Обязательно ли нужно оформлять новый договор социального найма, если из квартиры выписывается сам наниматель?

Получают договор социального найма так же на мать, дочери вписаны как постоянно проживающие с нанимателем.

Ситация следующая: Трехкомнатная квартира, в ней прописаны мать, отец и две дочери. Отец ответственный квартиросемщик. В 2004 году умирает отец (квартира на приватизированна). Ордер на жилое помещение переделывается на мать ("выдан гр. такой-то на семью из трех человек" - цитата из ордера). Дочери вписаны в состав семьи. Так же в 2004 году начинают собирать документы на приватизацию. Получают договор социального найма так же на мать, дочери вписаны как постоянно проживающие с нанимателем. Так же получен паспорт на кавартиру. В настоящее время в квартире прописаны мать и одна дочь (одна из дочерей прописана у мужа) вопрос в следующем: что бы приватизировать квартиру на мать и дочь нужно ли переделывать ордер на квартиру? Нужно ли переделывать договор социального найма? Действителен ли паспорт на квартиру? Заранее огромное спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Реорганизация договора социального найма при наличии прописанного внука и отсутствии бабушки на момент переоформления

Наниматель квартиры - дедушка умер. В данной квартире прописан и проживает постоянно внук. В договоре соц. найма внук указан. Имеет ли право внук переоформить договор соц. найма на себя, т.к он остался единственным прописанным членом семьи в данной квартире. Но в ордере не вписан. Вписана в ордер бабушка, но в данное время она выписана из этой квартиры и прописана по другому адресу? Имеют ли право УМХ отказать в переоформлении договора? Нужно ли согласие бабушки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос, стала ли моя жена после выписки нанимателя, сама нанимателем этих комнат, поскольку в ордер она вписана не была?

Разменивали с женой коммуналку, я вселился в 4-х комнатную квартиру в 1994 году в одну комнату по договору обмена и обменному ордеру. Она прописалась в 1995 к нанимателю 3-х комнат в этой квартире как племянница (не будучи таковой) и прописала своего ребенка, спустя месяц наниматель и его семья выписались из квартиры. Вопрос, стала ли моя жена после выписки нанимателя, сама нанимателем этих комнат, поскольку в ордер она вписана не была? И каким образом нашей семье приватизировать квартиру, по двум ордерам или необходимо заключить договор социального найма? Тогда на основании чего заключать договор социального найма? Благодарю.

Читать ответы (3)

Возможность автоматического становления членом семьи нанимателя, занимавшего жилое помещение по ордеру в 1995 году

Стал ли член семьи нанимателя, занимавшего жилое помещение по ордеру в 1995 году, автоматически нанимателем, если нанимателе выехал и выписался? Права оставшегося в квартире члена семьи, оспариваются сегодня, т.к. оспаривается регистрация им в 2007 г. других граждан в данной квартире. Приобрел ли этот член семьи права нанимателя и права на вселение граждан, если после выезда нанимателя не заключал на свое имя договор социального найма? Благодарю?

Читать ответы (2)

Как изменение нанимателя влияет на социальный найм - вопросы по выдаче копии ордера или договора.

Если в 2004 году по ордеру наниматель был муж, а в июне 2005 года нанимателем стала я и... выдачу ордеров отменили в мае 2005 года. Вопрос: 1. Может ли измениться наниматель по ордеру выданному мужу без заключения другого ордера? 2. если нет, то значит я нанимателем стала НЕ на основании ордера, так как ордера уже не выдавали, тогда на основании договора соц найма? Или может быть другого какого договора? (не помню что подписывала тогда была на последнем месяце беременности). Спрашиваю потому что надо писать заявление на выдачу копии ордера или договора соцнайма в связи с утерей. Подскажите пожалуйста 🙏

Читать ответы (2)

Процедура переоформления договора социального найма для жилого помещения, принадлежащего бюджетному учреждению

В бюджетном учреждении на балансе числится жилое помещение. В помещении проживал наниматель на основании ордера, договор социального найма по какой-то причине не был заключён, точнее он есть и подписан нашим учреждением, но не подписан нанимателем. В этом году наниматель умер, и в наш адрес пришло заявление от дочери нанимателя, которая с 2006 года прописана по данному адресу и просит переоформить договор на неё, как на члена семьи нанимателя. Но как мы это сможем сделать, если по сути договора как такового нет? Может ли она ссылаться только на ордер? Или нам надо дать ей отказ в заключении нового договора социального найма?

Читать ответы (1)

Как получить договор социального найма при утере ордера на выдачу квартиры военному?

В 1996 году была выдана квартира по ордеру, военному с его семьей. На данный момент в квартире проживает и зарегистрирован только один из них. Для заключения договора социального найма с проживающим в этой квартире, администрация требует ордер, но он утерян, в архиве тоже не сохранились сведения об ордере. В поквартирной карточке он вписан нанимателем, расчетный счет тоже на него. Что в этой ситуации делать? Как получить договор социального найма? Только через суд?

Читать ответы (5)

Борьба за жилплощадь - как сохранить свои права в ситуации

Ситуация такая: в 1996 году получили квартиру под снос на две семьи (квартира не приватизирована до сих пор). Ордер выписан на моего мужа, с ним в ордере присутствуют его брат, жена брата, дочь брата. Прописан в квартире был только ответственный наниматель (мой муж). В 2001 году в квартиру прописаны я и наша дочь (2001 г.р.). В 2002 году прописали нашего сына (2002 г. р.) В 2003 году прописали брата мужа. Со своей женой брат мужа не проживал совместно с 1999 года (развод не оформлен). С августа 2008 года его жена заехала в эту квартиру и пытается выжить нас с семьей оттуда на основании того, что она вписана в ордер. В поквартирной карточке нет ни ее ни ее дочери. Она сейчас пытается через суд прописать свою дочь (1991 г. р.) на данную площадь, хотя у них имеется пансионат, где ответственный наниматель ее муж, а прописана там одна она. Вопрос: что мы можем предпринять с мужем, чтобы защитить права своих детей и свои права на данную жилплощадь? Заранее спасибо, с уважением, Татьяна. Г. Тюмень.

Читать ответы (1)

Как получить договор социального найма на квартиру, выданную мужу на основании утерянного ордера в 2004 году

Квартира выдана мужу на основании ордера в 2004 году. Ордер утерян. В 2006 году нанимателем уже стала я (жена), но ордера на руках нет. Сейчас в квартире прописаны я и двое детей (21 год и 15 лет). В 2018 году с мужем развелась и поменяла фамилию. Теперь хочу получить договор соц найма на квартиру для дальнейшей приватизации. Что нужно для этого? На руках есть только договор с жкх на имя бывшего мужа от 2004 года. Все счёта приходят на мое имя и есть поквартирные карточки где наниматель я, лицевой счёт тоже на меня.

Читать ответы (4)

Могу ли я, как супруга, перезаключить договор социального найма после смерти нанимателя

Квартира по ордеру была выдана военному с семьей. Позже часть расформировали и квартира передана администрации города, была отнесена к муниципальному жилью. В квартире прописан только наниматель, другие члены семьи выписаны в 2005 году. Наниматель умер, могу я как супруга перезаключить договор соц найма, если ранее не была вписана в ордер.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59