В 1999 году я вступил в брак. От указанного брака детей нет. Брачные отношения между нами прекращены более 2-х месяцев назад. Общее хозяйство с указанного времени не ведется (хотя оно и раньше не велось - жена не работала на протяжении этих всех лет). Соглашение о разделе имущества нами не достигнуто, в виду того, что жена предъявляет претензии (пока устно) на раздел моей 2-х комнатной приватизированной квартиры. Эта квартира была мною приобретена в результате продажи 1/3 доли 3-х комнатной квартиры моих родителей. 3-х комнатная квартира, была приватизирована в 2001 году в размере 1/3 доли на каждого из членов моей семьи, прописанных там - отца, мать и на меня. Таким образом, в результате приватизации (безвозмездной сделки?), я стал собственником 1/3 доли квартиры. Затем данная 3-х комнатная квартира была продана по договору купли-продажи за 600 000 рублей 00 копеек (по БТИ). Из полученной суммы, моими родителями была приобретена 2-х комнатная квартира за 300 000 рублей 00 копеек (по БТИ) и моя 2-х комнатная - за 280 000 рублей 00 копеек (по БТИ). Жена в моей квартире не прописана (и не была), а зарегистрирована и проживает со своей матерью.
Недавно я пришел к себе домой и увидел, что вся бытовая техника вывезена - забрала жена (техника покупалась в кредит в течении 6 лет. Кредиты были оформлены на меня)
Если возможно, ответьте, пожалуйста:
1. Возможно ли через суд, в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ признать мою 2-х комнатную квартиру, полученную в результате продажи моей собственности (1/3 от приватизированной, т.е. полученной безвозмездно, а затем проданной 3-ки родителей) признать несовместно нажитым имуществом? Или жена может претендовать на мою 2-ку?
2. Что делать с бытовой техникой и квартирой? Менять замки? Обращаться в милицию?
Уважаемый Сергей! Дело в том, что эта квартира являлась бы Вашей собственностью, если бы была приобретена на средства, которые принадлежали Вам до брака. Однако средства были получены Вами от продажи 1/3 доли приватизированной квартиры в браке. Причем квартира была приватизирована в 2001 г., т.е. до брака она Вам не принадлежала. В данном случае в законодательстве конкретной нормы права не существует и данный вопрос будет разрешаться судом. В соответствии с ч. 1 ст. 36 "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Вашей собственностью являлась 1/3 квартиры, но двухкомнатная квартира приобретена уже в результате возмездной сделки, поэтому вряд ли суд встанет на Вашу сторону. Здесь можно в качестве доказательства приводить довод, что Вам до брака принадлежало право пользования и право на бесплатную передачу жилья в собственность, которые Вы использовали, за счет чего получили денежные средства уже в браке. Кроме того, могут возникнуть трудности с доказательствами, что квартира приобретена именно на средства, вырученные от продажи трехкомнатной квартиры. Для того, чтобы инициировать процесс, Вы можете заявить иск о прекращении права пользования супругой данной квартирой. Либо, рассчитывая на ее порядочность, ничего не делать, дожидаясь истечения трехлетнего срока исковой давности. Что касается техники, то Вы можете заявить иск о разделе совместно нажитого имущества, но следует иметь в виду, что это тоже может инициировать процесс раздела квартиры. Советовал бы Вам воспользоваться услугами адвоката. С уважением, Дмитрий Константинович.
Меня зовут Игорь Владимирович.
У меня вопрос относительно возможности раздела квартиры после развода. Квартира в которой я прописан приватизирована в 1991 г на трёх человек моих родителей и меня, после смерти отца (1999 г.) квартира разделена на доли на меня и мою мать. Получена была квартира моими родителями в 1975 г. Брак с моей женой зарегистрирован в 1988 г. Ни моя жена ни мои дети не прописаны в этой квартире и в приватизации не участвовали. Может ли моя жена иметь права на часть этой квартиры при разводе.
Здравтсвуйте! У меня такой вопрос: У меня с бывшей женой спор по разделу имущества. В 1989 году нам от завода, на котором работала моя бывшая жена, дали на семью (я, моя бывшая жена и новорожденный ребенок) 1-комнатную квартиру, в которой мы прожили до 1996 года. Я был там прописан. В 1996 году родился второй ребенок и мною была куплена другая 1-комнатная квартира, которая затем с доплатой была обменена на 2-хкомнатную квартиру. Я выписался из жилья, выделенного нам заводом, и прописался с одним из детей в 2-хкомнатную квартиру, а жена с другим ребенком осталась прописана в заводской квартире, где прописана до сих пор. В 2000 году состоялся развод, в 2003 раздел имущества, в результате которого бывшей жене была присуждена 1/2 доли 2-хкомнатной квартиры. В результате раздела имущества совершенно не учитывалась жилплощадь, на которой прописана бывшая жена. Следует заметить, что в последствии дом был переведен в муниципальный фонд и была разрешена приватизация этих квартир. До сих пор эта квартира остается за ней, неизвестно приватизирована она, или нет (она это тщательно скрывает), но сдаётся ею в наем. Вопрос в следующем - имею ли я права на долю в квартире бывшей жены, которая была выделена на НАШУ семью? Спасибо большое!
В 1992 году моя мать зарегистрировала брак с С. В это время мы с ней проживали в 3-х комнатной квартире, С. был зарегистрирован в коммунальной комнате. В 1993 году 3-х комнатная квартира была приватизирована на нас с матерью по 1/2 доли. В 1995 году С. приобрел 1-комнатную квартиру. В 1997 году С. обменял 1-комнатную квартиру и комнату в коммунальной квартире, в которой он был зарегистрирован, на 2-х комнатную квартиру. В этом же году по договору мены я обменяла свою долю (1/2) 3-комнатной квартиры на 2-х комнатную квартиру С., и С. получил 1/2 доли 3-комнатной квартиры, где он проживал с моей матерью.
В 2006 году моя мать расторгла брак с С. Сейчас стоит вопрос о разделе 3-х комнатной квартиры, в которой они проживают. На какую часть 3-х комнатной квартиры может претендовать моя мать: на 1/2, которую он имела по приватизации, или на 3/4, т.к. 1/2 (которую я обменяла) их имущество нажитое в браке?
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
На момент вступления в брак я имела свою квартиру, где была прописана одна, затем прописала туда родившихся детей. Потом квартира была приватизирована на меня и детей, продана, и на эти деньги в период брака куплена другая квартира также на меня и детей. Фактически я еще и большую доплату получила, но в договорах купли-продажи указана стоимость ПИБ, из которой следует, что я купила квартиру за те же деньги, за какие продала, т.е. деньги на покупку приобретенной в браке квартиры были получены от продажи моей приватизированной квартиры. Муж все это время был прописан и участвовал в приватизации другой квартиры со своими родителями. Могу ли я подать иск о признании этой квартиры моей личной соственностью и исключить из подлежащего разделу имущества?
В феврале 2022 года умер мой отец. Он являлся собственником 3 комнатной квартиры (100% доля в праве собственности). Квартира является частной собственностью. Она была приобретена в 1975 году как кооперативная в ЖСК моим отцом и моей матерью, состоявшими в браке. С 1975 года были прописаны в квартире 3 человека: мой отец, моя мать и я как единственная их дочь.
В 1984 у меня родилась дочь, и с этого года она тоже прописана в этой квартире.
В 1992 году умерла моя мать. Я в наследство не вступала и отказа на наследство не подписывала, продолжая проживать в данной квартире.
В 1995 году отец вступил во второй брак и в квартиру была прописана на постоянной основе его жена (совместных детей нет).
Так как квартира была приобретена как кооперативная, пай был выплачен полностью в 1990 году.
На данный момент в квартире зарегистрированы: жена отца (пенсионерка, 85 лет, инвалид), я (дочь отца, работающая пенсионерка, 63 года), внучка (моя дочь, 37 лет).
При обращении к юристу я узнала, что могу рассчитывать только на ¼ долю квартиры. Каким образом я могу оспорить это?
Прошу Вас дать юридическую консультацию по вопросу:
На что могут притендовать супруги (жена, муж) и их сын при разделе имущества при расторжении брака?
Имущество:
1) 1 комнатная квартира. Собственник муж. Квартира куплена перед заключением брака (16.11.1996 г.) Ключи от этой квартиры были подарены нам на свадьбе при гостях. До 2007 года мы прожили в этой квартире.
2) 2 комнатная квартира. Собственник жена. Квартира куплена по договору купли - продажи в 2007 году: продажа - 1/2 части собственного дома моих родителей и земли (собственник жена), покупка - 2 комнатная квартира (собственник жена). На данный момент мы ппроживаем в 2 комнатной квартире.
На сегодняшний день:
- в 1 комнатной квартире (собственник муж) проживают родители жены (родители прописаны по адресу 1 комнатной квартиры);
- в 2 комнатной квартире (собственник жена) проживают муж, жена, сын 7 лет (все прописаны по адресу 2 комнатной квартиры).
Вопрос:
Что пологается и в каких долях каждому из супругов при разводе и разделе имущества через суд? На что имеет право наш ребенок?
С уважением, Шатина Наталья.
Моя семья: я, жена, совершеннолетняя дочь (22 года) находятся в бракоразводном процессе и возник вопрос в части раздела имущества: квартирный. Поясняю: в браке были приобретены: 1-комнатная квартира-собственность записана на жену;3-комнатная - оформлена на дочь, как собственник и 5-комнатная квартира-собственник-я, но, все трое мы проживаем и все зарегистрированны (прописаны) в этой квартире. Вопрос при разделе имущества подлежит ли разделу квартира оформленная на дочь (она-собственник) В каких долях возможен раздел, кто из членов семьи участвует в разделе. Правомочно ли утверждение супруги: что собственность дочери не подлежит разделу. И, главное, все приобретено на средства, официально заработанные мною в заграничных командировках, дочь работает в течение года, хотя квартира была куплена когда она была студенткой, жена последние 15 лет не работает. Леонид. С уважением к вашему профессионализму.
Мой бывший муж является собственником одно-комнатной квартиры, которую приобрел находясь в браке со мной по договору пожизненного содержания с иждевением от своей бабушки. Имеем детей от брака 2002 г.р. ,Мы все зарегистрированы в этой квартире. В 2008 г. брак между нами был расторгнут, на раздел имущества не подавали. Муж выехал из квартиры, проживает у родителей. В январе 2012 года я выхожу замуж, меняю фамилию. Стоит ли мне подавать иск о разделе имущества? Как закрепить за собой право на жилье?
У моих родителей была 3-хкомнатная квартира. После того, как я вступила в брак с К. мои родители разменяли свою квартиру на однокомнатную и 2-комнатную с небольшой доплатной. Однокомнатная квартира была оформлена на моего отца. Там была зарегистрирована я и моя несовершеннолетняя дочь, а муж К. зарегистрирован у своих родителей в 3-хкомнатной квартире. Затем по ген. доверенности от отца я продала однокомнатную квартиру отца и купила 2-комнатную кватриру. По устному согласию с отцом, оформила собственность на себя, зарегистрировав там свою дочь. Также мной была произведена доплата в размере 130000 рублей, когда квартира стояла 847800 рублей. В данный момент я развелась с мужем и он претендует на 1/2 доли в 2-хкомнатной квартире, говоря, что она приобретена нами в браке, а также голословно утверждает, что давал деньги моему отцу на покупку однокомнатной. По факту был договор мены квартир и фигурировала только доплата (подтверждается показаниями свидетелей и самой женщиной с которой менялись), но по документам оформлены купля-продажа квартир. Обе сделкисовершались одномоментно. Купля-продажа офрмлялась лишь для получения в дальнейшем имущественного вычета, который и был обеими сторонами сделки получен. Остальные же деньги с продажи однокомнатной засчитались в покупку двухкомнатной квартиры. Мой отец подает иск о признании за ним 21/25 доли в спорной квартире. Подскажите, правильные ли наши с отцом действия и какие шансы у моего бывшего мужа?
