашего сына.
Есть одна деталь - если вы являетесь, будучи пенсионерами, нетрудоспособными и нуждающимися в помощи, то теоретически Вы вправе подать на сына в суд на взыскание алиментов на Ваше содержание ( ст.87 Семейного кодекса Российской Федерации). Тогда в силу пункта 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд вправе будет обязать сына обеспечить Вас жилым помещением либо может вынести решение о сохранении за Вами права пользования жилым помещением на срок, определенный судом.
Правда, и это ничего не гарантирует, ибо легко обходится. Достаточно Вашему сыну продать указанную квартиру, и от Вашего права пользования ничего не останется ( пункт 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 213-ФЗ), а новый собственник вправе потребовать выселения.
Спросить
