Негаторный иск определение.

Оцените вопрос :)

ответы на вопрос:

Даю Вам определение негаторного иска. Негаторный иск - это иск, предъявляемый собственником имущества в суд, если имеет место нарушение его прав без прекращения владения имуществом (Статья 304 Гражданского Кодекса РФ).

Александра

(текст отредактирован 17.09.2010, 16:15)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Негаторный иск.

ответы на вопрос:

В соответствии с нормами ГК РФ, негаторный иск – это мера защиты прав собственника, не связанная с лишением права владения собственностью (ст. 304 ГК РФ). Поскольку право собственности представляет собой взаимосвязанную триаду правомочий: владение, пользование и распоряжение, то исходя из сущности этой меры защиты прав собственника, становится ясным, что иски такого рода направлены на защиту правомочий пользования и распоряжения. С введением в действие ЗК РФ и вступлением в силу положений главы 17 ГК РФ иски такого рода будут иметь частое применение, скажем, в связи с защитой прав собственника от препятствий, чинимых владельцем сервитута (ст., ст. 274, 277 ГК РФ).

Ещё одной возможностью использования негаторного иска может служить, предположим, иск об исключении из описи арестованного имущества каких-либо вещей, предметов. Иногда, складываются ситуации, при которых в число арестованных вещей, предметов попадают чужие, не принадлежащие лицу, на чьё имущество наложен арест. Тогда собственник этого имущества, оставаясь как бы его номинальным владельцем, фактически не может пользоваться и распоряжаться им, соответственно он вправе подать в суд иск об исключении из описи предметов, входящих в состав арестованного имущества.

Другой разновидностью гражданских исков, служат иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения – это иски виндикационные (ст. 301 ГК РФ). Правовая природа этого вида исков состоит в защите собственником своего правомочия владения индивидуально определённым имуществом, которое находится в чужом незаконном (этот факт собственник имущества должен будет доказать в суде) владении. Например, иск о признании права собственности (права оперативного управления, права хозяйственного ведения) на какое-либо имущество.

С уважением, адвокат - Рахимли Раз Паша.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

На общем собрании в СНТ принято решение не пускать на территорию машины должников, проход свободен.

Можно ли в данном случае предъявить к СНТ негаторный иск по об устранении нарушения права пользования земельным участком по 304 ГК?

Нужно ли в негаторном иске оспаривать решение СНТ по 181.4 и 181.5 ГК или достаточно доказать право собственности и факт чинения препятствий?

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Пропущенный срок оспаривания решений СНТ имеет значение для негаторного иска?

ответы на вопрос:

Это решение незаконно, его можно обжаловать в суде. Срок начинает считаться с того момента, как вы узнали о нарушении ваших прав.

С уважением.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Все не так однозначно, Юрик!

Лицо (в данном случае - СНТ), право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Обжалуйте решение общего собрания в суде.

Решение собрания может быть оспорено в суд в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников СНТ (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какой иск: негаторный (ст. 304-305) или о сносе самовольной постройки (ст 222)?

Проложенные до раздела общего участка и оформления собственности на землю инженерные сети, идущие к моему дому находятся на земельной участке соседа. Он строит новый дом с верандой. Веранда - над моими коммуникациями на протяжении 8 м, на расстоянии 1,5 от моего прохода к земле города. Снег с крыши соседнего дома сходит на этот проход. Какой иск подавать?

ответы на вопрос:

То есть вы завели коммуникации на чужой участок, да еще хотите вчинить иск собственнику? Не вижу оснований. Если интересно, могу дать вам контакты грамотного адвоката в Коломне, в таких делах надо смотреть все документы.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я из вопроса не вижу необходимости и оснований для таких исков. Вы хотите подать иск, потерять время и проиграть дело, да ещё и может быть заплатить адвокату ответчика, которого он наймёт? Если нет, то для начала покажите все документы юристу.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Предусмотрено ли по негаторным искам (статья 304 ГК РФ) обязательное соблюдение досудебного порядка урегулирования спора?

vip

ответы на вопрос:

В вашей ситуации гражданским законодательством не предусмотрено соблюдение обязательного досудебного – претензионного урегулирования порядка вашего спора. На основании ст. 304 ГК РФ вы вправе требовать от ответчика устранения нарушений ваших прав.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Нет, Гражданским кодексом РФ не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, если спор в порядке ГПК РФ, а НЕ АПК РФ.

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Негаторный иск в порядке ст.304 ГК РФ может быть подан в рамках как гражданского, так и арбитражного судопроизводства, поэтому требования о соблюдении досудебного порядка зависят от конкретных правоотношений относительно спора и субъектного состава спора.

Поэтому по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции обязательный досудебный порядок может не применяться, а по делам, рассматриваемым арбитражными судами он может быть обязательным.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Это лучший ответ

Нет. Ни законом, ни самой ст. 304 ГК РФ не установлен обязательный досудебный порядок разрешении спора.

Рассмотрение споров в суде, при соблюдении обязательного досудебного порядка и его сроки в соответствии с АПК РФ, ГПК РФ, КАСС РФ:

споры о взыскании обязательных платежей и санкций (ч. 2 ст. 213 АПК РФ от 24.07.2002 N 95-ФЗ, ч. 1 ст. 286 КАСС РФ от 08.03.2015 N 21-ФЗ);

споры о взыскании недоимки по налогам с физических лиц (ч.1 ст. 48 Налогового кодекса, далее (НК) РФ (часть первая)» от 31.07.1998 N 146-ФЗ);

споры о взыскании налоговых санкций (штрафов, пеней) с физических лиц, а также с юридических лиц (если внесудебный порядок не допускается) (абз. 2 ч. 1 ст. 104 НК РФ (часть первая)» от 31.07.1998 N 146-ФЗ);

споры о взыскании таможенных платежей (пошлин, налогов) (ч. 3 ст. 150 Федерального закона, далее (ФЗ) от 27.11.2010 N 311-ФЗ «О таможенном регулировании в РФ»);

споры по обжалованию решений (требований, актов) налогового органа (ч. 2 ст. 138 НК РФ (часть первая) от 31.07.1998 N 146-ФЗ,) срок ответа на претензию — 1 месяц;

споры по обжалованию решения об отказе в государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (абз. 2 ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»), срок ответа на претензию — 15 дней;

споры при заключении договора в обязательном порядке (ч. 1 ст. 445 Гражданского кодекса, далее (ГК) РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры при изменении, расторжении договора (ч. 2 ст. 452 ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры при расторжении договора аренды (ч. 3 ст. 619 ГК РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ), срок ответа на претензию — разумный срок;

споры при расторжении договора найма, о выселении (ч. 4 ст. 687 ГК РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса, далее (ЖК)РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, срок ответа на претензию — разумный срок, ч. 1 ст. 91 ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ);

споры при изменении, расторжении соглашения об уплате алиментов (ч. 4 ст. 101 Семейного кодекса РФ от 29.12.1995 N 223-ФЗ);

споры расторжении договора банковского счета (абз. 1 ч. 2 ст. 859 ГК РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ), срок ответа на претензию — 1 месяц;

споры при заключении государственного или муниципального контракта (ч. 3 ст. 528 ГК РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры при заключении договора поставки для государственных или муниципальных нужд (ч. 4 ст. 529 ГК РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры о выплатах по договору ОСАГО (ч. 1 ст. 16.1 ФЗ от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»), срок ответа на претензию — 10 дней — до 1 июля 2017 г. ;

споры о выплатах по договору ОСАГО (абз. 3 ч. 1 ст. 19 ФЗ от 25.04.2002 N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»);

споры, вытекающие из грузоперевозок (ч. 1 ст. 797 ГК РФ (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ);

споры, вытекающие из авиаперевозок груза, почты (ч. 3 ст. 124 Воздушного кодекса РФ от 19.03.1997 N 60-ФЗ), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры, вытекающие из ж/д перевозок груза (ст. 120 Федерального закона от 10.01.2003 N 18-ФЗ «Устав железнодорожного транспорта РФ»), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры, вытекающие из перевозок пассажиров, груза автотранспортом (ст. 39 ФЗ от 08.11.2007 N 259-ФЗ «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта»), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры, вытекающие из-за перевозок груза морским транспортом (ч. 1 ст. 403 Кодекса торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 N 81-ФЗ), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры, вытекающие из перевозок внутренним водным транспортом (ч. 1 ст. 161 Кодекса внутреннего водного транспорта РФ от 07.03.2001 N 24-ФЗ), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры, вытекающие из договора транспортной экспедиции (претензии экспедитору) (ч. 1 ст. 12 ФЗ от 30.06.2003 N 87-ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности»), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры, вытекающие из договора перевалки груза (ч. 1 ст. 25 ФЗ от 08.11.2007 N 261-ФЗ «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры о сервитуте на землю, на здания (ч. 3 ст. 274 ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, ч. 1 ст. 277 ГК РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (правила ст. 274 ГК распространяются на обременение сервитутом зданий, сооружений);

споры, вытекающие из договора об оказании услуг связи (ч. 4 ст. 55 ФЗ от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи»), срок ответа на претензию — 30 дней;

споры, вытекающие из договора об оказании услуг связи (ч. 7 ст. 37 ФЗ от 17.07.1999 N 176-ФЗ «О почтовой связи»), по почтовым отправлениям в пределах одного населенного пункта срок ответа на претензию — 5 дней, по остальным — 30 дней;

споры о качестве туристского продукта (претензии туроператору) (ч. 7 ст. 10 ФЗ от 24.11.1996 N 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ», срок ответа на претензию — 10 дней;

споры в сфере стандартизации об отклонении проекта предварительного национального стандарта (ч. 15 ст. 11 ФЗ от 29.06.2015 N 162-ФЗ «О стандартизации в РФ»).

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Нет, не требуется досудебный порядок.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. Москва "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

45. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

46. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

47. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

48. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

49. В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

55. Не обращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Владимир.

Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, абз. 7 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАСС РФ).

Досудебный порядок соблюдать не требуется, если рассматриваются дела:

- об установлении фактов, имеющих юридическое значение (гл. 27 АПК РФ);

- о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок (гл. 27.1 АПК РФ);

- о несостоятельности (банкротстве) (гл. 28 АПК РФ);

- по корпоративным спорам (гл. 28.1 АПК РФ);

- о защите прав и законных интересов группы лиц (гл. 28.2 АПК РФ);

- приказного производства (гл. 29.1 АПК РФ);

- связанные с выполнением арбитражными судами функций содействия и контроля в отношении третейских судов (гл. 30 АПК РФ);

- о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений (гл. 31 АПК РФ),

а также при обращении в арбитражный суд прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (ст. 52, ст. 53 АПК РФ).

При несоблюдении претензионного (досудебного) порядка исковое заявление подлежит возвращению судом (п. 5 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 КАСС РФ), а в случае принятия к производству - оставлению без рассмотрения (п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 196 КАСС РФ).

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Не понятно о чем спор, НО Законодатель это трактует так.

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ ПРЕТЕНЗИОННЫЙ, ДОСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК

УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРА, ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ

Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, абз. 7 ст. 132 ГПК РФ, ч. 3 ст. 4 КАСС РФ).

Досудебный порядок соблюдать не требуется, если рассматриваются дела:

- об установлении фактов, имеющих юридическое значение (гл. 27 АПК РФ);

- о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок (гл. 27.1 АПК РФ);

- о несостоятельности (банкротстве) (гл. 28 АПК РФ);

- по корпоративным спорам (гл. 28.1 АПК РФ);

- о защите прав и законных интересов группы лиц (гл. 28.2 АПК РФ);

- приказного производства (гл. 29.1 АПК РФ);

- связанные с выполнением арбитражными судами функций содействия и контроля в отношении третейских судов (гл. 30 АПК РФ);

- о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений (гл. 31 АПК РФ),

а также при обращении в арбитражный суд прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (ст. 52, ст. 53 АПК РФ).

При несоблюдении претензионного (досудебного) порядка исковое заявление подлежит возвращению судом (п. 5 ч. 1 ст. 129 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 129 КАСС РФ), а в случае принятия к производству - оставлению без рассмотрения (п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 196 КАСС РФ).

Споры с обязательным досудебным порядком

Споры о взыскании обязательных платежей и санкций

Споры о взыскании недоимки по налогам с физических лиц

Споры о взыскании налоговых санкций (штрафов, пеней) с физических лиц, а также с юридических лиц (если внесудебный порядок не допускается)

Споры о взыскании таможенных платежей (пошлин, налогов)

Споры по обжалованию решений (требований, актов) налогового органа

Споры по обжалованию решения об отказе в государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Споры при заключении договора в обязательном порядке

Споры при изменении, расторжении договора

Споры при расторжении договора аренды

Споры при расторжении договора найма, о выселении

Споры при изменении, расторжении соглашения об уплате алиментов

Споры расторжении договора банковского счета

Споры при заключении государственного или муниципального контракта

Споры при заключении договора поставки для государственных или муниципальных нужд

Споры о выплатах по договору ОСАГО

Споры, вытекающие из грузоперевозок

Споры, вытекающие из авиаперевозок груза, почты

Споры, вытекающие из ж/д перевозок груза

Споры, вытекающие из перевозок пассажиров, груза автотранспортом

Споры, вытекающие из-за перевозок груза морским транспортом

Споры, вытекающие из перевозок внутренним водным транспортом

Споры, вытекающие из договора транспортной экспедиции (претензии экспедитору)

Споры, вытекающие из договора перевалки груза

Споры, вытекающие из договора об оказании услуг связи

Споры о качестве туристского продукта (претензии туроператору)

Споры о нарушении исключительных прав

Споры в сфере стандартизации об отклонении проекта предварительного национального стандарта.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Продал дом бабе Кате. Денег по договору не получил. Сделка была признана ничтожной. Дом вернули, право собственности зарегистрировал. Пока шло судебное разбирательство, баба Катя вселила в дом дядю Васю с семьёй,а когда я предъявил иск о выселении, дядя Вася подал встречный иск о признании за ним права пользования жилым помещением, привлекая в качестве ответчиков меня, сына бабы Кати и её внучку (баба Катя к тому времени умерла, и они-наследники). Пошёл второй год рассмотрения иска о выселении и они (дядя Вася, его жена, сын бабы Кати, её внучка) по очереди не являются на заседания. Судья идёт у них на поводу, постоянно откладывая рассмотрение. Хотел продать дом, но работников БТИ даже с милицией дядя Вася не пустил в дом, а без техпаспорта заключить договор купли продажи невозможно. Суд о выселении может тянуться ещё лет пять, негаторный иск объединили в одно дело с выселением. В общем, я в тупике. Подскажите, пожалуйста, как мне защитить свои права? За 4 года хождения по судам нервы истощились, и я уже готов на всё,лишь бы поскорее всё это закончилось. PS.Дом стоит 5-5.5 млн. руб.С указанными лицами у меня нет никаких обязательственных отношений, у дяди Васи нет никаких законных прав на проживание. В доме никто не прописан. Помогите, пожалуйста!

ответы на вопрос:

Советую обратиться за помощью к юристу, чтобы не ходить по судам и не собирать документы.

amor@mail.ru

С уважением,

Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

День добрый. Первый раз с таким столкнулась. Был иск о нечинении препятствий в пользовании общим земельным участком (дом многоквартирный-4 квартиры) путем демонтажа замка с ворот забора, огораживающего данный зем. уч. с одной стороны. До подачи иска истцом ответчик снял замок, сфотографировал, на судебное заседание предоставили фото. Истец настаивал, что потом замок опять повесили. Представитель ответчика с истцом сходили на место, зафиксировали, что замка нет. Истец ничего умнее не придумал, заявил об уточнении исковых требований и просит теперь не чинить препятствия в пользовании земельным участком следующим образом "не устанавливать в будущем запорные устройства на воротах". Иск негаторный, по 304 ГК направлен на защиту уже нарушенного права, а не будущих бездействий. Вообще возможна ли такая формулировка в требованиях. На что можно сослаться, чтоб истцу отказали. Ведь по сути эти требования могут быть лишь применяться как обеспечительная мера по 140 гпк. И как вообще возможно исполнить такое решение, если его вынесут. Тут ведь ни срок не пропишешь ни обоснуешь ничего.

ответы на вопрос:

Николаевна!

По-моему, лучший выход - заключить мировое соглашение с формулировкой: " ...обеспечить к навесному замку доступ как с наружной, так и с внутренней стороны забора, обеспечить дубликатами ключей от навесного замка всех жильцов дома за счет истца и ответчика в равных долях" .

Поверьте, получите поддержку со стороны судьи.

Удачи.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Негаторный иск подразумевает материальную компенсацию за причиненный вред?

ответы на вопрос:

Если будет доказано причинение вреда, то вред возможно взыскать.

Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение