Проконсультируйте пожалуйста - может ли гражданин, прожвающий в служебной квартире, полученной до 01/03/2005, приватизировать ее? Жилищный фонд принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны РФ.
А также скажите, кто уполномочен дать разрешение на приватизацию служебной квартиры и является ли договор найма служебного жилого помещения разновидностью договора социального найма?
Заранее спасибо за помощь.
Уважаемый Игорь Евгеньевич! Служебные жилые помещения ( кроме служебных помещений в домах бывших совхозов и стационарных учреждений социальной защиты населения) приватизации не подлежат ( ст.4 Закона РФ от 4 июля 1991 года в редакции Закона от 20 мая 2002 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Согласно той же статье организация, в чьем оперативном управлении находится служебный жилой фонд, с согласия собственника вправе разрешить приватизацию служебного жилого помещения. В данном случае - Министерство обороны с согласия Правительства России (или по его поручению Федерального агенства по управлению федеральным имуществом).
Договор найма служебного помещения не относится к договорам социального найма, а является самостоятельным видом договора найма специализированного жилого помещения ( ст.100 Жилищного кодекса РФ), к которому применяются лишь отдельные положения ЖК РФ о договоре социального найма.
Спросить
