Вопрос: Может ли второй наследник поселить своих родственников без согласия первого?

• г. Москва

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос.

Имеется квартира в долевой собственности, полученная по наследству. Доли 1/4 и 3/4. Первый наследник (владелец 1/4) проживает в квартире (и жил там с покойным наследодателем) и фактически пользуется квартирой целиком. Второй наследник живет в другом городе, сам не имеет возможности пользоваться квартирой, но хочет поселить туда своих родственников (не зарегистрировать, а именно фактически поселить, чтобы люди там постоянно жили). Первый наследник возражает.

Вопрос: Может ли второй наследник поселить своих родственников без согласия первого? Имеет ли значение размер долей?

Доли в натуре не выделены, определение порядка пользования не производилось.

Спасибо,

Петр.

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Петр.

п.1 ст.246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников .

Поэтому согласие на проживание второго собственника необходимо.

Успехов

Спросить
Пожаловаться
Виктория
23.12.2017, 16:22

Сдача в аренду всей квартиры - нужна ли доверенность от второго собственника?

У меня в собственности 4/5 доли квартиры. Доли в натуре не выделены, соглашения о порядке пользования квартирой, в том числе, кто какой комнатой пользуется, нет. У меня есть согласие собственника 1/5 доли квартиры на сдачу в пользование принадлежащих мне 4/5 долей. Могу ли сдавать всю квартиру в пользование (аренду) целиком? Или для этого мне нужна доверенность второго собственника на сдачу 1/5 доли?
Читать ответы (6)
Игорь
12.11.2017, 07:34

Право сводной сестры зарегистрировать мужа на свою долю в наследственной квартире

Здравствуйте. Многоквартирный дом товарищество собственников жилья. Квартира в этом доме находится в долевой собственности по наследству, один наследник несовершеннолетний, имеет 1/3 доли, второй наследник его сводная сестра замужем, имеет 2/3 доли в этой квартире. Скажите, имеет ли право сестра, без согласия второго наследника, зарегистрировать на постоянной основе своего мужа на свои 2/3 в данной квартире? Спасибо.
Читать ответы (9)
Марина
28.04.2021, 10:26

Как разделить имущество наследства без завещания, если один наследник жил с наследодателем более 35 лет

Как произвести раздел имущества (квартиры и сельхоз. Земли) наследства без завещания? Если первый наследник постоянно (более 35 лет) проживал с наследодателем. Квартира была приватезирована наследодателем. Второй наследник желает поделить всё по 50%, даже квартиру, которая является единственным жильём первого.
Читать ответы (3)
Валентина
03.06.2010, 20:35

Имеет ли паво один наследник долевой части двухкомнатной квартиры, комната проходная, в кватире никто не живет

Имеет ли паво один наследник долевой части двухкомнатной квартиры, комната проходная, в кватире никто не живет, поселить квартирантов в квартиру без согласия другого наследника. Спасибо.
Читать ответы (1)
Tim
02.12.2007, 23:12

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования? Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком? Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?
Читать ответы (1)
Мария
11.03.2015, 11:05

Судебная практика - возможность принудительной продажи квартиры и раздела средств между собственниками согласно их долям

Имеется унаследованная квартира в общей долевой собственности. Пять детей имеют по 1/12 доли в квартире, один из детей имеет 7/12 долей. (Все наследники совершеннолетние). Наследник 7/12 долей подал иск в суд о прекращении права собственности на доли квартиры у трех наследников и выкупе их долей (разумеется, оценочная стоимость долей других наследников не устраивает и есть недоверие к заказанной и проведенной истцом оценочной экспертизе). Стоит отметить что в этой квартиры наследник 7/12 долей никогда не жил. Есть доказательства. Он неплатежеспособен. За коммунальные услуги по квартире имеются многолетние долги. Подскажите, пожалуйста, есть ли судебная практика, чтобы суд вынес решение о принудительной продаже квартиры целиком и разделе средств от ее продажи между собственниками согласно их долям?
Читать ответы (1)
Софья Кондрашина
16.09.2017, 14:14

Возможно ли выделить долю в натуре и определить порядок пользования квартирой в случае долевой собственности?

Гражданка пояснила, что является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру другим собственником явл гражданин к 2\3 доли. Он желает выделить свою долю квартиры в натуре. Вопрос существует ли возможность выдела доли в натуре или другой вариант помощи и определения порядка пользования выш указаной квартиры между участниками долевой собственности.
Читать ответы (4)
Елена
16.01.2019, 15:40

Дольщик судится для узаконивания перепланировки квартиры, в которой проживает несовершеннолетний ребенок

Дольщик которому принадлежит 2/5 квартиры после определения порядка пользования самовольно перепланировал проходную комнату, согласно определённому порядку пользования. Теперь через суд хочет эту перепланировку узаконить. Остальные дольщики согласия на перепланировку не давали. Но у него есть все согласования и документы уже в суде. В квартире прописан и постоянно проживает несовершеннолетний ребёнок одного из несогласных дольщиков, прописанный туда до определения порядка пользования квартирой. Не нарушаются ли его права и возможно ли такое узаконивание если в квартире один санузел и одна кухня и возможности возведения других нет. Вообще возможен ли в таком случае выдел долей в натуре?
Читать ответы (2)
Виталий
15.12.2009, 11:39

Предмет спора однокомнатная квартира.1/2 доли у одного наследника и 1/2 доли у другого.

Предмет спора однокомнатная квартира.1/2 доли у одного наследника и 1/2 доли у другого. .В квартире проживает Второй. В натуре выделить 1\2 доли невозможно. Первый наследник предлагает второму купить у него 1/2 доли. Второй не желает, его и так всё устраивает. Имея 1\2 пользуется всей квартирой. Совместное проживание не возможно. Можно ли через суд обязать его купить 1/2 доли Первого (как я понимаю мало вероятно) или же обязать продать квартиру, а деньги поделить пополам. Если я неправильно понял. Поправьте. И подскажите как сделать чтобы первому наследнику продать свою долю в квартире.
Читать ответы (1)
Елена
20.03.2012, 08:32

Какие права и обязанности возникают при разделе собственности на квартиру после развода и отсутствии определения

После развода суд определил 3/4 права собственности на квартиру супруге, 1/4 супругу. Супруга не проживает в квартире (живет в другом городе). Супруг проживает в квартире, при этом не было определения порядка пользования квартирой, выделения долей и тп.? просто у каждого есть Свидетельство о регистрации права собственности на указанные доли. Супруг пользуется всей квартирой, проживая там один. Может ли супруга не платить за коммунальные услуги? Не лишится ли она права собственности в случае неоплаты?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение