Что такое правоустанавливающие документы? Какие именно документы нужны для продажи доли квартиры?
Что такое правоустанавливающие документы? Какие именно документы нужны для продажи доли квартиры?
Елена, здравствуйте! Правоустанавливающие документы - это те договоры, например, купли-продажи или дарения, и т.п., на основании которых Вы приобрели в собственность Вашу долю.
Правоподтверждающие документы - это свидетельство о гос. регистрации права собственности и некоторые др.
Для заключения договора купли-продажи доли требуются вышеуказанные документы с ксерокопиями. Если ранее в ЕГРП сведения о зарегистрированных правах не вносились, то требуется также кадастровый паспорт.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Какие документы будут являться правоустанавливающими на квартиру в следующей ситуации:
Квартира была в долевой собственности у двух владельцев.
Один совладелец подарил свою долю другому, теперь 100% квартиры в собственности у одного человека.
У него есть следующие документы:
- Договор дарения доли квартиры
- Выписка из ЕГРП
- старое свидетельство права собственности на квартиру, где прописаны оба владельца (после дарения доли оно получается не актуально).
Что смущает: все документы про долю квартиры, а не о квартире в целом. Кроме выписки, которая, насколько я понимаю, не является правоустанавливающим, а только подтверждающим документом.
Для чего нужен документ: В МФЦ требуют правоустанавливающий документ на квартиру для того, чтобы прописать в квартиру человека. Но при этом не говорят точно, какой это должен быть документ (говорят о регистрации права собственности, но их вроде уже не выдают).
Спасибо за ответ, Татьяна Вячеславовна. В вопросе No.82647 Вы перечислили необходимые документы. Из правоустанавливающих документов на квартиру у меня есть:
1. Договор о купле-продаже квартиры
2. Свидетельство о гос. регистрации права с Московской регистрац. Паоаты.
Плана квартиры нет. Дом был сдан в 2001 году. Может быть какие-то новые законы, что нет плана.
Достаточны ли эти правоустанавливающие документы для продажи квартиры.
Зараннее благодарен.
Вопрос такой. Квартира родителей приватизирована на двоих на родителей в равных долях. В ней также прописан мой брат. Родители хотят продать квартиру. Но маме нужно срочно уехать. Какие документы нужны для продажи? Может ли она оформить доверенность на отца по продаже своей доли? И нужно ли согласие моего брата?
Какие документы нужны для продажи своей доли квартиры? Квартира приватезирована.
Здравствуйте! Есть дом, в котором квартиры находятся в долевой собственности. Есть квартира, которая составляет 0, 046 доли, что составляет однокомнатную квартиру. Часть квартир в доме приватизирована, часть осталась в долях. Квартиру, 0,046 доли, нельзя продать без согласия оставшихся дольшиков. Возможно ли оформить дарственную на эту долю, т.е. квартиру? Нужно ли согласие дольщиков? Как быть, если дольщики находятся неизвестно где? Кто может провести оценку стоимости, государство или независимый оценщик, для расчета налога в 13%? Достаточно ли права на наследование квартиры для осуществления сделки или должен быть другой правоустанавливающий документ на квартиру? Какие нужны документы для осуществления дарения? Спасибо!
Какие мне нужны документы для оформления продажи 1/6 доли квартиры другому дольщику 5/6? В квартире не проживаю, проживает другой дольщик. Доля получена в наследство. Продажа через месяц вступления в наследство.
Вопрос вот такой: необходимо срочно продать квартиру. В квартире есть доля несовершеннолетнего.
Есть возможность выделить большую долю в квартире бабушки.
Как производится оформление такой сделки, какие нужны документы?
Этого будет достаточно для получения разрешения органов опеки на продажу квартиры?
Спасибо.
Какие документы нужны для продажи своей доли 2/5 в 3-х комн. Квартире? И возможна ли вообще продажа доли квартиры, если не выделены комнаты каждому? Как лучше продать - как долю или через суд уже выделенную комнату? Спасибо.
